大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
レジオン住之江公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.13%、 2年前→1年前：2.16%、 1年前→今年：-0.34% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市住之江区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン住之江公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 58.04m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,198万円 | 55.63m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 2,100万円 | 58.04m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,298万円 | 66.00m² | 4DK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,350万円 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,290万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,180万円 | 66.00m² | 4DK / 4階 | 2024年5月 |
| 2,050万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,198万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,080万円 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,098万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,198万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,450万円 | 66.00m² | 3DK / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 820万円 | 54.81m² | 4DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,350万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 1,280万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,723万円 |
| 買取 | 1,034万円 〜 1,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 55.63m²の部屋
〜
10.27万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジオン住之江公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン住之江公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 58.39m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 55.63m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2009年12月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 7階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| たきよしマンション | 1,248万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-26 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークハイム住之江 | 1,162万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目11-10 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 御崎第3コーポ | 1,866万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目7-17 |
1983年3月（築42年） 地上12階 / 全70戸 |
| メゾンドール高田 | 1,278万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-23 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| 御崎第二コーポ | 1,402万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 御崎第一コーポ2号棟 | 1,782万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-2 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全28戸 |
| シティハイツ住之江公園 | 588万円 〜 840万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目9-12 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住之江第一眉山マンション | 1,409万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目12-2 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ギャレ住之江 | 567万円 〜 784万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3-13 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン南加賀屋 | 1,244万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目4-19 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランジート・アン | 1,092万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目5-27 |
1987年2月（築39年） 地上10階 / 全41戸 |
| GSハイム住吉公園 | 964万円 〜 1,941万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2 |
1983年12月（築42年） 地上12階 / 全50戸 |
| エムテック北島 | 834万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目8-9 |
1986年5月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ住ノ江3棟 | 1,654万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目4-3 |
1983年10月（築42年） 地上14階 / 全122戸 |
| シティハイツ住ノ江1棟 | 1,766万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-1 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| シティハイツ住ノ江2棟 | 1,843万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-2 |
1983年10月（築42年） 地上14階 / 全189戸 |
| コスモスハイム住の江 | 1,381万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10-10 |
1986年2月（築40年） 地上14階 / 全54戸 |
| メゾンドール住吉公園 | 1,151万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-12 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全77戸 |
| 南海住之江ユーリプラザ | 1,166万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-8 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 浜口ハイツ | 496万円 〜 570万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-7 |
1987年1月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| 大和川コーポ2号棟 | 1,964万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-2 |
1984年1月（築42年） 地上12階 / 全64戸 |
| シティスミノエ | 1,170万円 〜 2,871万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目7-16 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大和川コーポ1号棟 | 1,760万円 〜 2,293万円 | 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-1 |
1984年1月（築42年） 地上10階 / 全68戸 |
| スミノエパークハウス | 404万円 〜 602万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-40 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール中加賀屋 | 565万円 〜 2,830万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3-6 |
1986年4月（築39年） 地上15階 / 全99戸 |
| 南海シティハイツ住之江2 | 1,625万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目2-19 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全38戸 |
| ハイツ二美園 | 1,063万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目10-7 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ住ノ江 | 663万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目12-14 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス住之江公園 | 1,560万円 〜 2,601万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目19-4 |
1986年3月（築39年） 地上14階 / 全149戸 |
| コーポダイワ | 533万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目10-16 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジオン住之江公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】プロマート住之江店まで400m
4/7
【周辺】ライフ御崎店まで550m
5/7
【周辺】ローソンストア100住之江御崎店まで200m
6/7
【周辺】コクミンドラッグ御崎店まで450m
7/7| 築年月（築年数） | 1985年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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