北海道旭川市8条通9丁目52-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
580 万円 58.8m²の部屋
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580万円 （10万円 / m²） 58.8m²の部屋
〜762万円 （13万円 / m²） 58.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.8m²の部屋の場合 | 58.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 580万円 | 762万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 543万1,864円 | 724万5,505円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイデンス三和89周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
旭川市のマンションの価格は直近の3年間で 2.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.13%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：4.69% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
旭川市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 580万円 |
| 買取 | 348万円 〜 464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.88万円 / 月 58.8m²の部屋
〜
3.38万円 / 月 58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイデンス三和89の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイデンス三和89が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルハイツ | 231万円 〜 304万円 | 北海道旭川市9条通9丁目2489-5 |
1978年5月（築48年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルーベデンス七条 | 365万円 〜 856万円 | 北海道旭川市7条通8丁目38-12 |
1979年9月（築47年） 地上8階 / 全39戸 |
| マスオカハイツ | 392万円 〜 621万円 | 北海道旭川市9条通7丁目2483-17 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロータリーハイツ | 421万円 〜 955万円 | 北海道旭川市9条通7丁目2483-18 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルーベデンス六条 | 145万円 〜 603万円 | 北海道旭川市6条通7丁目31-1 |
1981年5月（築45年） 地上10階 / 全55戸 |
| ロジェ7.6 | 390万円 〜 528万円 | 北海道旭川市7条通6丁目2428-13 |
1981年6月（築45年） 地上7階 / 全22戸 |
| ポポラーレ緑道B.L.D | 557万円 〜 2,833万円 | 北海道旭川市7条通5丁目2476-10 |
1979年10月（築47年） 地上8階 / 全25戸 |
| 第一ニッケンハイツ | 374万円 〜 699万円 | 北海道旭川市7条通5丁目2500-13 |
1977年12月（築49年） 地上6階 / 全24戸 |
| シュロス5条 | 672万円 〜 1,044万円 | 北海道旭川市5条通11丁目1437 |
1979年1月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アサヒハイツ | 430万円 〜 884万円 | 北海道旭川市6条通6丁目28-1 |
1978年10月（築48年） 地上6階 / 全16戸 |
| 7-5ハイツ | 351万円 〜 512万円 | 北海道旭川市7条通5丁目 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインクル5条通ビル旭川5条ビルマンション | 715万円 〜 1,010万円 | 北海道旭川市5条通12丁目1412-1 |
1980年10月（築46年） 地上7階 / 全1戸 |
| 道央パークハイツ | 386万円 〜 621万円 | 北海道旭川市7条通4丁目2475-3 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| ルーベデンス3条 | 141万円 〜 198万円 | 北海道旭川市3条通9丁目1416-2 |
1978年11月（築48年） 地上8階 / 全34戸 |
| 4・5ビル加宝ハイツ | 181万円 〜 454万円 | 北海道旭川市4条通5丁目1424-1 |
1979年11月（築47年） 地上6階 / 全20戸 |
| フェアモントカネヒロ | 556万円 〜 1,437万円 | 北海道旭川市2条通13丁目860-1 |
1979年12月（築47年） 地上7階 / 全15戸 |
| オリンピア2-6 | 178万円 〜 644万円 | 北海道旭川市2条通6丁目70-2 |
1979年12月（築47年） 地上8階 / 全30戸 |
| 大東ビル1・5ハイツ | 297万円 〜 862万円 | 北海道旭川市1条通5丁目206 |
1980年3月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロジェ111B | 394万円 〜 517万円 | 北海道旭川市1条通11丁目113 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| リバーハイツ | 737万円 〜 1,466万円 | 北海道旭川市9条通1丁目1485-48 |
1979年6月（築47年） 地上7階 / 全56戸 |
| アーバンライフドラネコ | 663万円 〜 870万円 | 北海道旭川市2条通15丁目673-4 |
1981年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベラハイツ | 467万円 〜 669万円 | 北海道旭川市2条通2丁目245-3 |
1980年8月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 滝川ハイツNo.2 | 479万円 〜 682万円 | 北海道旭川市1条通15丁目82-1 |
1979年10月（築47年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンブリッジ川端 | 429万円 〜 634万円 | 北海道旭川市川端町3条4丁目1-24 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大雪マンション | 492万円 〜 674万円 | 北海道旭川市2条通2丁目914-1 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 道央銀座パークハイツ | 468万円 〜 614万円 | 北海道旭川市宮下通14丁目 |
1978年1月（築49年） 地上7階 / 全12戸 |
| シルバーハイツ | 149万円 〜 418万円 | 北海道旭川市宮下通1丁目右1 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンコーポ | 560万円 〜 736万円 | 北海道旭川市宮下通16丁目10 |
1978年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 369万円 〜 558万円 | 北海道旭川市7条通20丁目 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| シュロス3条 | 657万円 〜 862万円 | 北海道旭川市3条西4丁目1-11 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイデンス三和89 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道旭川市8条通9丁目52-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1979年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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