価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目14-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,531万円56m²の部屋27万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,531万円 |
買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.35万円56m²の部屋
〜10.03万円70m²の部屋
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デュモール住之江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64% 、 2年前→1年前:0.79% 、 1年前→今年:2.35% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュモール住之江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目14-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ新北島店まで1428m
【周辺】ライフ加賀屋店まで1702m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO住吉店まで1567m
【周辺】ローソン粉浜西3丁目店まで1305m
【周辺】シルク御崎店まで1023m
【周辺】サンドラッグ中加賀屋店まで1924m
【周辺】大阪市住之江区役所まで938m
【周辺】三井住友銀行粉浜支店まで1556m
【周辺】かつや大阪住之江粉浜店まで1418m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セリザー住之江 | 1,752万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目1-21 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション盛運1 | 1,313万円 〜 1,528万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-19 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシスコート住之江 | 636万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目3-18 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル住之江 | 1,207万円 〜 1,673万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-47 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒラタマンション | 533万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-3 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンAメッツ | 1,289万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市住之江区安立4丁目1-4 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全50戸 |
パークサイド御崎 | 1,089万円 〜 2,855万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎7丁目4-2 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル北島 | 1,863万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目8-10 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シラテック御崎 | 1,018万円 〜 1,649万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目12-22 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンマルシェ | 443万円 〜 586万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目26-21 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンシャトレ | 1,805万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-23 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ清水ケ丘 | 1,519万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目29-9 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランジート・アン | 1,110万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目5-27 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全41戸 |
朝日プラザ御崎 | 1,236万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目18-21 |
1988年7月(築36年) 地上11階 / 全40戸 |
ハイツイサム | 1,222万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-29 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソンジュ | 550万円 〜 772万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20-19 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全63戸 |
サンハイツマルミ | 1,467万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目7-15 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリーブ・清水ケ丘 | 1,456万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目7-16 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズライフ住之江 | 1,268万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-7 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート清水丘 | 1,017万円 〜 1,254万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目8-19 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・カルレ26 | 407万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目3-13 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンベスト | 538万円 〜 3,287万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目7-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンス吉田 | 1,656万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目5-17 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全36戸 |
サンライズ住之江公園 | 1,293万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-4 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全45戸 |
ABAマンション | 641万円 〜 779万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目11-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド御崎 | 1,396万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目3-2 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンロイヤル | 1,369万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-40 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ一益 | 532万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-19 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラスリースター住之江 | 1,503万円 〜 2,319万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-8 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドムール清水丘 | 1,503万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-3 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全28戸 |
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