埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,391 万円 66.12m²の部屋
〜4,547 万円 66.15m²の部屋
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,391万円66.12m²の部屋51万円 / m²
〜4,547万円66.15m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市緑区太田窪)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市緑区太田窪 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,478万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,445万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,391万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,346万円 | 98.7％ |
このマンションと、さいたま市緑区太田窪の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,391万円 (66.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,391万円 |
| 買取 | 2,035万円 〜 2,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.03万円66.12m²の部屋
〜12.7万円66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリスローマ浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリスローマ浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 11万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェリスローマ浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェリスローマ浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】パルコ 619m
【周辺】サミットストア太田窪店 1046m
【周辺】オーケー浦和原山店 1220m
【周辺】イトーヨーカドー浦和店 1581m
【周辺】全日食チェーン浦和元町店 1850m
【周辺】いなげや浦和ときわ店 1960m
【周辺】セブンイレブンさいたま原山1丁目店 640m
【周辺】ウエルシアさいたま原山店 868m
【周辺】浦和駅(JR 京浜東北線) 徒歩15分。 1170m
【周辺】南浦和駅(JR 東北本線) 徒歩28分。 2170m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルフェリーチェ | 3,319万円 〜 4,561万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目14-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センティール浦和 | 3,276万円 〜 5,430万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目10-3 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| 浦和太田窪パーク・ホームズ | 2,218万円 〜 4,455万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25-3 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| ファウンテン浦和 | 2,513万円 〜 4,653万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目33-5 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション浦和トレヤ | 2,177万円 〜 3,425万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目33-17 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全96戸 |
| アステール原山 | 1,891万円 〜 3,532万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目3-32 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニッシンパレステージ浦和駒場公園 | 2,755万円 〜 4,070万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目28-17 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全34戸 |
| アミューゼ浦和 | 2,729万円 〜 3,717万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目9-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| 原山マンション | 2,235万円 〜 3,014万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目24-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンビレッジ浦和 | 2,290万円 〜 3,612万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目15-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| リコス元町 | 1,959万円 〜 2,749万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-8 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| 関長マンション | 1,337万円 〜 4,520万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町8-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| クリオ南浦和弐番館 | 2,786万円 〜 4,033万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目15-7 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ソフィア浦和ウェントス | 2,217万円 〜 3,488万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目5-23 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| ハイホーム浦和弐番館 | 2,674万円 〜 4,305万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目18-8 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| セントレー浦和 | 3,827万円 〜 5,995万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-18 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全87戸 |
| ハイマート南浦和 | 2,288万円 〜 3,988万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目17-31 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンクレスト浦和 | 5,112万円 〜 8,532万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町4-3 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| ライオンズステージ浦和 | 2,937万円 〜 5,331万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-13 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| 南浦和23 | 1,089万円 〜 1,831万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-21 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全23戸 |
| エトワール浦和 | 835万円 〜 1,383万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-14 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| ヴィレッジ駒場 | 2,442万円 〜 3,256万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場2丁目6-26 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| なかまち壹番館 | 3,438万円 〜 4,983万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-10 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| コスモ浦和コンフォート | 2,673万円 〜 4,939万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズコート浦和 | 3,304万円 〜 4,767万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目33-13 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全55戸 |
| 南浦和ガーデンハウス弐番館 | 2,702万円 〜 3,801万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目7-14 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| レクセルマンション浦和 | 2,218万円 〜 5,319万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全78戸 |
| ヴィアーレ浦和 | 923万円 〜 5,598万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目13-21 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全68戸 |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 2,671万円 〜 8,038万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1-8 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| セレナハイム常盤公園 | 3,646万円 〜 4,727万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-9 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全50戸 |
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