価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市緑区大字大間木1545
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,255 万円 72.49m²の部屋
〜1,510 万円 74.72m²の部屋
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東浦和団地2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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緑区専門不動産 査定スピードNo1
当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性（高台、低地、水害、道路、環境等々）を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。
店舗内観
最適な販売戦略を本気で考えます！
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,255万円72.49m²の部屋17万円 / m²
〜1,510万円74.72m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東浦和団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 72.49m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,150万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,480万円 | 72.49m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,255万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.62万円72.49m²の部屋
〜11.42万円74.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東浦和団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東浦和団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1545 |
| 交通 |
|
【外観】東浦和駅徒歩5分の近さ。 忙しい朝が助かる立地、 暮らしにゆとりが生まれます。
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 310戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東浦和団地4号棟 | 1,852万円 〜 2,271万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1545 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全310戸 |
| 東浦和団地1号棟 | 2,323万円 〜 2,995万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1545 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東浦和団地3号棟 | 1,386万円 〜 1,745万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1545 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全310戸 |
| 東浦和団地6号棟 | 2,150万円 〜 2,503万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1545 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東浦和団地7号棟 | 1,103万円 〜 1,284万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1545 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全310戸 |
| 東浦和団地10号棟 | 1,396万円 〜 1,694万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1545 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全310戸 |
| シャトー北園 | 751万円 〜 1,409万円 | 埼玉県川口市在家町29-12 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全22戸 |
| ピーターマンション北園壹番館 | 688万円 〜 1,126万円 | 埼玉県川口市在家町29-14 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピーターマンション北園弐番館 | 685万円 〜 1,130万円 | 埼玉県川口市在家町29-16 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| 池田マンション | 2,311万円 〜 2,739万円 | 埼玉県川口市柳崎1丁目29-11 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブレス東浦和 | 747万円 〜 1,735万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目41-15 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全39戸 |
| ファミリーマンション | 1,106万円 〜 1,345万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目18-11 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| サングリーン南浦和 | 871万円 〜 1,315万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪3020-1 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全46戸 |
| アヴァンセ南浦和 | 1,051万円 〜 1,411万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2306-32 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南浦和パークハイツ | 1,498万円 〜 3,143万円 | 埼玉県川口市大字芝5097-2 |
1981年6月（築44年） 地上13階 / 全249戸 |
| サンライフ根岸 | 1,659万円 〜 2,384万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2813-2 |
1981年10月（築44年） 地上8階 / 全92戸 |
| キャニオンマンション南浦和 | 1,200万円 〜 1,749万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目26-21 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション川口根岸台 | 1,333万円 〜 3,545万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2957 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全88戸 |
| 藤和浦和コープ | 1,758万円 〜 2,759万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-23 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 渡辺レジデンス | 1,627万円 〜 2,232万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目17-7 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全25戸 |
| 松田マンション | 1,682万円 〜 2,143万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目1-24 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 上青木ハイリーハイツ | 799万円 〜 1,430万円 | 埼玉県川口市上青木4丁目5-1 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| 都民サンライズマンション | 702万円 〜 926万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-8 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 浦和パークハイツ1号棟 | 1,992万円 〜 2,642万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月（築44年） 地上8階 / 全80戸 |
| ジュネシオン浦和 | 1,541万円 〜 2,180万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目30-6 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全55戸 |
| ファミーイュ伸和 | 1,860万円 〜 2,335万円 | 埼玉県川口市芝2丁目13-23 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 浦和パークハイツ10号棟 | 1,776万円 〜 2,376万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全500戸 |
| 浦和パークハイツ6号棟 | 1,529万円 〜 1,943万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| フジタ南浦和マンション | 2,081万円 〜 3,150万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目26-13 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全16戸 |
| コートハウス芝 | 811万円 〜 1,645万円 | 埼玉県川口市芝中田2丁目34-12 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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