大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目10-7
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
990 万円 37.82m²の部屋
〜1,366 万円 45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ハイツ二美園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ二美園の売却に役立つ情報をチェック!
ハイツ二美園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6万円 |
42m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
990万円 (26万円 / m²) 37.82m²の部屋
〜1,366万円 (30万円 / m²) 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
ハイツ二美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:2.41%、 1年前→今年:0.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 990万円 |
買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.79万円 / 月 37.82m²の部屋
〜
7.71万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ二美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ二美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 40.55m² | 2DK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
5.8万円 / 月 | 40.24m² | 2DK / 5階 | 2024年10月〜2025年3月 |
5.8万円 / 月 | 40.55m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2020年6月 |
5.6万円 / 月 | 40.24m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 40.24m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 40.24m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2015年12月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 41.13m² | 2DK / 1階 | 2010年7月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2011年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイネス住之江公園 | 1,522万円 〜 2,571万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目19-4 |
1986年3月(築40年) 地上14階 / 全149戸 |
アメニティ住ノ江 | 620万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目12-14 |
1987年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール中加賀屋 | 553万円 〜 2,809万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3-6 |
1986年4月(築40年) 地上15階 / 全99戸 |
ユニハイム中加賀屋 | 2,032万円 〜 2,931万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目15-14 |
1987年4月(築39年) 地上6階 / 全75戸 |
ギャレ住之江 | 606万円 〜 827万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3-13 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パティオ北加賀屋南棟 | 1,363万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 |
1985年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パティオ北加賀屋北棟 | 1,361万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 |
1985年2月(築41年) 地上9階 / 全104戸 |
住之江第一眉山マンション | 1,447万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目12-2 |
1985年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン北加賀屋 | 1,533万円 〜 2,087万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5-3 |
1987年10月(築38年) 地上6階 / 全14戸 |
パークハイム住之江 | 1,197万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目11-10 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジオン住之江公園 | 1,726万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8 |
1985年2月(築41年) 地上8階 / 全71戸 |
サンライズ住之江公園 | 1,313万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-4 |
1987年3月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
メゾンドール高田 | 1,317万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-23 |
1985年3月(築41年) 地上7階 / 全18戸 |
粉浜グリーンハイツ | 1,363万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目18-4 |
1985年2月(築41年) 地上10階 / 全62戸 |
サンハイツマルミ | 1,482万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目7-15 |
1987年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浜口ハイツ | 505万円 〜 579万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-7 |
1987年1月(築39年) 地上3階 / 全24戸 |
メゾンドール住吉公園 | 1,174万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-12 |
1984年7月(築42年) 地上10階 / 全77戸 |
GSハイム住吉公園 | 952万円 〜 1,917万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2 |
1983年12月(築42年) 地上12階 / 全50戸 |
メゾン南加賀屋 | 1,276万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目4-19 |
1985年12月(築40年) 地上5階 / 全35戸 |
グランジート・アン | 1,152万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目5-27 |
1987年2月(築39年) 地上10階 / 全41戸 |
ヒルポイント住吉 | 1,856万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目15-41 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南津守コーポ | 1,851万円 〜 2,293万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目9-22 |
1984年3月(築42年) 地上9階 / 全45戸 |
シティスミノエ | 1,212万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目7-16 |
1986年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイネスライフ住之江 | 1,293万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目8-22 |
1986年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツ住ノ江3棟 | 1,702万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目4-3 |
1983年11月(築42年) 地上14階 / 全122戸 |
スミノエパークハウス | 413万円 〜 624万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-40 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
南海住之江ユーリプラザ | 1,216万円 〜 1,956万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-8 |
1985年4月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
南海シティハイツ住之江2 | 1,650万円 〜 3,243万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目2-19 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
住吉ペントハウス | 1,083万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町2-3 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハイツ住ノ江2棟 | 1,828万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-2 |
1983年10月(築42年) 地上14階 / 全189戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハイツ二美園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイツ二美園から近い順に表示しています
地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
社員画像
創業59年、専門スタッフが対応します!
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
社員画像
地域密着型のセンチュリー21です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
社員画像
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
売却査定から新たな一歩を!
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
社員画像
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ハイツ二美園 |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目10-7
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください