北海道旭川市宮下通9丁目766
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
793 万円 53.7m²の部屋
〜1,487 万円 71.88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/4
【エントランス】エントランス部分
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【エントランス】エントランス部分
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【駐車場】駐車場
4/4フージャース旭川駅前ビルレジデンス棟の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
793万円 （15万円 / m²） 53.7m²の部屋
〜1,487万円 （21万円 / m²） 71.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.7m²の部屋の場合 | 71.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 793万円 | 1,487万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 55万6,710円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 59万6,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 755万8,657円 | 1,426万4,026円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フージャース旭川駅前ビルレジデンス棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
旭川市のマンションの価格は直近の3年間で -3.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-11.34%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：5.31% ）
北海道の直近3年間の変動（12.81% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
旭川市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 793万円 |
| 買取 | 476万円 〜 634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 53.7m²の部屋
〜
10.69万円 / 月 71.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フージャース旭川駅前ビルレジデンス棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフージャース旭川駅前ビルレジデンス棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.88m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.88m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.88m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.88m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.88m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.88m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.88m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.88m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.65m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日宝ノルテ3条通 | 586万円 〜 1,098万円 | 北海道旭川市3条通9丁目1203-1 |
1991年8月（築36年） 地上11階 / 全31戸 |
| ファーストアベニュー | 326万円 〜 876万円 | 北海道旭川市1条通3丁目168-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| エンドレス55A | 662万円 〜 1,472万円 | 北海道旭川市5条通5丁目 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全12戸 |
| エンドレス55B | 432万円 〜 823万円 | 北海道旭川市5条通5丁目1185-2 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| NSハイツ | 802万円 〜 1,104万円 | 北海道旭川市4条通4丁目右1 |
1988年7月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| グレース・宮下 | 674万円 〜 1,336万円 | 北海道旭川市宮下通16丁目808-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| ナッツスピリット3 | 418万円 〜 655万円 | 北海道旭川市2条通2丁目245-1 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| ビッグバーンズマンション旭川 | 275万円 〜 645万円 | 北海道旭川市5条通3丁目1233 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全4戸 |
| ハイデンス7条 | 542万円 〜 1,034万円 | 北海道旭川市7条通4丁目2475-4 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| ナッツスピリット1 | 438万円 〜 655万円 | 北海道旭川市1条通1丁目292-1 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
| 旭川グランドハイツ | 773万円 〜 1,372万円 | 北海道旭川市5条通3丁目1230-2 |
1989年3月（築38年） 地上12階 / 全46戸 |
| コーポ宮下 | 208万円 〜 271万円 | 北海道旭川市宮下通1丁目2322-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビジョン616 | 384万円 〜 535万円 | 北海道旭川市6条通16丁目75-12 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンペガサス | 426万円 〜 1,004万円 | 北海道旭川市9条通9丁目10 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション常盤公園 | 597万円 〜 1,674万円 | 北海道旭川市7条通4丁目2500-11 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| リーセント四条通 | 947万円 〜 1,236万円 | 北海道旭川市4条通17丁目1443-2 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| アピアビル日赤前 | 407万円 〜 1,416万円 | 北海道旭川市1条通1丁目321-1 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全54戸 |
| メセナ常磐 | 623万円 〜 1,288万円 | 北海道旭川市6条通2丁目2424-5 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロジェエスト | 1,004万円 〜 1,311万円 | 北海道旭川市1条通18丁目152 |
1989年8月（築38年） 地上11階 / 全47戸 |
| 第一レジデンス太陽の郷 | 506万円 〜 1,188万円 | 北海道旭川市神楽4条6丁目1-15 |
1989年6月（築38年） 地上11階 / 全64戸 |
| トーワ神楽5・6 | 671万円 〜 1,197万円 | 北海道旭川市神楽5条6丁目1-6 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアナ常盤ヒルズ | 567万円 〜 1,174万円 | 北海道旭川市10条通9丁目975-82 |
1991年11月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| セカンドラシアール2条通 | 518万円 〜 924万円 | 北海道旭川市2条通19丁目620-2 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全35戸 |
| アルテ618 | 242万円 〜 337万円 | 北海道旭川市6条通18丁目89-27 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| ラ・メール旭川 | 378万円 〜 689万円 | 北海道旭川市6条西1丁目2-19 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンドレス519 | 244万円 〜 1,640万円 | 北海道旭川市5条通19丁目1717-82 |
1990年11月（築36年） 地上14階 / 全141戸 |
| リベライン神楽 | 631万円 〜 1,100万円 | 北海道旭川市神楽4条2丁目2-15 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| フロンティア大雪 | 606万円 〜 1,126万円 | 北海道旭川市南4条通21丁目 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンス柴 | 553万円 〜 1,133万円 | 北海道旭川市1条通25丁目489-79 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| パークスクエア | 467万円 〜 924万円 | 北海道旭川市1条通25丁目489-112 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フージャース旭川駅前ビルレジデンス棟 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道旭川市宮下通9丁目766
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/15
2LDK 2階
2/15
2LDK 2階
3/15
2LDK 3階
4/15
2LDK 3階
5/15
2LDK 4階
6/15
2LDK 4階
7/15
2LDK 5階
8/15
2LDK 5階
9/15
2LDK 6階
10/15
2LDK 6階
11/15
2LDK 7階
12/15
2LDK 7階
13/15
2LDK 8階
14/15
2LDK 8階
15/15| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
北海道旭川市宮下通9丁目766【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1990年3月(築37年)【設備・条件】
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