価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市加6丁目1611
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
856 万円 33.87m²の部屋
〜1,265 万円 39m²の部屋
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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ヴェルデ流山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
37.6m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
856万円 33.87m²の部屋 25万円 / m²
〜1,265万円 39m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 856万円 |
| 買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.23万円 33.87m²の部屋
〜6.51万円 39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルデ流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 20.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.11% 、 2年前→1年前：2.27% 、 1年前→今年：2.57% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルデ流山 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市加6丁目1611 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 流山ニューシティステージ21パークサイドコート | 1,256万円 〜 2,058万円 | 千葉県流山市加1丁目12-1 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルステージ21サウスコート参番館 | 2,604万円 〜 3,185万円 | 千葉県流山市加1丁目5-1 |
1990年9月（築34年） 地上9階 / 全87戸 |
| 東急ドエルステージ21サウスコート壱番館 | 2,059万円 〜 3,801万円 | 千葉県流山市加1丁目5-1 |
1990年9月（築34年） 地上9階 / 全158戸 |
| 流山ニューステージ21ヒルサイドコート弐番館 | 1,381万円 〜 1,980万円 | 千葉県流山市加1丁目6-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全55戸 |
| 流山ニューステージ21ヒルサイドコート壱番館 | 1,379万円 〜 1,766万円 | 千葉県流山市加1丁目6-1 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| 流山ガーデンハイツ | 941万円 〜 1,151万円 | 千葉県流山市流山2丁目127 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート四番館 | 1,671万円 〜 2,044万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1989年9月（築35年） 地上12階 / 全112戸 |
| フォンテーヌ市川 | 1,416万円 〜 1,905万円 | 千葉県流山市流山4丁目398 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ドミール平和台マンション | 1,824万円 〜 2,329万円 | 千葉県流山市平和台3丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフペリエ三郷 | 1,419万円 〜 2,401万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-1 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全78戸 |
| ヒルズ流山 | 1,341万円 〜 1,845万円 | 千葉県流山市流山4丁目522-1 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 1,279万円 〜 1,737万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目12-20 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| クレド三郷早稲田 | 1,500万円 〜 2,690万円 | 埼玉県三郷市早稲田8丁目10-1 |
1993年1月（築32年） 地上14階 / 全45戸 |
| グリーンパーク早稲田5 | 1,378万円 〜 2,009万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目15-1 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| アルデール三郷A棟 | 1,082万円 〜 1,844万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| グレースキャビン | 1,389万円 〜 1,836万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目27-6 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブライト南流山 | 1,667万円 〜 2,169万円 | 千葉県流山市南流山7丁目28-7 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三郷ダイヤモンドマンション | 1,395万円 〜 1,958万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目23-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| プロスペリテ早稲田 | 1,452万円 〜 1,792万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目20-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 三郷FLATS | 440万円 〜 1,996万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目14-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三郷第6 | 559万円 〜 1,711万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目16-3 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| アティアス三郷 | 1,150万円 〜 2,722万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目5-5 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンエイトみさと第一 | 1,363万円 〜 1,762万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目23-1 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| キャビンカトウ | 2,180万円 〜 2,821万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-6 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンスィート中村 | 2,100万円 〜 3,219万円 | 千葉県流山市南流山3丁目6-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール南流山 | 3,045万円 〜 3,971万円 | 千葉県流山市南流山3丁目6-3 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンヒルズ南流山 | 1,862万円 〜 2,384万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全44戸 |
| KTT7グランディールセブン | 758万円 〜 1,026万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルム秋元 | 2,756万円 〜 3,569万円 | 千葉県流山市南流山3丁目3-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクトピア三郷 | 600万円 〜 941万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-1 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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