北海道旭川市神楽5条6丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
647 万円 51.03m²の部屋
〜1,151 万円 76.55m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】コープさっぽろ神楽店240ｍ
5/5トーワ神楽5・6の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トーワ神楽5・6の売却に役立つ情報をチェック！
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647万円 （13万円 / m²） 51.03m²の部屋
〜1,151万円 （15万円 / m²） 76.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.03m²の部屋の場合 | 76.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 647万円 | 1,151万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万5,830円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 48万5,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 610万2,498円 | 1,101万4,844円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
トーワ神楽5・6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
旭川市のマンションの価格は直近の3年間で 2.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.13%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：4.69% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
旭川市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 647万円 |
| 買取 | 389万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.86万円 / 月 51.03m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 76.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーワ神楽5・6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーワ神楽5・6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 56.97m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.97m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一レジデンス太陽の郷 | 502万円 〜 1,199万円 | 北海道旭川市神楽4条6丁目1-15 |
1989年6月（築37年） 地上11階 / 全64戸 |
| コーポ宮下 | 201万円 〜 264万円 | 北海道旭川市宮下通1丁目2322-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナッツスピリット1 | 415万円 〜 634万円 | 北海道旭川市1条通1丁目292-1 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
| アピアビル日赤前 | 397万円 〜 1,400万円 | 北海道旭川市1条通1丁目321-1 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全54戸 |
| ナッツスピリット3 | 396万円 〜 631万円 | 北海道旭川市2条通2丁目245-1 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全8戸 |
| フージャース旭川駅前ビルレジデンス棟 | 728万円 〜 1,389万円 | 北海道旭川市宮下通9丁目766 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チュリス曙 | 757万円 〜 1,221万円 | 北海道旭川市曙1条4丁目1-11 |
1992年6月（築34年） 地上10階 / 全106戸 |
| 日宝ノルテ3条通 | 546万円 〜 1,051万円 | 北海道旭川市3条通9丁目1203-1 |
1991年8月（築35年） 地上11階 / 全31戸 |
| エンドレス55A | 641万円 〜 1,444万円 | 北海道旭川市5条通5丁目 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全12戸 |
| ビッグバーンズマンション旭川 | 266万円 〜 634万円 | 北海道旭川市5条通3丁目1233 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全4戸 |
| エンドレス55B | 412万円 〜 794万円 | 北海道旭川市5条通5丁目1185-2 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| メセナ常磐 | 593万円 〜 1,240万円 | 北海道旭川市6条通2丁目2424-5 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラ・メール旭川 | 376万円 〜 694万円 | 北海道旭川市6条西1丁目2-19 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション常盤公園 | 620万円 〜 1,751万円 | 北海道旭川市7条通4丁目2500-11 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| 朝日プラザ旭川5条通 | 368万円 〜 1,366万円 | 北海道旭川市5条通10丁目952 |
1992年5月（築34年） 地上11階 / 全1戸 |
| パルク7・8 | 852万円 〜 1,119万円 | 北海道旭川市7条通8丁目38-50 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全6戸 |
| フロンティア高崎 | 625万円 〜 1,422万円 | 北海道旭川市亀吉3条2丁目1-2 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| ロジェエスト | 1,017万円 〜 1,335万円 | 北海道旭川市1条通18丁目152 |
1989年8月（築37年） 地上11階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン旭川常盤公園 | 496万円 〜 1,012万円 | 北海道旭川市常盤通3丁目1970-3 |
1992年11月（築34年） 地上14階 / 全50戸 |
| ビジョン616 | 385万円 〜 542万円 | 北海道旭川市6条通16丁目75-12 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアナ常盤ヒルズ | 554万円 〜 1,162万円 | 北海道旭川市10条通9丁目975-82 |
1991年11月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| フロンティア大雪 | 617万円 〜 1,158万円 | 北海道旭川市南4条通21丁目 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルテ618 | 243万円 〜 343万円 | 北海道旭川市6条通18丁目89-27 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| エンドレス519 | 250万円 〜 1,694万円 | 北海道旭川市5条通19丁目1717-82 |
1990年11月（築36年） 地上14階 / 全141戸 |
| ロピア西高前 | 612万円 〜 1,202万円 | 北海道旭川市川端町6条10丁目2-24 |
1990年9月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| パークスクエア | 474万円 〜 942万円 | 北海道旭川市1条通25丁目489-112 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| オークヒルズ2・6 | 549万円 〜 1,369万円 | 北海道旭川市旭町2条6丁目12-71 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| すみのい第3コーポ | 785万円 〜 1,154万円 | 北海道旭川市大町1条4丁目14-337 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ティエール教育大前 | 952万円 〜 1,426万円 | 北海道旭川市旭町1条8丁目2633-4 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| サーム旭町壱番舘 | 507万円 〜 842万円 | 北海道旭川市旭町2条12丁目98-181 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーワ神楽5・6 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道旭川市神楽5条6丁目1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
4LDK 2階
2/9
4LDK 2階
3/9
3LDK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
3LDK 3階
6/9
2LDK 4階
7/9
1LDK 4階
8/9
3LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1991年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
北海道旭川市神楽5条6丁目1-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR宗谷本線 / 旭川四条駅 徒歩36分【建物仕様】
築年月：1991年4月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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