ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市エンゼルハイムパークステージ弐番館

エンゼルハイムパークステージ弐番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市久代6丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,463 万円 59.07m²の部屋

2,412 万円 73.12m²の部屋

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エンゼルハイムパークステージ弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,463万円 (25万円 / m²) 59.07m²の部屋

2,412万円 (33万円 / m²) 73.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市久代)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川西市久代のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,578万円 100%
築30年(1年後) 1,552万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,463万円
1年後(築30年) 98.3% 1,439万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市久代の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,463万円 (59.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 26万円 / m²

エンゼルハイムパークステージ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

エンゼルハイムパークステージ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.75%、 2年前→1年前:-4.16%、 1年前→今年:-0.47%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイムパークステージ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,550万円 66.00m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
1,550万円 69.30m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年10月
2,290万円 66.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年7月
1,680万円 66.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
2,190万円 69.00m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年4月
1,780万円 66.00m² 3LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
1,880万円 60.00m² 3LDK / 7階 2021年10月〜2022年1月
1,330万円 69.30m² 3LDK / 2階 2021年10月
1,380万円 69.30m² 3LDK / 2階 2021年9月
1,780万円 66.00m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
1,680万円 66.00m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
1,780万円 66.00m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
1,750万円 66.00m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
1,430万円 66.00m² 3LDK / 5階 2019年3月
1,750万円 66.00m² 3LDK / 3階 2019年3月
1,590万円 66.00m² 3LDK / 7階 2017年8月〜2018年2月
1,540万円 69.30m² 3LDK / 6階 2017年5月〜2017年10月
1,480万円 69.30m² 3LDK / 8階 2017年2月
1,480万円 69.30m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年8月
1,350万円 66.00m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年5月
1,298万円 66.00m² 3LDK / 1階 2015年7月〜2016年2月
1,180万円 66.00m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年12月
1,240万円 66.00m² 3LDK / 6階 2013年2月
1,190万円 69.30m² 3LDK / 2階 2012年11月
1,199万円 69.30m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年10月
1,390万円 69.30m² 3LDK / 7階 2011年7月〜2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,463万円
買取 878万円 〜 1,170万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンゼルハイムパークステージ弐番館は貸したらいくら?参考賃料

6.79万円 / 月 59.07m²の部屋

9.42万円 / 月 73.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エンゼルハイムパークステージ弐番館の賃料掲載履歴(16件)

