北海道旭川市神楽4条6丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
478 万円 38.34m²の部屋
〜1,153 万円 61.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【エントランス】エントランス部分
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【地図】
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【周辺】
4/4第一レジデンス太陽の郷の売却に役立つ情報をチェック！
第一レジデンス太陽の郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
61.75m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| ビッグ旭川中央店 株式会社生活プロデュースリーシング | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
61.75m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ旭川駅前店 株式会社 リアルター | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
478万円 （12万円 / m²） 38.34m²の部屋
〜1,153万円 （19万円 / m²） 61.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.34m²の部屋の場合 | 61.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 478万円 | 1,153万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万6,490円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 48万6,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 441万6,406円 | 1,103万4,003円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第一レジデンス太陽の郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
旭川市のマンションの価格は直近の3年間で -2.60%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.80%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：5.22% ）
北海道の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
旭川市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 478万円 |
| 買取 | 287万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.05万円 / 月 38.34m²の部屋
〜
7.69万円 / 月 61.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一レジデンス太陽の郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一レジデンス太陽の郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 61.32m² | 2K / 6階 | 2025年5月〜2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.75m² | 1LDK / 8階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.75m² | 2DK / 8階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.34m² | 1LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 11階 | 2020年8月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.32m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.75m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.84m² | 1DK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.75m² | 1LDK / 10階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.75m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.80m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 9階 | 2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーワ神楽5・6 | 644万円 〜 1,207万円 | 北海道旭川市神楽5条6丁目1-6 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| リベライン神楽 | 616万円 〜 1,101万円 | 北海道旭川市神楽4条2丁目2-15 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ宮下 | 195万円 〜 261万円 | 北海道旭川市宮下通1丁目2322-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナッツスピリット1 | 417万円 〜 635万円 | 北海道旭川市1条通1丁目292-1 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
| アピアビル日赤前 | 381万円 〜 1,405万円 | 北海道旭川市1条通1丁目321-1 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全54戸 |
| ファーストアベニュー | 307万円 〜 861万円 | 北海道旭川市1条通3丁目168-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| ナッツスピリット3 | 388万円 〜 617万円 | 北海道旭川市2条通2丁目245-1 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全8戸 |
| フージャース旭川駅前ビルレジデンス棟 | 766万円 〜 1,469万円 | 北海道旭川市宮下通9丁目766 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NSハイツ | 778万円 〜 1,095万円 | 北海道旭川市4条通4丁目右1 |
1988年7月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| 旭川グランドハイツ | 749万円 〜 1,376万円 | 北海道旭川市5条通3丁目1230-2 |
1989年3月（築38年） 地上12階 / 全46戸 |
| エンドレス55A | 635万円 〜 1,446万円 | 北海道旭川市5条通5丁目 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全12戸 |
| ビッグバーンズマンション旭川 | 258万円 〜 621万円 | 北海道旭川市5条通3丁目1233 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全4戸 |
| エンドレス55B | 407万円 〜 794万円 | 北海道旭川市5条通5丁目1185-2 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラ・メール旭川 | 357万円 〜 667万円 | 北海道旭川市6条西1丁目2-19 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 酒井ビルスケア509 | 640万円 〜 1,371万円 | 北海道旭川市5条通9丁目1410-1 |
1987年8月（築40年） 地上9階 / 全40戸 |
| ハイデンス7条 | 520万円 〜 1,016万円 | 北海道旭川市7条通4丁目2475-4 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション常盤公園 | 562万円 〜 1,625万円 | 北海道旭川市7条通4丁目2500-11 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| ウエスト・パーク | 709万円 〜 1,136万円 | 北海道旭川市7条通5丁目2500-13 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全22戸 |
| フロンティア高崎 | 592万円 〜 1,406万円 | 北海道旭川市亀吉3条2丁目1-2 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| グレース・宮下 | 653万円 〜 1,324万円 | 北海道旭川市宮下通16丁目808-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンペガサス | 399万円 〜 971万円 | 北海道旭川市9条通9丁目10 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロジェエスト | 971万円 〜 1,298万円 | 北海道旭川市1条通18丁目152 |
1989年8月（築38年） 地上11階 / 全47戸 |
| リーセント四条通 | 928万円 〜 1,241万円 | 北海道旭川市4条通17丁目1443-2 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ビジョン616 | 358万円 〜 511万円 | 北海道旭川市6条通16丁目75-12 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| セカンドラシアール2条通 | 493万円 〜 900万円 | 北海道旭川市2条通19丁目620-2 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全35戸 |
| フロンティア大雪 | 577万円 〜 1,114万円 | 北海道旭川市南4条通21丁目 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| サニーハイツ220 | 597万円 〜 1,006万円 | 北海道旭川市2条通20丁目378-1 |
1987年8月（築40年） 地上8階 / 全16戸 |
| アルテ618 | 225万円 〜 322万円 | 北海道旭川市6条通18丁目89-27 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| エンドレス519 | 228万円 〜 1,641万円 | 北海道旭川市5条通19丁目1717-82 |
1990年11月（築36年） 地上14階 / 全141戸 |
| ロピア西高前 | 590万円 〜 1,185万円 | 北海道旭川市川端町6条10丁目2-24 |
1990年9月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
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不動産の売買
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第一レジデンス太陽の郷 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道旭川市神楽4条6丁目1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/34
1LDK 2階
2/34
1LDK 3階
3/34
1LDK 3階
4/34
1LDK 3階
5/34
1LDK 3階
6/34
1LDK 3階
7/34
1LDK 4階
8/34
1LDK 4階
9/34
1LDK 4階
10/34
1LDK 4階
11/34
1LDK 4階
12/34
1SLDK 5階
13/34
1LDK 5階
14/34
1DK 5階
15/34
1LDK 5階
16/34
1LDK 5階
17/34
1LDK 5階
18/34
1LDK 6階
19/34
1DK 6階
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1LDK 6階
21/34
1LDK 6階
22/34
1LDK 6階
23/34
1LDK 7階
24/34
1LDK 8階
25/34
1LDK 8階
26/34
1LDK 9階
27/34
1LDK 9階
28/34
1LDK 9階
29/34
1LDK 10階
30/34
1SLDK 10階
31/34
1LDK 11階
32/34
1LDK 11階
33/34
1LDK 11階
34/34| 築年月（築年数） | 1989年6月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道旭川市神楽4条6丁目1-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR富良野線 / 神楽岡駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1989年6月(築38年)【設備・条件】
公営水道、下水、エレベーター
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