兵庫県川西市新田3丁目6-27
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
270 万円 47.69m²の部屋
〜452 万円 56.12m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】【小学校】多田小学校まで912ｍ
2/8
【周辺】【中学校】多田中学校まで780ｍ
3/8
【周辺】【スーパー】万代 多田店まで421ｍ
4/8
【周辺】【スーパー】イズミヤ 多田店まで1064ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】業務スーパー 川西店まで1987ｍ
6/8
【周辺】【ショッピングセンター】イオンタウン川西多田店まで1431ｍ
7/8
【周辺】【総合病院】ベリタス病院まで620ｍ
8/8城山マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
城山マンションの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
270万円 （6万円 / m²） 47.69m²の部屋
〜452万円 （8万円 / m²） 56.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.69m²の部屋の場合 | 56.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 270万円 | 452万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 233万2,296円 | 415万35円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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城山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -3.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.93%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：-5.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 270万円 |
| 買取 | 162万円 〜 216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.36万円 / 月 47.69m²の部屋
〜
5.65万円 / 月 56.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
城山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに城山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクラス・ヨシナガ | 700万円 〜 1,028万円 | 兵庫県川西市新田1丁目1-11 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉永ビル多田駅前2 | 702万円 〜 1,017万円 | 兵庫県川西市多田桜木2丁目1-34 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 阪急池田伏尾台マンション | 918万円 〜 1,150万円 | 大阪府池田市伏尾台3丁目4-1 |
1981年11月（築45年） 地上6階 / 全91戸 |
| シャルム池田2号棟 | 924万円 〜 1,628万円 | 大阪府池田市木部町690-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全57戸 |
| シャルム池田1号棟 | 566万円 〜 932万円 | 大阪府池田市木部町205-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全42戸 |
| エリエールハイツ川西 | 827万円 〜 1,502万円 | 兵庫県川西市満願寺町5-19 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 栄町マンション | 1,395万円 〜 1,962万円 | 兵庫県川西市栄町6-6 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地G棟 | 1,256万円 〜 1,712万円 | 兵庫県川西市栄町9-1 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 | 1,598万円 〜 1,980万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築48年） 地上3階 / 全43戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 | 1,766万円 〜 2,188万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン池田五月山 | 1,685万円 〜 2,112万円 | 大阪府池田市綾羽2丁目6-3 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| 五月山パークヴィラ | 1,305万円 〜 1,887万円 | 大阪府池田市建石町9-15 |
1978年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール花屋敷 | 1,879万円 〜 2,394万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目13-15 |
1978年9月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン雲雀丘花屋敷 | 2,142万円 〜 2,866万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 |
1982年3月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| 栄ハイツ | 977万円 〜 1,475万円 | 大阪府池田市栄本町2-15 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| 中山五月台住宅6号棟 | 498万円 〜 638万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-6 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅17号棟 | 615万円 〜 1,160万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-17 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全790戸 |
| 日興池田五月丘スカイマンション3号棟 | 1,139万円 〜 1,537万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目1-28-3 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全107戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 城山マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市新田3丁目6-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
2LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1980年5月(築47年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県川西市新田3丁目6-27【最寄り駅からのアクセス情報】
能勢電鉄妙見線 / 鼓滝駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1980年5月(築47年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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