価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市流山1丁目258-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
706 万円 48.52m²の部屋
〜1,083 万円 64.35m²の部屋
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
706万円48.52m²の部屋15万円 / m²
〜1,083万円64.35m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルックハイツ流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 898万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 998万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 580万円 | 48.52m² | 2DK / 7階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 898万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 998万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 1,198万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 650万円 | 59.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 650万円 | 64.35m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 550万円 | 64.35m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 706万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7万円48.52m²の部屋
〜9.29万円64.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルックハイツ流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83%、 2年前→1年前：5.45%、 1年前→今年：-2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルックハイツ流山 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市流山1丁目258-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】南部中学校 1300Ｍ
【周辺】流山小学校 450Ｍ
【周辺】イトーヨーカ堂流山店 700Ｍ
【周辺】ちば銀行流山支店 260Ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年5月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村南流山壱番街3号棟 | 2,327万円 〜 3,489万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全96戸 |
| コープ野村南流山壱番街2号棟 | 2,346万円 〜 3,190万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全126戸 |
| 南流山京葉ハイツB棟 | 639万円 〜 1,203万円 | 千葉県流山市南流山4丁目5-3 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全43戸 |
| 南流山京葉ハイツA棟 | 541万円 〜 946万円 | 千葉県流山市南流山4丁目5-4 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村南流山壱番街1号棟 | 2,268万円 〜 3,487万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全125戸 |
| 三郷スカイマンション | 1,291万円 〜 2,519万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目2-4 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全141戸 |
| ローヤルコーポ渡辺 | 1,900万円 〜 2,469万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-18 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 加藤コーポラス | 1,344万円 〜 1,639万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目8-5 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ三郷 | 1,018万円 〜 1,533万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目8-2 |
1982年9月（築43年） 地上1階 / 全28戸 |
| サンハイツ南流山 | 1,999万円 〜 3,436万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-2 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全93戸 |
| 島村ハイツ | 1,394万円 〜 1,924万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目8-7 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 秋山コーポラス | 1,251万円 〜 1,528万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目26-5 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村南流山弐番街2号棟 | 2,290万円 〜 3,583万円 | 千葉県流山市南流山8丁目6-1 |
1983年1月（築42年） 地上9階 / 全135戸 |
| パークハイツ石橋1 | 1,554万円 〜 1,890万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目11-2 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村南流山弐番街1号棟 | 1,896万円 〜 2,954万円 | 千葉県流山市南流山8丁目6-1 |
1983年1月（築42年） 地上9階 / 全124戸 |
| 加藤第2マンション | 1,388万円 〜 1,723万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目14-2 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全1戸 |
| クラウンハイツ | 1,284万円 〜 1,567万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目16-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレースハイツ三郷 | 1,419万円 〜 2,467万円 | 埼玉県三郷市幸房309-1 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全127戸 |
| 新松戸西パークハウスF | 1,986万円 〜 2,609万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目223 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全681戸 |
| 新松戸西パークハウスE | 1,797万円 〜 2,829万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目223 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全681戸 |
| 新松戸西パークハウスD | 1,712万円 〜 3,578万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全681戸 |
| 青桐ハウス | 1,051万円 〜 1,346万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目214 |
1981年8月（築44年） 地上2階 / 全8戸 |
| 新松戸西パークハウスC | 1,940万円 〜 2,924万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全681戸 |
| 新松戸西パークハウスB | 1,588万円 〜 2,379万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全681戸 |
| 新松戸西パークハウスA | 2,179万円 〜 3,535万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全681戸 |
| 新松戸ファミールハイツ6号棟 | 1,437万円 〜 2,091万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全589戸 |
| ホームタウン初石17棟 | 1,254万円 〜 1,679万円 | 千葉県流山市西初石3丁目1472-17 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全119戸 |
| 新松戸ファミールハイツ5号棟 | 1,382万円 〜 2,527万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 |
1979年8月（築46年） 地上9階 / 全589戸 |
| 新松戸サンライトパストラル五番街D棟 | 940万円 〜 2,706万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目221 |
1980年3月（築45年） 地上14階 / 全288戸 |
| ホームタウン初石3棟 | 1,417万円 〜 1,898万円 | 千葉県流山市西初石3丁目1464-3 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全 - 戸 |
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