エンゼルハイムパークステージ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイムパークステージ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
8.7万円 / 月 65.20m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年5月
8.6万円 / 月 73.12m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
8.6万円 / 月 73.12m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2017年11月
9万円 / 月 66.66m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年3月
8.6万円 / 月 73.12m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2016年1月
7.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2015年12月
7.3万円 / 月 59.07m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年9月
8万円 / 月 63.41m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
7万円 / 月 73.00m² 4LDK / 6階 2012年8月
7万円 / 月 73.00m² 4LDK / 6階 2012年3月〜2012年5月
7.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2011年10月
12万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年9月
8.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
9.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2010年9月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルハイムパークステージ参番館 1,397万円 〜 2,239万円 兵庫県川西市久代6丁目2-3 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全156戸
エンゼルハイムパークステージ壱番館 1,388万円 〜 1,974万円 兵庫県川西市久代6丁目2-1 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全138戸
エンゼルハイムパークステージ四番館 1,548万円 〜 2,356万円 兵庫県川西市久代6丁目2-4 1996年4月(築29年)
地上9階 / 全196戸
クレール3 1,992万円 〜 2,803万円 兵庫県伊丹市鋳物師4丁目87-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ランティス伊丹北 1,438万円 〜 2,014万円 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目260 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全10戸
エスポワールK-15 1,415万円 〜 2,017万円 兵庫県川西市久代2丁目9-32 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・ビレッジ 1,494万円 〜 2,156万円 兵庫県伊丹市北伊丹3丁目126 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全30戸
PIER40 457万円 〜 757万円 兵庫県川西市久代4丁目6-1 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全25戸
アステルコート伊丹緑ケ丘 2,076万円 〜 2,935万円 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目61 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全40戸
サニークレスト常福寺 1,645万円 〜 2,271万円 大阪府池田市神田3丁目13-7 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
パレ伊丹北2 1,124万円 〜 1,562万円 兵庫県伊丹市東野3丁目49-2 1994年6月(築31年)
地上6階 / 全41戸
サンモール神田 1,846万円 〜 2,594万円 大阪府池田市神田2丁目20-22 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全41戸
サニーグレイス114 469万円 〜 699万円 大阪府池田市神田3丁目11-6 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全13戸
アムール・ヴィルヌーブ 1,794万円 〜 2,473万円 大阪府池田市神田2丁目4-6 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
シャルマンドミール 767万円 〜 2,289万円 兵庫県伊丹市東野3丁目59-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ラド・デル・リオ 2,134万円 〜 3,037万円 兵庫県伊丹市北本町3丁目235-2 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全15戸
マリアージュ 1,415万円 〜 1,986万円 兵庫県伊丹市東野4丁目43 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ラ・プルミエール 1,689万円 〜 2,159万円 大阪府池田市神田2丁目1-12 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション池田 1,979万円 〜 2,419万円 大阪府池田市神田2丁目1-34 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全25戸
パレ緑ケ丘公園 2,083万円 〜 2,978万円 兵庫県伊丹市大鹿4丁目73 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全43戸
ヴィラ大鹿 442万円 〜 770万円 兵庫県伊丹市大鹿5丁目71 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全23戸
エミネンス東野 1,503万円 〜 1,932万円 兵庫県伊丹市東野7丁目61-1 1996年5月(築29年)
地上3階 / 全18戸
グローバル池田神田 1,693万円 〜 2,538万円 大阪府池田市神田2丁目10-4 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全36戸
プライムステージ 1,818万円 〜 2,458万円 兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目41 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エレガンス早苗の森 1,607万円 〜 2,224万円 大阪府池田市神田1丁目3-22 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エステートプラザ上畠 1,900万円 〜 2,460万円 大阪府池田市神田1丁目31-7 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ウィングコート伊丹大野 1,677万円 〜 2,639万円 兵庫県伊丹市大野3丁目77 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全133戸
ドエル大鹿 1,723万円 〜 2,302万円 兵庫県伊丹市大鹿2丁目4-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全28戸
カサベルデ伊丹 1,744万円 〜 2,119万円 兵庫県伊丹市大野3丁目151 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全16戸
エーベル伊丹壱番館 1,334万円 〜 2,178万円 兵庫県伊丹市北本町3丁目167 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エンゼルハイムパークステージ弐番館の売却に強い不動産会社 9社

エンゼルハイムパークステージ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンゼルハイムパークステージ弐番館から近い順に表示しています

株式会社北摂ライフスタイル
物件から
2.1
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
2.8
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
2.8
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
2.9
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 川西ウェルビル1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 川西営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社トーエイトラスト
物件から
4.0
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
R.Cホーム株式会社
物件から
6.8
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
8.2
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

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  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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建物詳細情報

マンション名称 エンゼルハイムパークステージ弐番館
所在地 兵庫県川西市久代6丁目2-2
交通
  • JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩6分
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 バス15分 久代南下車 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【外観】

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  • 【外観】

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    7/12
  • 【外観】

    【外観】

    8/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    9/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    10/12
  • 【周辺】【小学校】川西市立 久代小学校まで952m

    【周辺】【小学校】川西市立 久代小学校まで952m

    11/12
  • 【周辺】【中学校】川西南中学校まで1310m

    【周辺】【中学校】川西南中学校まで1310m

    12/12
築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 156戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日榮建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

エンゼルハイムパークステージ弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エンゼルハイムパークステージ弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンゼルハイムパークステージ弐番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンゼルハイムパークステージ弐番館の売り時ですか?
エンゼルハイムパークステージ弐番館がある川西市のマンションの価格は直近の3年間で11.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.75%、2年前→1年前:-4.16%、1年前→今年:-0.47%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日