北海道旭川市7条通4丁目2475-4
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
542 万円 41.31m²の部屋
〜1,034 万円 58.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【地図】
3/8
【周辺】中央郵便局350ｍ
4/8
【周辺】ダイイチ西店 804m
5/8
【周辺】セイコーマート旭川トーヨーホテル店 393m
6/8
【周辺】サツドラ旭川4条通店 1194m
7/8
【周辺】ドラッグストア ツルハ350ｍ m
8/8ハイデンス7条の売却に役立つ情報をチェック！
ハイデンス7条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
41.31m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ旭川駅前店 株式会社 リアルター | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
42.6m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| ビッグ旭川中央店 株式会社生活プロデュースリーシング | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
48.27m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| ビッグ旭川中央店 株式会社生活プロデュースリーシング | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
48.27m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| ビッグ旭川中央店 株式会社生活プロデュースリーシング | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
542万円 （13万円 / m²） 41.31m²の部屋
〜1,034万円 （18万円 / m²） 58.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.31m²の部屋の場合 | 58.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 542万円 | 1,034万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万7,220円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万7,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 504万9,905円 | 989万377円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイデンス7条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
旭川市のマンションの価格は直近の3年間で -3.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-11.34%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：5.31% ）
北海道の直近3年間の変動（12.81% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
旭川市
北海道
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 542万円 |
| 買取 | 325万円 〜 434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.53万円 / 月 41.31m²の部屋
〜
5.74万円 / 月 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイデンス7条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイデンス7条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 48.27m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2026年8月 |
| 3万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 48.27m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 2階 | 2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション常盤公園 | 597万円 〜 1,674万円 | 北海道旭川市7条通4丁目2500-11 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| ウエスト・パーク | 744万円 〜 1,163万円 | 北海道旭川市7条通5丁目2500-13 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全22戸 |
| エンドレス55A | 662万円 〜 1,472万円 | 北海道旭川市5条通5丁目 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全12戸 |
| 旭川グランドハイツ | 773万円 〜 1,372万円 | 北海道旭川市5条通3丁目1230-2 |
1989年3月（築38年） 地上12階 / 全46戸 |
| NSハイツ | 802万円 〜 1,104万円 | 北海道旭川市4条通4丁目右1 |
1988年7月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| 酒井ビルスケア509 | 668万円 〜 1,382万円 | 北海道旭川市5条通9丁目1410-1 |
1987年8月（築40年） 地上9階 / 全40戸 |
| メゾンペガサス | 426万円 〜 1,004万円 | 北海道旭川市9条通9丁目10 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファーストアベニュー | 326万円 〜 876万円 | 北海道旭川市1条通3丁目168-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| フージャース旭川駅前ビルレジデンス棟 | 793万円 〜 1,487万円 | 北海道旭川市宮下通9丁目766 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オークビルツインクル大町オークマンション | 725万円 〜 1,069万円 | 北海道旭川市大町1条3丁目14-7 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全32戸 |
| フロンティア高崎 | 620万円 〜 1,400万円 | 北海道旭川市亀吉3条2丁目1-2 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| リベライン神楽 | 631万円 〜 1,100万円 | 北海道旭川市神楽4条2丁目2-15 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| リーセント四条通 | 947万円 〜 1,236万円 | 北海道旭川市4条通17丁目1443-2 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロピア教育大前 | 715万円 〜 982万円 | 北海道旭川市川端町4条9丁目7-8 |
1989年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第一レジデンス太陽の郷 | 506万円 〜 1,188万円 | 北海道旭川市神楽4条6丁目1-15 |
1989年6月（築38年） 地上11階 / 全64戸 |
| グレース・宮下 | 674万円 〜 1,336万円 | 北海道旭川市宮下通16丁目808-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロピア西高前 | 597万円 〜 1,166万円 | 北海道旭川市川端町6条10丁目2-24 |
1990年9月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| ロジェエスト | 1,004万円 〜 1,311万円 | 北海道旭川市1条通18丁目152 |
1989年8月（築38年） 地上11階 / 全47戸 |
| セカンドラシアール2条通 | 518万円 〜 924万円 | 北海道旭川市2条通19丁目620-2 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全35戸 |
| サニーハイツ220 | 619万円 〜 1,020万円 | 北海道旭川市2条通20丁目378-1 |
1987年8月（築40年） 地上8階 / 全16戸 |
| フロンティア大雪 | 606万円 〜 1,126万円 | 北海道旭川市南4条通21丁目 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| エルダーハウス豊岡 | 319万円 〜 554万円 | 北海道旭川市豊岡8条1丁目3-7 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジデンス柴 | 553万円 〜 1,133万円 | 北海道旭川市1条通25丁目489-79 |
1988年9月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| フロンティア旭川 | 485万円 〜 918万円 | 北海道旭川市南3条通25丁目101-123 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファイブアンドツー | 587万円 〜 830万円 | 北海道旭川市豊岡7条4丁目5-7 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハイデンス7条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイデンス7条から近い順に表示しています
不動産の売買
売りたい人と買いたい人のお手伝いをします。土屋ホームの総合力にお任せ下さい。
店舗外観
注文住宅で培った専門スタッフが対応します
「10の家族があったら10通りの暮らしや幸せを考える家づくり」をモットーに年間80棟の注文住宅の会社です。旭川市を中心にお客様が心から安心・満足していただけるよう不動産売買でもご提案をお約束いたします。
社員画像
経験豊富なスタッフが多数在住！相続相談可
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供、
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案を致します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束致します。
女性スタッフによる対応も可能、相続、税金、リノベーションのご相談も承ります。
社員画像
一人ひとりのご要望をぜひお聞かせください
社名「ROA（ロア）」はハワイ語で「最 高」「とても」「永 続」の意味。お客様に末永く信頼され、満足いただけるサービスを提供するため、希望だけでなく不安やお悩みも丁寧にお聞きし、一つひとつ解決しながらサポートいたします。
社員画像
創業100年超、専門スタッフが多数在籍！
住宅・不動産業100年超の経験とネットワークでお客様の売却を強力にサポートいたします。売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
経験豊富なスタッフが誠実に対応します
常に「誠実」を信条に取り組み、お客様との信頼関係を築いてまいります。 相続相談、資産運用など専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますのでお気軽にご相談ください。
お客様のご要望に沿ったご提案を総合的にご提供いたします。
社員画像
不動産のお悩みご相談ください！
当社は旭川市内を中心に不動産売買の仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案で不動産売却のサポートをいたします！お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイデンス7条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道旭川市7条通4丁目2475-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 2階
2/11
1LDK 2階
3/11
2LDK 2階
4/11
2LDK 3階
5/11
1LDK 3階
6/11
2LDK 4階
7/11
1LDK 4階
8/11
2LDK 5階
9/11
1LDK 5階
10/11
2LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道旭川市7条通4丁目2475-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 旭川駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1988年10月(築38年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
