ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住之江区ベイサイドシティコスモスクエア駅前

ベイサイドシティコスモスクエア駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,590万円 66.94m²の部屋

4,521万円 91.2m²の部屋

所在地 大阪府大阪市住之江区南港北1丁目17-19
交通
  • Osaka Metro中央線 / コスモスクエア駅 徒歩5分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 / コスモスクエア駅 徒歩5分

ベイサイドシティコスモスクエア駅前

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ベイサイドシティコスモスクエア駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ベイサイドシティコスモスクエア駅前の売却に強い不動産会社 7社

ベイサイドシティコスモスクエア駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベイサイドシティコスモスクエア駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(2)第57915号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
9.1
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社グリーンハウジング
物件から
10.0
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号

7社 全て見る

閉じる

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベイサイドシティコスモスクエア駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ベイサイドシティコスモスクエア駅前3階27.5万円

賃貸募集中

賃料27.5万円

82.8m² - -

ベイサイドシティコスモスクエア駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,590万円 66.94m²の部屋 39万円 / m²

4,521万円 91.2m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住之江区南港北)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住之江区南港北 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 3,755万円 100%
築15年(4年後) 3,545万円 94.4%
築20年(9年後) 3,279万円 87.3%
築25年(14年後) 3,014万円 80.2%
築30年(19年後) 2,748万円 73.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,590万円 100%
4年後 (築15年) 2,444万円 94.4%
9年後 (築20年) 2,261万円 87.3%
14年後 (築25年) 2,078万円 80.2%
19年後 (築30年) 1,895万円 73.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住之江区南港北の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,590万円 (66.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 54万円 / m²

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイサイドシティコスモスクエア駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
3,280万円 81.00m² 3LDK / 11階 2023年4月〜2023年6月
3,380万円 81.00m² 3LDK / 11階 2022年12月〜2023年3月
3,480万円 83.00m² 3LDK / 8階 2022年12月〜2023年1月
3,480万円 76.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年10月
2,980万円 76.00m² 3LDK / 11階 2022年4月〜2022年7月
3,150万円 75.00m² 3LDK / 11階 2022年5月〜2022年6月
3,280万円 75.00m² 3LDK / 11階 2022年4月
3,280万円 83.68m² 2LDK / 7階 2021年9月〜2021年10月
2,790万円 76.44m² 3LDK / 7階 2021年6月〜2021年8月
4,080万円 90.27m² 3LDK / 12階 2020年11月〜2021年7月
2,850万円 81.16m² 3LDK / 6階 2021年4月〜2021年6月
3,780万円 91.20m² 3LDK / 13階 2021年5月
3,980万円 91.20m² 3LDK / 13階 2021年3月〜2021年4月
2,980万円 81.16m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2021年3月
3,080万円 72.74m² 3LDK / 12階 2020年11月〜2021年1月
2,680万円 72.74m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
2,390万円 66.94m² 2LDK / 6階 2020年10月〜2020年11月
2,780万円 72.74m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年8月
3,280万円 83.68m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
2,530万円 66.94m² 2LDK / 6階 2020年2月〜2020年5月
3,380万円 83.68m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年4月
2,980万円 72.74m² 3LDK / 12階 2019年9月〜2020年2月
2,780万円 76.36m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2020年2月
2,920万円 72.74m² 2LDK / 15階 2020年1月〜2020年2月
2,960万円 72.74m² 2LDK / 15階 2019年10月〜2019年12月
3,198万円 76.36m² 3LDK / 12階 2019年11月〜2019年12月
2,880万円 66.94m² 2LDK / 8階 2019年9月〜2019年11月
2,980万円 75.78m² 3LDK / 11階 2019年10月〜2019年11月
3,030万円 76.36m² 3LDK / 12階 2019年9月〜2019年10月
3,098万円 76.36m² 3LDK / 12階 2019年8月
2,980万円 66.94m² 2LDK / 8階 2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,590万円
買取 1,554万円 〜 2,072万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ベイサイドシティコスモスクエア駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.88万円 66.94m²の部屋

18.21万円 91.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ベイサイドシティコスモスクエア駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ベイサイドシティコスモスクエア駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83% 、 2年前→1年前:4.03% 、 1年前→今年:3.00%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ベイサイドシティコスモスクエア駅前
所在地 大阪府大阪市住之江区南港北1丁目17-19
交通
  • Osaka Metro中央線 / コスモスクエア駅 徒歩5分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 / コスモスクエア駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】エーコープフーディーズ咲洲まで139m

    【周辺】エーコープフーディーズ咲洲まで139m

  • 【周辺】セブンイレブンコスモスクエア駅前店まで246m

    【周辺】セブンイレブンコスモスクエア駅前店まで246m

  • 【周辺】コスモスクエア駅(Osaka Metro 中央線)まで319m

    【周辺】コスモスクエア駅(Osaka Metro 中央線)まで319m

  • 【周辺】アジア太平洋トレードセンターまで936m

    【周辺】アジア太平洋トレードセンターまで936m

築年月(築年数) 2013年5月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 256戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]

ベイサイドシティコスモスクエア駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーガーデンECOシティアリスの森 2,634万円 〜 4,595万円 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-110 2011年9月(築13年)
地上24階 / 全 - 戸
エグゼ大阪BAY 1,399万円 〜 1,819万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-16 2014年4月(築10年)
地上8階 / 全42戸
インザグレイス弁天町 1,446万円 〜 1,771万円 大阪府大阪市港区夕凪1丁目5-20 2013年9月(築11年)
地上11階 / 全30戸
キングス夢咲シティひかりの街A棟 2,381万円 〜 3,646万円 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-28 2011年7月(築13年)
地上15階 / 全182戸
キングス夢咲シティひかりの街B棟 2,534万円 〜 3,994万円 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-41 2013年6月(築11年)
地上15階 / 全98戸
キングス夢咲シティひかりの街C棟 2,688万円 〜 3,774万円 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-35 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全104戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベイサイドシティコスモスクエア駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベイサイドシティコスモスクエア駅前の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ベイサイドシティコスモスクエア駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベイサイドシティコスモスクエア駅前の売り時ですか?
ベイサイドシティコスモスクエア駅前がある大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で11.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:4.03%、1年前→今年:3.00%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
ベイサイドシティコスモスクエア駅前の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日