価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県川西市石道下ノ垣内210-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
730 万円 96.74m²の部屋
〜1,040 万円 110.35m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション川西清和台壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
110.35m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
730万円96.74m²の部屋8万円 / m²
〜1,040万円110.35m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション川西清和台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 630万円 | 110.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 880万円 | 102.60m² | 4LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 690万円 | 102.60m² | 4LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 880万円 | 88.98m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 730万円 | 97.53m² | 4LDK / 7階 | 2013年5月 |
| 730万円 | 97.53m² | 4LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 730万円 | 97.53m² | 4LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 998万円 | 102.60m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 499万円 | 102.60m² | 4LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 730万円 |
| 買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.33万円96.74m²の部屋
〜10.7万円110.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション川西清和台壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション川西清和台壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 110.35m² | 4LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 11万円 / 月 | 110.35m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 97.53m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 96.74m² | 4LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 96.74m² | 4LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 97.53m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 96.74m² | 4LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 96.74m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 95.45m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 96.74m² | 4LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 96.74m² | 4LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 96.74m² | 4LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 95.45m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 96.74m² | 4LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション川西清和台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション川西清和台壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市石道下ノ垣内210-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】川西市立 清和台小学校まで1168ｍ
【周辺】【中学校】川西市立中学校 清和台中学校まで1769ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 石黒建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川西清和台弐番館 | 1,023万円 〜 1,700万円 | 兵庫県川西市石道下ノ垣内216-9 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ清和台 | 1,157万円 〜 1,534万円 | 兵庫県川西市清和台東2丁目1-100 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| レックスパーク猪名川 | 751万円 〜 1,555万円 | 兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目58 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 移瀬ガーデンハイツ | 1,059万円 〜 2,043万円 | 兵庫県川西市緑台7丁目8-8 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全84戸 |
| パストラルKIDA | 1,162万円 〜 1,649万円 | 兵庫県川西市東畦野6丁目14-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一の鳥居ハイツ | 1,371万円 〜 2,470万円 | 兵庫県川西市長尾町8-23 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| プラザイマイ | 351万円 〜 757万円 | 兵庫県川西市西多田2丁目22-14 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| サニーフラット川西多田 | 901万円 〜 1,394万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目23-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
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