北海道旭川市9条通1丁目1485-48
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
681 万円 60.54m²の部屋
〜1,618 万円 102.43m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】ダイイチ西店 1306m
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【周辺】イオン旭川駅前店 2045m
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【周辺】川端ウエスタンショッピングセンター 1845m
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【周辺】セイコーマート旭川7条店 444m
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【周辺】ローソン旭川4条西一丁目店 795m
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【周辺】サンドラッグウェスタン川端店 1845m
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【周辺】サツドラ旭川4条通店 1946m
11/16
【周辺】旭川赤十字病院 1245m
12/16
【周辺】旭川川端郵便局 976m
13/16
【周辺】はま寿司旭川旭町店 1208m
14/16
【周辺】ほっともっと旭川中央店 1226m
15/16
【周辺】ミスタードーナツ旭川2条ショップ 1673m
16/16リバーハイツの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
681万円 （11万円 / m²） 60.54m²の部屋
〜1,618万円 （16万円 / m²） 102.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.54m²の部屋の場合 | 102.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 681万円 | 1,618万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 59万9,940円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 63万9,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 644万2,793円 | 1,553万7,984円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
旭川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.33%、 2年前→1年前：3.72%、 1年前→今年：4.31% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
旭川市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 681万円 |
| 買取 | 409万円 〜 545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.64万円 / 月 60.54m²の部屋
〜
7.27万円 / 月 102.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 82.37m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 82.37m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンブリッジ川端 | 399万円 〜 600万円 | 北海道旭川市川端町3条4丁目1-24 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 道央パークハイツ | 375万円 〜 649万円 | 北海道旭川市7条通4丁目2475-3 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 7-5ハイツ | 328万円 〜 517万円 | 北海道旭川市7条通5丁目 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一ニッケンハイツ | 158万円 〜 329万円 | 北海道旭川市7条通5丁目2500-13 |
1977年12月（築49年） 地上6階 / 全24戸 |
| ポポラーレ緑道B.L.D | 557万円 〜 3,136万円 | 北海道旭川市7条通5丁目2476-10 |
1979年10月（築47年） 地上8階 / 全25戸 |
| アサヒハイツ | 431万円 〜 955万円 | 北海道旭川市6条通6丁目28-1 |
1978年10月（築48年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロジェ7.6 | 386万円 〜 564万円 | 北海道旭川市7条通6丁目2428-13 |
1981年6月（築46年） 地上7階 / 全22戸 |
| リベラハイツ | 491万円 〜 732万円 | 北海道旭川市2条通2丁目245-3 |
1980年8月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 4・5ビル加宝ハイツ | 173万円 〜 472万円 | 北海道旭川市4条通5丁目1424-1 |
1979年11月（築47年） 地上6階 / 全20戸 |
| シュロス3条 | 660万円 〜 936万円 | 北海道旭川市3条西4丁目1-11 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロータリーハイツ | 395万円 〜 1,036万円 | 北海道旭川市9条通7丁目2483-18 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全20戸 |
| マスオカハイツ | 403万円 〜 653万円 | 北海道旭川市9条通7丁目2483-17 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルーベデンス六条 | 139万円 〜 640万円 | 北海道旭川市6条通7丁目31-1 |
1981年5月（築46年） 地上10階 / 全55戸 |
| ロジェ西6 | 581万円 〜 824万円 | 北海道旭川市4条西6丁目1-2 |
1980年9月（築46年） 地上6階 / 全23戸 |
| 栄町ハイツ信和 | 256万円 〜 428万円 | 北海道旭川市2条西4丁目1-7 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全75戸 |
| ルーベデンス七条 | 346万円 〜 968万円 | 北海道旭川市7条通8丁目38-12 |
1979年9月（築47年） 地上8階 / 全39戸 |
| シルバーハイツ | 142万円 〜 439万円 | 北海道旭川市宮下通1丁目右1 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルハイツ | 219万円 〜 316万円 | 北海道旭川市9条通9丁目2489-5 |
1978年5月（築49年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハイデンス三和89 | 604万円 〜 857万円 | 北海道旭川市8条通9丁目52-5 |
1979年11月（築47年） 地上6階 / 全12戸 |
| 大東ビル1・5ハイツ | 294万円 〜 975万円 | 北海道旭川市1条通5丁目206 |
1980年3月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| オリンピア2-6 | 179万円 〜 696万円 | 北海道旭川市2条通6丁目70-2 |
1979年12月（築47年） 地上8階 / 全30戸 |
| ルーベデンス3条 | 135万円 〜 204万円 | 北海道旭川市3条通9丁目1416-2 |
1978年11月（築48年） 地上8階 / 全34戸 |
| シュロス5条 | 690万円 〜 1,110万円 | 北海道旭川市5条通11丁目1437 |
1979年1月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フタバハイツD | 305万円 〜 494万円 | 北海道旭川市大町2条8丁目77-7 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインクル5条通ビル旭川5条ビルマンション | 753万円 〜 1,112万円 | 北海道旭川市5条通12丁目1412-1 |
1980年10月（築46年） 地上7階 / 全1戸 |
| フェアモントカネヒロ | 567万円 〜 1,629万円 | 北海道旭川市2条通13丁目860-1 |
1979年12月（築47年） 地上7階 / 全15戸 |
| グランドワコーレ | 354万円 〜 759万円 | 北海道旭川市錦町14丁目2954-6 |
1977年6月（築50年） 地上6階 / 全38戸 |
| アーバンライフドラネコ | 699万円 〜 992万円 | 北海道旭川市2条通15丁目673-4 |
1981年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カムイ24A | 462万円 〜 937万円 | 北海道旭川市神居2条4丁目1-1 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| カムイ24B | 570万円 〜 1,348万円 | 北海道旭川市神居2条4丁目1-2 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道旭川市9条通1丁目1485-48
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 5階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1979年6月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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