価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県川西市笹部1丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
824 万円 43.68m²の部屋
〜1,387 万円 54.84m²の部屋
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創業30年、地域密着の上場企業です
宝塚に本社を構えて３０年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
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福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪
川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩２分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです
池田市の駅前に本店を構えております。
地元（池田市・川西市・猪名川町・豊能）
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。
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関西不動産販売【集客力】に自信があります
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店舗内観
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お客様の想いをお聞かせ下さい。
これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ベルビィケンゾーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
43.68m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
54.84m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
824万円43.68m²の部屋19万円 / m²
〜1,387万円54.84m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 824万円 |
| 買取 | 494万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.73万円43.68m²の部屋
〜7.77万円54.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルビィケンゾーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルビィケンゾーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.68m² | 2DK / -階 | 2019年3月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / -階 | 2018年3月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / -階 | 2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / -階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / -階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルビィケンゾー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルビィケンゾー |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市笹部1丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【小学校】川西市立 東谷小学校まで193ｍ
【周辺】【中学校】川西市立 東谷中学校まで697ｍ
【周辺】【幼稚園】市立東谷幼稚園まで286ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラルKIDA | 1,162万円 〜 1,585万円 | 兵庫県川西市東畦野6丁目14-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| 一の鳥居ハイツ | 1,374万円 〜 2,378万円 | 兵庫県川西市長尾町8-23 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション川西清和台弐番館 | 967万円 〜 1,545万円 | 兵庫県川西市石道下ノ垣内216-9 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーフラット川西緑台 | 1,216万円 〜 1,640万円 | 兵庫県川西市新田3丁目11-3 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全97戸 |
| 東急ドエルアルス川西・多田 | 1,495万円 〜 2,173万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目22-7 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全58戸 |
| サニーフラット川西多田 | 977万円 〜 1,438万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目23-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| パルコート川西ミルヴィラージュ | 1,657万円 〜 3,529万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目1-3 |
1996年12月（築28年） 地上10階 / 全77戸 |
| プラザイマイ | 342万円 〜 710万円 | 兵庫県川西市西多田2丁目22-14 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| エーベル川西 | 934万円 〜 1,440万円 | 兵庫県川西市矢問1丁目13-56 |
1995年12月（築29年） 地上3階 / 全28戸 |
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