価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市緑区大字大間木1545
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,852 万円 68.62m²の部屋
〜2,271 万円 72.49m²の部屋
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当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
東浦和団地4号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,660万円 |
74.72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,852万円68.62m²の部屋27万円 / m²
〜2,271万円72.49m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東浦和団地4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 980万円 | 68.62m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,490万円 | 72.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 1,590万円 | 72.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,690万円 | 72.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,790万円 | 72.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,852万円 |
| 買取 | 1,111万円 〜 1,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.58万円68.62m²の部屋
〜11.62万円72.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東浦和団地4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東浦和団地4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 72.49m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東浦和団地4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東浦和団地4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1545 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数310戸の大型分譲マンションです。
【周辺】東浦和内科外科クリニック
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 310戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井プレコン？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東浦和団地2号棟 | 1,255万円 〜 1,510万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1545 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全310戸 |
| 東浦和団地3号棟 | 1,386万円 〜 1,745万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1545 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全310戸 |
| 東浦和団地1号棟 | 2,323万円 〜 2,995万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1545 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東浦和団地6号棟 | 2,150万円 〜 2,503万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1545 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東浦和団地7号棟 | 1,103万円 〜 1,284万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1545 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全310戸 |
| 東浦和団地10号棟 | 1,396万円 〜 1,694万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1545 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全310戸 |
| シャトー北園 | 751万円 〜 1,409万円 | 埼玉県川口市在家町29-12 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全22戸 |
| ピーターマンション北園壹番館 | 688万円 〜 1,126万円 | 埼玉県川口市在家町29-14 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピーターマンション北園弐番館 | 685万円 〜 1,130万円 | 埼玉県川口市在家町29-16 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| 池田マンション | 2,311万円 〜 2,739万円 | 埼玉県川口市柳崎1丁目29-11 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブレス東浦和 | 747万円 〜 1,735万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目41-15 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全39戸 |
| ファミリーマンション | 1,106万円 〜 1,345万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目18-11 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| サングリーン南浦和 | 871万円 〜 1,315万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪3020-1 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全46戸 |
| アヴァンセ南浦和 | 1,051万円 〜 1,411万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2306-32 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南浦和パークハイツ | 1,498万円 〜 3,143万円 | 埼玉県川口市大字芝5097-2 |
1981年6月（築44年） 地上13階 / 全249戸 |
| サンライフ根岸 | 1,659万円 〜 2,384万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2813-2 |
1981年10月（築44年） 地上8階 / 全92戸 |
| キャニオンマンション南浦和 | 1,200万円 〜 1,749万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目26-21 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション川口根岸台 | 1,333万円 〜 3,545万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2957 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全88戸 |
| 藤和浦和コープ | 1,758万円 〜 2,759万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-23 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 渡辺レジデンス | 1,627万円 〜 2,232万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目17-7 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全25戸 |
| 松田マンション | 1,682万円 〜 2,143万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目1-24 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 上青木ハイリーハイツ | 799万円 〜 1,430万円 | 埼玉県川口市上青木4丁目5-1 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| 都民サンライズマンション | 702万円 〜 926万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-8 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ファミーイュ伸和 | 1,860万円 〜 2,335万円 | 埼玉県川口市芝2丁目13-23 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュネシオン浦和 | 1,541万円 〜 2,180万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目30-6 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全55戸 |
| 浦和パークハイツ1号棟 | 1,992万円 〜 2,642万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月（築44年） 地上8階 / 全80戸 |
| フジタ南浦和マンション | 2,081万円 〜 3,150万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目26-13 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全16戸 |
| コートハウス芝 | 811万円 〜 1,645万円 | 埼玉県川口市芝中田2丁目34-12 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浦和パークハイツ10号棟 | 1,776万円 〜 2,376万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全500戸 |
| 浦和パークハイツ6号棟 | 1,529万円 〜 1,943万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
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