大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
シャルマンハイツ住之江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:-0.32% )
大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,957万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.53万円 / 月 63.38m²の部屋
〜
10.33万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンハイツ住之江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンハイツ住之江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.38m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション波寄 | 1,718万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目4-10 |
1995年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ住之江公園2 | 1,369万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-10 |
1992年9月(築34年) 地上14階 / 全126戸 |
| アノパーク加賀屋 | 1,024万円 〜 4,265万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目4-35 |
1992年5月(築34年) 地上12階 / 全40戸 |
| Halさくら | 551万円 〜 1,005万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6-24 |
1995年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン住之江公園 | 2,019万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目13-9 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
| アドリーム北加賀屋パークピア | 1,788万円 〜 2,441万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-5 |
1994年7月(築32年) 地上10階 / 全75戸 |
| グランペール | 2,042万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-17 |
1993年4月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィ・アンドエール | 1,916万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13-1 |
1995年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュテルンパラスト鈴栄 | 1,054万円 〜 2,565万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-21 |
1993年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー | 597万円 〜 834万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-27 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール住之江公園 | 1,649万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目1-29 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全53戸 |
| パークハイム南加賀屋 | 2,011万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-39 |
1994年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルナ・ピエーナー浜口西 | 2,188万円 〜 2,903万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-10 |
1992年11月(築33年) 地上3階 / 全24戸 |
| アーデント北加賀屋 | 1,660万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目11-8 |
1994年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌール御崎 | 1,809万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目10-1 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドムス御崎 | 1,574万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目13-7 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセントマンション | 1,318万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目14-11 |
1992年12月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ住之江公園 | 1,562万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目14-9 |
1992年12月(築33年) 地上6階 / 全17戸 |
| モトワ御崎 | 1,693万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-7 |
1993年5月(築33年) 地上8階 / 全23戸 |
| カーサ住之江 | 1,346万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目6-10 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
| 大拓メゾン住吉 | 2,154万円 〜 3,522万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目5-55 |
1995年10月(築31年) 地上9階 / 全66戸 |
| ボナール島田 | 1,585万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目6-18 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| ハウスユウト | 646万円 〜 801万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目8-44 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
| サニーコート粉浜 | 664万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30 |
1992年4月(築34年) 地上8階 / 全68戸 |
| アニメイト大阪 | 599万円 〜 899万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目8-15 |
1992年1月(築34年) 地上5階 / 全54戸 |
| グランドヒルズ | 1,204万円 〜 3,766万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目6-12 |
1992年8月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
| レジェロ住之江 | 1,846万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目7-45 |
1994年12月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| コージーハイツ美南2 | 612万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-26 |
1994年1月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン住之江 | 1,580万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目1-21 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・クメール玉出 | 538万円 〜 945万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-13 |
1993年2月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンハイツ住之江 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月17日]
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