価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市加3丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,857 万円 77m²の部屋
〜2,673 万円 93.77m²の部屋
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創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
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創業53年、地域密着のお店です
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
東急ドエルステージ21センターコート弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
82.86m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
82.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,857万円77m²の部屋24万円 / m²
〜2,673万円93.77m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルステージ21センターコート弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,790万円 | 77.53m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 1,890万円 | 77.53m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,699万円 | 80.19m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,990万円 | 80.19m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,630万円 | 80.19m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 1,590万円 | 80.19m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,780万円 | 90.24m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 1,330万円 | 77.53m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月 |
| 1,590万円 | 82.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,290万円 | 85.62m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 1,280万円 | 77.19m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 1,580万円 | 82.86m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
| 1,480万円 | 90.24m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,857万円 |
| 買取 | 1,115万円 〜 1,486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.09万円77m²の部屋
〜11.8万円93.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルステージ21センターコート弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルステージ21センターコート弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 86.46m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 86.46m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 87.21m² | 4LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 90.98m² | 4LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 82.74m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 94.72m² | 4LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 94.56m² | 4LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 94.59m² | 4LDK / 8階 | 2014年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 94.56m² | 4LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 99.43m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 99.43m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 94.59m² | 4LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2013年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 94.59m² | 4LDK / 8階 | 2013年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 90.98m² | 4LDK / 8階 | 2013年1月 |
| 14万円 / 月 | 108.90m² | 4LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 99.43m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 18万円 / 月 | 94.59m² | 4LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 14万円 / 月 | 108.90m² | 4LDK / 8階 | 2011年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 106.33m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東急ドエルステージ21センターコート弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83%、 2年前→1年前：5.45%、 1年前→今年：-2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東急ドエルステージ21センターコート弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】流山セントラルパーク駅徒歩15分♪小中学校徒歩5分圏内♪6階につき陽当たり・眺望良好♪ペット飼育可♪
【エントランス】住人同士の挨拶が飛交うエントランスは心地よい空間で毎日通るには相応しい場所です。
【周辺】流山セントラルパーク駅(TX)まで1606m、流山セントラルパーク駅（TX）
【周辺】流山駅(流鉄 流山線)まで1071m
【周辺】流山市立流山北小学校まで519m
【周辺】流山市立南部中学校まで431m、流山市立南部中学校
【周辺】流山わらしこ保育園まで235m
【周辺】平和台幼稚園まで1168m
【周辺】コモディイイダ流山店まで146m
【周辺】ヨークマート平和台店まで1334m
【周辺】ビバホーム流山店まで2046m、ビバホーム流山店
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルステージ21センターコート壱番館 | 2,020万円 〜 2,828万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1988年7月（築37年） 地上12階 / 全173戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート参番館 | 1,672万円 〜 3,585万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1989年2月（築36年） 地上12階 / 全551戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート四番館 | 1,636万円 〜 1,906万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1989年9月（築36年） 地上12階 / 全112戸 |
| サンハイツ | 698万円 〜 837万円 | 千葉県流山市平和台1丁目6-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモ流山リベラルコート | 1,920万円 〜 2,280万円 | 千葉県流山市平和台1丁目5-4 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション流山 | 1,180万円 〜 1,729万円 | 千葉県流山市加1丁目20-17 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| フォンテーヌ市川 | 1,548万円 〜 1,992万円 | 千葉県流山市流山4丁目398 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| フジハイツ平和台 | 1,516万円 〜 2,719万円 | 千葉県流山市平和台3丁目2-12 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| グリーンパーク早稲田2リバースクエア | 794万円 〜 1,077万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-10 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 1,124万円 〜 1,504万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目12-20 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャトーベルヴュー三郷 | 1,658万円 〜 2,266万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目31-1 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全100戸 |
| グリーンパーク早稲田1パークスクエア | 948万円 〜 1,170万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目10-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンパーク早稲田5 | 1,405万円 〜 2,021万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目15-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| 流山ハイクレスト | 1,833万円 〜 2,419万円 | 千葉県流山市南流山4丁目7-4 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション三郷第3 | 947万円 〜 4,504万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目20-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全46戸 |
| セントヒルズ初石 | 1,443万円 〜 3,038万円 | 千葉県流山市西初石4丁目112-133 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション三郷第5 | 1,612万円 〜 2,463万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| ヒルフォレスト南流山 | 1,818万円 〜 3,469万円 | 千葉県流山市南流山3丁目16-3 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| グレースキャビン | 1,388万円 〜 1,702万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目27-6 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンスィート中村 | 2,087万円 〜 3,237万円 | 千葉県流山市南流山3丁目6-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東初石パーク・ホームズ | 1,599万円 〜 2,839万円 | 千葉県流山市東初石3丁目126-55 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全76戸 |
| エステート南流山 | 1,910万円 〜 2,890万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク早稲田3スカイスクエア | 976万円 〜 1,508万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目33-2 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| サングレース豊四季 | 2,013万円 〜 3,221万円 | 千葉県柏市豊四季135-7 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全64戸 |
| コスモ南流山 | 2,232万円 〜 2,918万円 | 千葉県流山市南流山1丁目11-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルミネス早稲田 | 1,200万円 〜 1,458万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目7-4 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム秋元 | 2,737万円 〜 3,581万円 | 千葉県流山市南流山3丁目3-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三郷ダイヤモンドマンション | 1,424万円 〜 1,872万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目23-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| 第2山崎マンション | 1,983万円 〜 2,750万円 | 千葉県流山市南流山1丁目18-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 早稲田ファーストメゾン | 641万円 〜 1,583万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-9 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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