この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市緑区大字大間木706-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,554 万円 74.7m²の部屋
〜3,502 万円 86.75m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,554万円74.7m²の部屋34万円 / m²
〜3,502万円86.75m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市緑区大字大間木)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市緑区大字大間木 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,548万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,481万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,554万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,487万円 | 97.4％ |
このマンションと、さいたま市緑区大字大間木の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,554万円 (74.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム東浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,190万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,290万円 | 76.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,980万円 | 79.37m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,380万円 | 79.37m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 2,480万円 | 86.75m² | 4LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2,530万円 | 86.75m² | 4LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,480万円 | 86.75m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月 |
| 1,748万円 | 79.36m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 1,780万円 | 75.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 1,880万円 | 79.36m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 2,180万円 | 79.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2,180万円 | 79.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,980万円 | 87.88m² | 4LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 1,680万円 | 75.95m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 1,680万円 | 77.19m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 1,780万円 | 77.19m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,780万円 | 74.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,554万円 |
| 買取 | 1,533万円 〜 2,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.92万円74.7m²の部屋
〜14.45万円86.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレナハイム東浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム東浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレナハイム東浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレナハイム東浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木706-1 |
| 交通 |
|
【外観】充実した住環境で快適に暮らせます！これから始まる新しい暮らしの中で、素敵な「マイホーム」創り上げてください。
【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
【駐車場】※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】東浦和駅(JR 武蔵野線) 徒歩16分。 1450m
【周辺】マックスバリュエクスプレス大牧店 徒歩14分。 1050m
【周辺】セブンイレブンさいたま中尾店 徒歩7分。 560m
【周辺】マツモトキヨシ浦和大間木店 徒歩4分。 320m
【周辺】ブルーエレファント保育園 徒歩4分。 290m
【周辺】さいたま市立尾間木小学校 徒歩9分。 670m
【周辺】さいたま市立東浦和中学校 徒歩19分。 1460m
【周辺】医療法人社団弘象会東和病院 徒歩9分。 680m
【周辺】大牧自然緑地 徒歩12分。 920m
【周辺】徒歩6分。浦和大間木郵便局 860ｍ 440m
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設(株)、古久根建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス | 1,993万円 〜 2,549万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目7-7 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラーバンライブ東浦和第1 | 1,919万円 〜 2,329万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目20-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| セントラルコート東浦和 | 2,272万円 〜 2,898万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目8-2 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| 藤和シティコープ東浦和 | 2,220万円 〜 2,727万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目12-5 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・シノ | 2,492万円 〜 2,979万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目9-11 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ノーブルクレイン | 1,960万円 〜 4,775万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目7-11 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイツ東浦和 | 2,232万円 〜 3,084万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19-9 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| ベルシャトウ東浦和 | 3,034万円 〜 4,427万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-6 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランデール東浦和 | 1,668万円 〜 1,982万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-8 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| イースト・ヴァレィ | 2,454万円 〜 2,916万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目1-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ9 | 1,955万円 〜 2,502万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目62-3 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークシティ東浦和 | 900万円 〜 1,067万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目10-14 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポレート東浦和1号棟 | 1,835万円 〜 3,184万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目10-1 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ8 | 1,958万円 〜 2,345万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目61-8 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| 明芳アラクス | 1,666万円 〜 1,985万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5325 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポレート東浦和2号棟 | 2,031万円 〜 3,046万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目12-6 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン東浦和 | 1,720万円 〜 2,059万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-4 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ラ・フォンテーヌ | 1,961万円 〜 2,338万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目12-11 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアモンドステイツ東浦和 | 2,280万円 〜 2,853万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-8 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルイシャトレ浦和グレースガーデン | 1,784万円 〜 2,475万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2415-1 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全68戸 |
| アルベリ | 1,999万円 〜 2,400万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目20-6 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東浦和ガーデン | 2,196万円 〜 3,349万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1597 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全121戸 |
| サン・セリテ柳崎 | 1,297万円 〜 1,989万円 | 埼玉県川口市柳崎3丁目20-23 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| ダイアパレス東浦和2 | 2,048万円 〜 2,689万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目3-3 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| アゼイリアガーデン | 1,945万円 〜 3,126万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1700 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス浦和駒場公園 | 2,233万円 〜 4,068万円 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全91戸 |
| シャリエ東浦和 | 2,158万円 〜 3,295万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目10-30 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| セザール東浦和 | 1,817万円 〜 2,234万円 | 埼玉県川口市在家町29-9 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全3戸 |
| アベニュー弐番館 | 1,903万円 〜 3,825万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1868-9 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューキャピタル北浦和 | 1,415万円 〜 1,657万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1478-1 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全12戸 |
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