価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市小金447-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
453万円 31.6m²の部屋 14万円 / m²
〜619万円 35.4m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北小金ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 34.80m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 420万円 | 34.80m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
| 400万円 | 34.80m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 430万円 | 34.80m² | 2DK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 453万円 |
| 買取 | 272万円 〜 363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.86万円 31.6m²の部屋
〜6.15万円 35.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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北小金ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北小金ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市小金447-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地（2016年12月撮影）
| 築年月（築年数） | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北小金ビューハイツ | 1,203万円 〜 5,810万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目5-5 |
1981年10月（築43年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズマンションロワイヤル北小金 | 1,611万円 〜 2,776万円 | 千葉県松戸市東平賀267-1 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全100戸 |
| マンションS&S | 877万円 〜 1,079万円 | 千葉県松戸市小金上総町20-10 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニュー松戸コーポB | 1,157万円 〜 1,969万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目12-3 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライトライフ新松戸 | 1,392万円 〜 2,057万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目14-1 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全18戸 |
| 新松戸サンライトパストラル六番街A棟 | 2,028万円 〜 2,726万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目270 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全74戸 |
| 新松戸サンライトパストラル六番街B棟 | 2,223万円 〜 3,269万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目270 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全296戸 |
| 新松戸サンライトパストラル八番街A棟 | 2,549万円 〜 3,944万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目3-1 |
1983年2月（築42年） 地上14階 / 全82戸 |
| 新松戸サンライトパストラル六番街D棟 | 2,040万円 〜 3,048万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目272 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全296戸 |
| 新松戸サンライトパストラル八番街B棟 | 1,767万円 〜 2,117万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目3-1 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全120戸 |
| 新松戸サンライトパストラル六番街C棟 | 2,122万円 〜 2,801万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目272 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全32戸 |
| 新松戸アゼリアパークハウスA棟 | 2,242万円 〜 3,306万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目3-2 |
1983年2月（築42年） 地上13階 / 全112戸 |
| 新松戸アゼリアパークハウスB棟 | 2,959万円 〜 3,551万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目3-2 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全290戸 |
| ゆりの木ハイツ | 1,285万円 〜 1,551万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目272 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太陽の森マンションパート101 | 597万円 〜 777万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目154 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| 太陽の森マンションパート102 | 783万円 〜 1,100万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目156-2 |
1983年11月（築41年） 地上3階 / 全9戸 |
| ローヤルハイツ澁谷 | 1,055万円 〜 1,381万円 | 千葉県松戸市三ケ月1317-1 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 川津セントラルハイツ | 1,135万円 〜 1,511万円 | 千葉県松戸市三ケ月1315 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ・マルショウ | 1,118万円 〜 1,459万円 | 千葉県松戸市三ケ月1274 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新松戸京葉ハイツ | 566万円 〜 960万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目213 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャルマン南柏 | 1,745万円 〜 2,558万円 | 千葉県流山市向小金1丁目239-12 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全53戸 |
| 南流山グリーンハイツ | 1,679万円 〜 2,763万円 | 千葉県流山市南流山1丁目21-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション新松戸 | 1,873万円 〜 2,254万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目89 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| 新松戸ユーカリパークハウスC棟 | 1,877万円 〜 2,869万円 | 千葉県松戸市新松戸南2丁目25 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全126戸 |
| 新松戸ユーカリパークハウスA棟 | 1,406万円 〜 2,016万円 | 千葉県松戸市新松戸南2丁目25 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全196戸 |
| 新松戸ユーカリパークハウスB棟 | 1,075万円 〜 1,549万円 | 千葉県松戸市新松戸南2丁目25 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全196戸 |
| プロミネント馬橋 | 1,455万円 〜 1,920万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町82 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ近代 | 933万円 〜 1,329万円 | 千葉県松戸市馬橋2851 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| NICハイム南流山 | 800万円 〜 1,960万円 | 千葉県流山市南流山10丁目10-2 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全44戸 |
| 青桐ハウス | 1,062万円 〜 1,341万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目214 |
1981年8月（築43年） 地上2階 / 全8戸 |
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