千葉県流山市西初石3丁目1464-3
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,359 万円 89.63m²の部屋
〜1,858 万円 89.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ホームタウン初石3棟の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,359万円 (15万円 / m²) 89.63m²の部屋
〜1,858万円 (21万円 / m²) 89.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 89.63m²の部屋の場合 | 89.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,359万円 | 1,858万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 51万4,470円 | 67万9,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 55万4,470円 | 71万9,140円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,302万9,129円 | 1,785万1,500円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ホームタウン初石3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.84%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:8.94% )
千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホームタウン初石3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 89.63m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,359万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.37万円 / 月 89.63m²の部屋
〜
7.57万円 / 月 89.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホームタウン初石12棟 | 1,954万円 〜 2,672万円 | 千葉県流山市西初石3丁目1472-12 |
1981年3月(築46年) 地上2階 / 全5戸 |
| ホームタウン初石17棟 | 1,866万円 〜 2,552万円 | 千葉県流山市西初石3丁目1472-17 |
1981年3月(築46年) 地上2階 / 全8戸 |
| 江戸川台ハイツD棟 | 1,697万円 〜 2,330万円 | 千葉県流山市東初石1丁目67-1 |
1983年3月(築44年) 地上3階 / 全74戸 |
| 江戸川台ハイツC棟 | 1,929万円 〜 2,166万円 | 千葉県流山市東初石1丁目67-1 |
1983年3月(築44年) 地上3階 / 全21戸 |
| 江戸川台ハイツB棟 | 1,016万円 〜 1,393万円 | 千葉県流山市東初石1丁目67-1 |
1983年3月(築44年) 地上3階 / 全21戸 |
| 柏ハイライズ | 1,184万円 〜 1,756万円 | 千葉県柏市西柏台2丁目3-1 |
1982年7月(築45年) 地上11階 / 全209戸 |
| ルックハイツ流山 | 928万円 〜 1,618万円 | 千葉県流山市流山1丁目258-2 |
1981年5月(築46年) 地上7階 / 全20戸 |
| 流山ハイツA | 1,022万円 〜 1,215万円 | 千葉県流山市野々下6丁目594-5 |
1982年2月(築45年) 地上5階 / 全131戸 |
| 流山ハイツB | 907万円 〜 1,123万円 | 千葉県流山市野々下6丁目594-5 |
1982年2月(築45年) 地上4階 / 全131戸 |
| 流山ハイツC | 903万円 〜 1,046万円 | 千葉県流山市野々下6丁目594-5 |
1982年2月(築45年) 地上5階 / 全1戸 |
| 流山ハイツE | 1,043万円 〜 1,192万円 | 千葉県流山市野々下6丁目594-5 |
1982年2月(築45年) 地上4階 / 全28戸 |
| ホームタウン野田亀山A | 1,033万円 〜 1,501万円 | 千葉県野田市山崎2695-1 |
1983年3月(築44年) 地上3階 / 全70戸 |
| ホームタウン野田亀山B | 1,084万円 〜 1,481万円 | 千葉県野田市山崎2695-1 |
1983年3月(築44年) 地上3階 / 全70戸 |
| コープ野村南流山壱番街3号棟 | 2,384万円 〜 3,628万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月(築45年) 地上7階 / 全96戸 |
| 南流山京葉ハイツB棟 | 591万円 〜 1,127万円 | 千葉県流山市南流山4丁目5-3 |
1980年8月(築47年) 地上5階 / 全43戸 |
| 柏・明原マンション | 472万円 〜 1,038万円 | 千葉県柏市明原3丁目5-4 |
1981年6月(築46年) 地上4階 / 全27戸 |
| 南流山京葉ハイツA棟 | 548万円 〜 968万円 | 千葉県流山市南流山4丁目5-4 |
1980年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村南流山壱番街2号棟 | 2,709万円 〜 3,796万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月(築45年) 地上7階 / 全356戸 |
| 秋山コーポラス | 1,202万円 〜 1,498万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目26-5 |
1979年6月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
| 北柏ライフタウン5-5-4 | 734万円 〜 1,144万円 | 千葉県柏市松葉町5丁目5-1 |
1981年4月(築46年) 地上5階 / 全1戸 |
| ローヤルコーポ渡辺 | 2,037万円 〜 2,683万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-18 |
1982年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村南流山壱番街1号棟 | 1,711万円 〜 2,668万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月(築45年) 地上7階 / 全125戸 |
| 加藤コーポラス | 1,288万円 〜 1,603万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目8-5 |
1979年5月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
| 北柏ライフタウン5-5-5 | 768万円 〜 1,220万円 | 千葉県柏市松葉町5丁目5-2 |
1981年8月(築46年) 地上5階 / 全205戸 |
| 三郷スカイマンション | 1,365万円 〜 2,706万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目2-4 |
1982年2月(築45年) 地上11階 / 全141戸 |
| 北柏ライフタウン5-5-9 | 1,134万円 〜 1,408万円 | 千葉県柏市松葉町5丁目5-2 |
1981年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北柏ライフタウン5-5-2 | 870万円 〜 1,417万円 | 千葉県柏市松葉町5丁目5-1 |
1981年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ南流山 | 2,099万円 〜 3,655万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-2 |
1981年8月(築46年) 地上11階 / 全93戸 |
| サンハイツ三郷 | 1,137万円 〜 1,746万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目8-2 |
1982年9月(築44年) 地上6階 / 全28戸 |
| 北柏ライフタウン5-1-3 | 859万円 〜 1,067万円 | 千葉県柏市松葉町5丁目1-3 |
1981年4月(築46年) 地上5階 / 全1戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ホームタウン初石3棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ホームタウン初石3棟から近い順に表示しています
創業56年、専門スタッフが対応します。
当社は地域に密着した不動産会社です。
全国に637店舗あり、それぞれのエリアに合わせてご対応させていただいております。お客様へ寄り添った、売買のお手続きはもちろん、賃貸も取り扱いがあり、どんなニーズにも対応させていただきます。女性スタッフも多くご安心ください。買取保証や買取もお任せください。
社員画像
お客様の状況に合わせた最適なご提案
私たちは、創業73年の会社で、地域を中心にリフォーム事業、公共工事など暮らしを支える仕事を幅広く手掛け、住まいと長く向き合い続けてきた会社です。新たに不動産事業をはじめ、土地・マンション・戸建ての売却相談、自社買取を積極的に取り組んでいます。
店舗内観
地域密着 地元の事ならお任せ下さい
流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!
社員画像
安心・安全な売却サポートをご提供します!
弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。
社員画像
売却専門店のリプロ不動産です!
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!
社員画像
柏・松戸・流山の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗外観
地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
地域密着!安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
高値売却へ誠実迅速に対応します
お客様に安心して不動産取引を進めていただけるよう、誠心誠意、全力でサポートいたします。特に不動産の売却・買取には力を入れておりお客様一人ひとりのご事情やご希望に寄り添い、最適なご提案をいたします。また、相続・空き家・住み替え・リフォームのご相談まで、住まいに関する幅広いお悩みに対応しております。
社員画像
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
社員画像
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ホームタウン初石3棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市西初石3丁目1464-3
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1981年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県流山市西初石3丁目1464-3【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 初石駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:1981年3月(築46年)