価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区安立1丁目1-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
886 万円 42.65m²の部屋
〜1,931 万円 70.56m²の部屋
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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メゾンドール住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
42.65m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
886万円42.65m²の部屋21万円 / m²
〜1,931万円70.56m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,650万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
1,698万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
1,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
2,088万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
2,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,350万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,450万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
980万円 | 66.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 886万円 |
買取 | 532万円 〜 709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.99万円42.65m²の部屋
〜10.62万円70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドール住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドール住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドール住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目1-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
【駐車場】令和5年1月撮影
【周辺】住之江安立郵便局住之江安立郵便局 590m
築年月(築年数) | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 太平工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住吉公園パインクレスト | 1,650万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町6-7 |
1979年11月(築46年) 地上13階 / 全64戸 |
アポロシャルム | 647万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目4-8 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンアサ | 884万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目4-16 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
フィアスコート住吉大社 | 1,103万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目16-11 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エコーハイツ | 1,626万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-6 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
まつくらマンション | 864万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目11-22 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション第二盛運 | 1,198万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-19 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
Mipiace西住之江 | 1,252万円 〜 1,493万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目7-2 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポラスサニー | 708万円 〜 1,164万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目2-27 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイング清水丘 | 717万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-5 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住之江マンション | 468万円 〜 1,126万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目8-9 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
くらよしマンション | 1,093万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-17 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
南野ハイツ | 1,119万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-25 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン住之江 | 1,047万円 〜 1,428万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-15 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾンそれいゆ | 1,400万円 〜 2,031万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目5-15 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン第2住吉 | 1,762万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26 |
1978年7月(築47年) 地上11階 / 全126戸 |
メゾンビトロ | 918万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-52 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
双輪建物第八コーポ | 642万円 〜 1,459万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目6-33 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
澤田マンション | 932万円 〜 1,175万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目5-8 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポナカノ | 711万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目6-20 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン住吉 | 1,066万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3 |
1976年6月(築49年) 地上12階 / 全175戸 |
ロイヤルハイツ山之内 | 597万円 〜 1,005万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-11 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全23戸 |
塩田マンション | 1,500万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ帝塚山 | 857万円 〜 1,271万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレス住之江公園 | 1,592万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目4-18 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全83戸 |
帝塚山グリーンハイツC棟 | 1,883万円 〜 2,485万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-C |
1977年11月(築48年) 地上6階 / 全222戸 |
コーポマウント | 1,705万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-19 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全9戸 |
帝塚山グリーンハイツB棟 | 1,529万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-B |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全216戸 |
シャインマンション帝塚山 | 928万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目9-23 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
光陽ハイツ | 1,130万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目5-16 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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