価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県川西市南花屋敷2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
343 万円 36.39m²の部屋
〜593 万円 50.57m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
第一マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
50.57m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
343万円36.39m²の部屋9万円 / m²
〜593万円50.57m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 438万円 | 50.57m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 343万円 |
| 買取 | 206万円 〜 274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.09万円36.39m²の部屋
〜6.43万円50.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.57m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.39m² | 2DK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.39m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.57m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.57m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.57m² | 2DK / 2階 | 2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.57m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.57m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.57m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.57m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.57m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.57m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 50.57m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.57m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第一マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市南花屋敷2丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1971年8月(築54年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コボリクラスタ花屋敷 | 736万円 〜 1,322万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目6-15 |
1972年3月（築53年） 地上6階 / 全77戸 |
| 花屋敷第2コーポラス | 794万円 〜 1,268万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目4-15 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全24戸 |
| 新花屋敷団地B棟 | 746万円 〜 1,159万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目12-11 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地D棟 | 759万円 〜 947万円 | 兵庫県川西市栄町9-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション雲雀丘 | 448万円 〜 572万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目3-35 |
1972年2月（築53年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 五月丘ハウスB棟 | 767万円 〜 949万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目1-7-B |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全70戸 |
| 五月丘ハウスA棟 | 774万円 〜 1,035万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目1-7-A |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全70戸 |
| コーポ三矢 | 482万円 〜 597万円 | 大阪府池田市畑3丁目15-16 |
1972年9月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 緑ケ丘マンション北棟 | 837万円 〜 1,197万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72 |
1971年12月（築53年） 地上7階 / 全69戸 |
| 緑ケ丘マンション南棟 | 800万円 〜 1,023万円 | 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72 |
1971年12月（築53年） 地上7階 / 全69戸 |
| 宝塚ビューハイツ | 946万円 〜 1,172万円 | 兵庫県宝塚市売布4丁目3-5 |
1973年3月（築52年） 地上8階 / 全67戸 |
| 日商岩井箕面ハイツA棟 | 1,525万円 〜 2,112万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全112戸 |
| 日商岩井箕面ハイツC棟 | 928万円 〜 2,126万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全214戸 |
| 日商岩井箕面ハイツB棟 | 1,756万円 〜 2,252万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全97戸 |
| メゾン箕面 | 511万円 〜 1,420万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目10-14 |
1971年3月（築54年） 地上6階 / 全48戸 |
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