価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,624 万円 69.36m²の部屋
〜2,408 万円 69.36m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,624万円69.36m²の部屋23万円 / m²
〜2,408万円69.36m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,624万円 |
| 買取 | 975万円 〜 1,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.82万円69.36m²の部屋
〜7.81万円69.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンテラス街道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテラス街道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
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サンテラス街道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンテラス街道 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】イオン二日市店まで2738m
【周辺】マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店まで3837m
【周辺】マルキョウ原田店まで4484m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルU | 547万円 〜 928万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスシティ | 690万円 〜 998万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ針摺2 | 568万円 〜 2,138万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目25-7 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ壱番館 | 1,260万円 〜 1,842万円 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目6-8 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンアイシティライフ二日市駅 | 1,197万円 〜 1,460万円 | 福岡県筑紫野市二日市南4丁目3-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ天拝 | 1,057万円 〜 1,485万円 | 福岡県筑紫野市大字古賀11-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清喜スカイマンション二日市 | 1,528万円 〜 2,191万円 | 福岡県筑紫野市二日市南2丁目13-12 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンビューラー筑紫野 | 1,327万円 〜 1,688万円 | 福岡県筑紫野市上古賀1丁目6-29 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロワールマンション二日市2 | 1,475万円 〜 2,191万円 | 福岡県筑紫野市紫6丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォート天拝 | 1,628万円 〜 2,497万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目4-32 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス二日市第2 | 1,048万円 〜 1,278万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目10-7 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト桜台 | 1,023万円 〜 2,114万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1100-1 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ハーモニアグレース2 | 1,879万円 〜 2,697万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール二日市A棟 | 1,514万円 〜 3,138万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目13-1 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全162戸 |
| ファミール二日市B棟 | 1,547万円 〜 2,147万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目13-1 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全162戸 |
| コモドヒル桜台 | 1,439万円 〜 2,342万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1030-1 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全42戸 |
| アンジェリーク田原 | 1,413万円 〜 1,738万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目15-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスト二日市 | 1,511万円 〜 2,073万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目14-6 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全18戸 |
| クローバーマンション二日市 | 1,280万円 〜 1,974万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-7 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| ヴィル・スリージェ西小路 | 677万円 〜 2,001万円 | 福岡県筑紫野市桜台2丁目25-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| セラピー二日市 | 1,299万円 〜 2,642万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目27-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズテラス・二日市 | 496万円 〜 679万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目6-26 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| フローラ634 | 1,531万円 〜 2,516万円 | 福岡県筑紫野市二日市北1丁目22-28 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォーレスト壱番館 | 1,071万円 〜 1,552万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目7-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラ二日市 | 1,160万円 〜 1,755万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| サンハイツ塔原 | 1,319万円 〜 1,651万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目4-11 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション二日市 | 1,468万円 〜 1,988万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目10-16 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全19戸 |
| シティライフ二日市2 | 1,341万円 〜 2,080万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目12-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィンコート都府楼 | 1,218万円 〜 1,723万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目26-8 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ二日市 | 1,144万円 〜 2,165万円 | 福岡県太宰府市朱雀1丁目10-1 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全56戸 |
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