千葉県流山市東初石1丁目67-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,627 万円 86.49m²の部屋
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2/2江戸川台ハイツC棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
江戸川台ハイツC棟の売却に役立つ情報をチェック！
江戸川台ハイツC棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,799万円 |
86.49m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 桂不動産株式会社 流山おおたかの森支店 | ||||||
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1,627万円 （19万円 / m²） 86.49m²の部屋
〜1,829万円 （21万円 / m²） 86.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.49m²の部屋の場合 | 86.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,627万円 | 1,829万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万2,910円 | 66万9,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万2,910円 | 70万9,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,562万1,643円 | 1,757万1,714円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
江戸川台ハイツC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.14%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：-1.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに江戸川台ハイツC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 86.49m² | 4LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 1,999万円 | 86.49m² | 4LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 980万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 880万円 | 86.49m² | 4LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 980万円 | 86.49m² | 4LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 1,180万円 | 86.49m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,627万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.25万円 / 月 86.49m²の部屋
〜
12.3万円 / 月 86.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
江戸川台ハイツC棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに江戸川台ハイツC棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 86.49m² | 4LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 83.63m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 江戸川台ハイツD棟 | 1,660万円 〜 2,315万円 | 千葉県流山市東初石1丁目67-1 |
1983年3月（築44年） 地上3階 / 全74戸 |
| 江戸川台ハイツB棟 | 1,003万円 〜 1,397万円 | 千葉県流山市東初石1丁目67-1 |
1983年3月（築44年） 地上3階 / 全21戸 |
| コンドミニアム初石E棟 | 1,623万円 〜 2,330万円 | 千葉県流山市西初石2丁目913-1 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全96戸 |
| コンドミニアム初石D棟 | 1,361万円 〜 1,961万円 | 千葉県流山市西初石2丁目913-1 |
1984年3月（築43年） 地上3階 / 全96戸 |
| コンドミニアム初石B棟 | 1,556万円 〜 2,234万円 | 千葉県流山市西初石2丁目913-1 |
1984年3月（築43年） 地上3階 / 全96戸 |
| コンドミニアム初石C棟 | 1,731万円 〜 2,478万円 | 千葉県流山市西初石2丁目913-1 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全96戸 |
| コンドミニアム初石A棟 | 1,663万円 〜 2,697万円 | 千葉県流山市西初石2丁目913-1 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全96戸 |
| 東初石ハイツ1号棟 | 912万円 〜 1,411万円 | 千葉県流山市東初石2丁目81-9 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東初石ハイツ3号棟 | 2,090万円 〜 2,910万円 | 千葉県流山市東初石2丁目81-9 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東初石ハイツ4号棟 | 1,024万円 〜 1,422万円 | 千葉県流山市東初石2丁目81-9 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール江戸川台2号棟 | 843万円 〜 1,171万円 | 千葉県流山市富士見台2丁目8-1 |
1983年7月（築43年） 地上3階 / 全68戸 |
| ヴェルドミール江戸川台1号棟 | 1,372万円 〜 1,913万円 | 千葉県流山市富士見台2丁目8-1 |
1983年7月（築43年） 地上3階 / 全68戸 |
| ヴェルドミール江戸川台3号棟 | 827万円 〜 1,148万円 | 千葉県流山市富士見台2丁目8-1 |
1983年7月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ江戸川台B棟 | 914万円 〜 1,471万円 | 千葉県流山市駒木台5-2 |
1984年5月（築42年） 地上9階 / 全182戸 |
| 江戸川台フラットC | 1,393万円 〜 1,934万円 | 千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3 |
1984年11月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ江戸川台A棟 | 1,364万円 〜 2,187万円 | 千葉県流山市駒木台5-2 |
1984年1月（築43年） 地上11階 / 全182戸 |
| 江戸川台フラットB | 1,428万円 〜 1,982万円 | 千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3 |
1984年11月（築42年） 地上3階 / 全26戸 |
| 江戸川台フラットA | 1,302万円 〜 1,975万円 | 千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3 |
1984年11月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ホームタウン初石3棟 | 1,335万円 〜 1,854万円 | 千葉県流山市西初石3丁目1464-3 |
1981年3月（築46年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ホームタウン初石17棟 | 1,827万円 〜 2,537万円 | 千葉県流山市西初石3丁目1472-17 |
1981年3月（築46年） 地上2階 / 全8戸 |
| 柏ハイライズ | 1,111万円 〜 1,675万円 | 千葉県柏市西柏台2丁目3-1 |
1982年7月（築44年） 地上11階 / 全209戸 |
| 初石パーク・ホームズA棟 | 1,459万円 〜 2,026万円 | 千葉県流山市西初石4丁目114-1 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| 初石パーク・ホームズB棟 | 1,516万円 〜 2,138万円 | 千葉県流山市西初石4丁目114-14 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全184戸 |
| 初石パーク・ホームズC棟 | 1,551万円 〜 2,462万円 | 千葉県流山市西初石4丁目114-16 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全184戸 |
| ホームタウン野田亀山A | 1,003万円 〜 1,480万円 | 千葉県野田市山崎2695-1 |
1983年3月（築44年） 地上3階 / 全70戸 |
| ホームタウン野田亀山B | 1,052万円 〜 1,461万円 | 千葉県野田市山崎2695-1 |
1983年3月（築44年） 地上3階 / 全70戸 |
| ルックハイツ流山 | 930万円 〜 1,577万円 | 千葉県流山市流山1丁目258-2 |
1981年5月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| キャッスルマンション流山 | 1,041万円 〜 1,663万円 | 千葉県流山市流山2丁目297-1 |
1983年10月（築43年） 地上7階 / 全35戸 |
| 第三関東マンション | 896万円 〜 1,844万円 | 千葉県柏市若柴6-25 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 流山ハイツB | 961万円 〜 1,172万円 | 千葉県流山市野々下6丁目594-5 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全131戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 江戸川台ハイツC棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市東初石1丁目67-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
3SLDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1983年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1983年3月(築44年)【設備・条件】
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