価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県流山市向小金1丁目239-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,675 万円 69.55m²の部屋
〜2,763 万円 84.48m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマン南柏の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,298万円 |
69.5m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,675万円69.55m²の部屋24万円 / m²
〜2,763万円84.48m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン南柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,888万円 | 69.55m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 2,088万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 1,988万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,799万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,899万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,999万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2,170万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,150万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 2,099万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 2,080万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,280万円 | 76.69m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,480万円 | 84.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,380万円 | 84.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,480万円 | 84.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,580万円 | 84.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,830万円 | 84.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,130万円 | 69.55m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,180万円 | 69.55m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,350万円 | 69.55m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,380万円 | 69.55m² | 2LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 1,280万円 | 80.66m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,280万円 | 80.66m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 980万円 | 75.60m² | 4DK / 3階 | 2013年2月 |
| 980万円 | 75.60m² | 4DK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 930万円 | 69.55m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 880万円 | 69.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 1,130万円 | 69.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 1,480万円 | 69.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,180万円 | 75.60m² | 4LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 1,180万円 | 76.69m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 1,360万円 | 76.69m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,675万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.62万円69.55m²の部屋
〜11.75万円84.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン南柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン南柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 84.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマン南柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83%、 2年前→1年前：5.45%、 1年前→今年：-2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマン南柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市向小金1丁目239-12 |
| 交通 |
|
【外観】「アクロスプラザ流山」が徒歩圏内にあります。スーパーやドラッグストアなどの施設が揃っており、大変便利です♪
【エントランス】
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】キュア・ラまで878m
【周辺】ロピアアクロスプラザ流山店まで286m
【周辺】ローソン流山向小金二丁目店まで667m
【周辺】マツモトキヨシアクロスプラザ流山店まで286m
【周辺】流山市立東部中学校まで1414m
【周辺】流山市立東小学校まで729m
【周辺】流山市立向小金保育所まで796m
【周辺】東部近隣公園まで910m
【周辺】ベルクス南柏店まで878m
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンドミニアム南柏 | 972万円 〜 2,603万円 | 千葉県柏市南柏1丁目3-5 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全78戸 |
| ドエル南柏 | 975万円 〜 1,460万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-15 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデ南柏 | 872万円 〜 1,176万円 | 千葉県柏市南柏1丁目2-5 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションロワイヤル北小金 | 1,639万円 〜 2,980万円 | 千葉県松戸市東平賀267-1 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全100戸 |
| 光ケ丘第2エステート4-4-12 | 1,043万円 〜 1,407万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目4-12 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| 光ケ丘第2エステート4-4-13 | 2,006万円 〜 2,371万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目4-13 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全154戸 |
| 光ケ丘第2エステート4-4-14 | 977万円 〜 1,155万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目4-14 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全154戸 |
| 光ケ丘第2エステート4-4-20 | 1,086万円 〜 1,285万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目4-20 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全154戸 |
| 光ケ丘第2エステート4-4-18 | 1,124万円 〜 1,516万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目4-18 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 流山ハイツA | 1,006万円 〜 1,256万円 | 千葉県流山市野々下6丁目594-5 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全131戸 |
| 流山ハイツE | 958万円 〜 1,243万円 | 千葉県流山市野々下6丁目594-5 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| 北小金ビューハイツ | 1,160万円 〜 5,886万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目5-5 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全23戸 |
| 流山ハイツB | 947万円 〜 1,070万円 | 千葉県流山市野々下6丁目594-5 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全1戸 |
| 流山ハイツC | 1,056万円 〜 1,264万円 | 千葉県流山市野々下6丁目594-5 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全1戸 |
| 柏富里ハイツ2号棟 | 1,818万円 〜 2,772万円 | 千葉県柏市富里2丁目4-2 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全53戸 |
| 光ヶ丘第3エステート4-7-4 | 793万円 〜 941万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目7-4 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 光ヶ丘第3エステート4-7-1 | 1,453万円 〜 1,717万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目7-1 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全92戸 |
| 北小金ハイム | 439万円 〜 630万円 | 千葉県松戸市小金447-1 |
1983年1月（築42年） 地上3階 / 全9戸 |
| イシド・アームス | 1,509万円 〜 2,019万円 | 千葉県柏市泉町17-25 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションS&S | 848万円 〜 1,096万円 | 千葉県松戸市小金上総町20-10 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| 柏中央シティハイツ | 1,137万円 〜 1,892万円 | 千葉県柏市中央1丁目5-27 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全101戸 |
| 柏・明原マンション | 457万円 〜 951万円 | 千葉県柏市明原3丁目5-4 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全27戸 |
| NICハイム柏 | 1,001万円 〜 3,490万円 | 千葉県柏市柏2丁目5-9 |
1983年7月（築42年） 地上11階 / 全39戸 |
| ライトライフ新松戸 | 1,363万円 〜 2,127万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目14-1 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全18戸 |
| パイロットハウス柏 | 1,826万円 〜 2,610万円 | 千葉県柏市明原2丁目9-10 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| 山口マンション | 1,303万円 〜 4,725万円 | 千葉県柏市柏3丁目7-25 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全41戸 |
| 藤和柏コープ | 1,485万円 〜 2,671万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-22 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全40戸 |
| 新松戸サンライトパストラル六番街A棟 | 1,911万円 〜 2,716万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目270 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全74戸 |
| ライネスハイム柏 | 1,527万円 〜 2,534万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-2 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全31戸 |
| 新松戸サンライトパストラル六番街B棟 | 2,130万円 〜 3,323万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目270 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全296戸 |
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