兵庫県川西市久代4丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
418 万円 20.62m²の部屋
〜678 万円 25m²の部屋
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【外観】
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PIER40の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
418万円 （20万円 / m²） 20.62m²の部屋
〜678万円 （27万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
PIER40周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -1.27%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.90%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：1.31% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 418万円 |
| 買取 | 251万円 〜 335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.87万円 / 月 20.62m²の部屋
〜
5.33万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PIER40の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPIER40が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.62m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.62m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.62m² | 1R / 2階 | 2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンボワーズ久代2号館 | 1,429万円 〜 2,045万円 | 兵庫県川西市久代4丁目6-13 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ伊丹北2 | 1,105万円 〜 1,515万円 | 兵庫県伊丹市東野3丁目49-2 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| パレ伊丹北 | 1,359万円 〜 1,857万円 | 兵庫県伊丹市東野3丁目52 |
1993年10月（築33年） 地上6階 / 全46戸 |
| アステルコート伊丹緑ケ丘 | 2,013万円 〜 3,132万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目61 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| マリアージュ | 1,282万円 〜 1,758万円 | 兵庫県伊丹市東野4丁目43 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンボール東野 | 838万円 〜 1,582万円 | 兵庫県伊丹市東野5丁目11 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン久代 | 1,160万円 〜 1,586万円 | 兵庫県川西市久代3丁目22-25 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネンス東野 | 1,520万円 〜 1,928万円 | 兵庫県伊丹市東野7丁目61-1 |
1996年5月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| エンゼルハイムパークステージ四番館 | 1,707万円 〜 2,578万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-4 |
1996年4月（築30年） 地上9階 / 全196戸 |
| エスポワールK-15 | 1,487万円 〜 2,049万円 | 兵庫県川西市久代2丁目9-32 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第二吉田ハイツ | 1,496万円 〜 1,857万円 | 兵庫県伊丹市荻野1丁目84 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンゼルハイムパークステージ参番館 | 1,425万円 〜 2,237万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-3 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全159戸 |
| ローズマンション | 1,248万円 〜 1,789万円 | 兵庫県伊丹市瑞原3丁目23 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| エンゼルハイムパークステージ弐番館 | 1,390万円 〜 2,247万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-2 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全156戸 |
| ランティス伊丹北 | 1,228万円 〜 1,792万円 | 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目260 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレミールソシア | 1,604万円 〜 1,996万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目70 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| エンゼルハイムパークステージ壱番館 | 1,706万円 〜 2,387万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全135戸 |
| エスポワール | 1,284万円 〜 1,986万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目31 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプリンス瑞穂 | 1,752万円 〜 2,375万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目30 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| プライムステージ | 1,867万円 〜 2,490万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目41 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みずほマンション | 981万円 〜 2,497万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目29 |
1993年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ緑ケ丘公園 | 2,111万円 〜 2,976万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目73 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| フライブルク瑞穂 | 1,457万円 〜 2,717万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目65-2 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マトック荻野 | 1,453万円 〜 2,153万円 | 兵庫県伊丹市荻野7丁目15 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ビレッジ | 1,398万円 〜 1,964万円 | 兵庫県伊丹市北伊丹3丁目126 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・カンパーニュ | 1,432万円 〜 1,963万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目283 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレ昆陽池公園1 | 1,811万円 〜 2,315万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全58戸 |
| ラピス伊丹大鹿 | 1,958万円 〜 2,648万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目94 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| アドリーム伊丹北野アネックス | 1,641万円 〜 2,013万円 | 兵庫県伊丹市北野6丁目5-1 |
1994年11月（築32年） 地上8階 / 全78戸 |
| ドエル大鹿 | 1,771万円 〜 2,335万円 | 兵庫県伊丹市大鹿2丁目4-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PIER40 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市久代4丁目6-1
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
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13/14
1R 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1994年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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