ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市ペルル筑紫野

ペルル筑紫野はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市針摺中央2丁目14-10

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,767 万円 60.4m²の部屋

3,589 万円 86.66m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ペルル筑紫野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ペルル筑紫野の売却に強い不動産会社 6社

ペルル筑紫野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペルル筑紫野から近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
2.1
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
2.8
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
3.3
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
3.6
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋
物件から
6.1
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
13.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号

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ペルル筑紫野は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,767万円60.4m²の部屋29万円 / m²

3,589万円86.66m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市針摺中央)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(筑紫野市針摺中央 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 2,164万円 100%
築25年(4年後) 2,024万円 93.6%
築30年(9年後) 1,848万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,767万円 100%
4年後(築25年) 1,653万円 93.6%
9年後(築30年) 1,509万円 85.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市針摺中央の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,767万円 (60.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル筑紫野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,699万円 86.00m² 4LDK / 8階 2023年5月〜2023年6月
1,390万円 56.38m² 3LDK / 9階 2013年1月〜2013年2月
1,570万円 70.32m² 3LDK / 5階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,767万円
買取 1,060万円 〜 1,413万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペルル筑紫野は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.64万円60.4m²の部屋

12万円86.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ペルル筑紫野の賃料掲載履歴(4件)

ペルル筑紫野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル筑紫野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 66.43m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年7月
8.5万円 / 月 60.40m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年6月
8.5万円 / 月 60.40m² 3LDK / 11階 2009年5月〜2009年6月
8万円 / 月 60.40m² 2LDK / 4階 2009年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
朝倉街道駅 (西鉄天神大牟田線)
83

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ペルル筑紫野周辺の中古マンション価格推移情報

ペルル筑紫野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:-1.05%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ペルル筑紫野
所在地 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目14-10
交通
  • JR鹿児島本線 / 天拝山駅 徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線 / 朝倉街道駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】幼稚園・保育園「石崎幼稚園まで1100m」

    【周辺】幼稚園・保育園「石崎幼稚園まで1100m」

築年月(築年数) 2004年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ペルル筑紫野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アビタシオンシエル 1,438万円 〜 2,607万円 福岡県筑紫野市俗明院2丁目4-1 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
イデアーレ筑紫野 1,578万円 〜 2,865万円 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-13 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全24戸
プレベール筑紫野 1,682万円 〜 2,801万円 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-21 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全28戸
ロフティ筑紫野2テリオ 1,938万円 〜 3,626万円 福岡県筑紫野市大字永岡221-1 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全45戸
ロフティ筑紫野 1,906万円 〜 2,907万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目2-10 2004年5月(築21年)
地上9階 / 全1戸
アラモードアビタシオン 750万円 〜 1,094万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目10-20 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ドエル筑紫野 1,633万円 〜 2,756万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目3-21 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全27戸
リファレンス筑紫野 613万円 〜 1,679万円 福岡県筑紫野市大字永岡1453-2 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス桜台 1,178万円 〜 1,679万円 福岡県筑紫野市大字永岡1025-5 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドゥール曙 1,585万円 〜 2,830万円 福岡県筑紫野市紫3丁目8-3 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全22戸
エスペーロ桜台 1,668万円 〜 2,390万円 福岡県筑紫野市桜台2丁目21-6 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクチュアリ 1,103万円 〜 1,588万円 福岡県筑紫野市紫2丁目12-5 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全8戸
アルフィーネコンフォートタワー二日市 2,219万円 〜 3,393万円 福岡県筑紫野市紫2丁目18-3 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全36戸
ヴァンベール筑紫野 1,470万円 〜 1,829万円 福岡県筑紫野市湯町3丁目9-18 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全12戸
アーバンパレス二日市駅ビオステージ 2,091万円 〜 2,956万円 福岡県筑紫野市二日市西2丁目8-30 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
ハイムK.I二日市駅前 1,064万円 〜 1,322万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目4-6 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ハレクラニ 1,156万円 〜 1,634万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目23-11 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全15戸
ピエモンテ二日市 677万円 〜 2,321万円 福岡県筑紫野市紫1丁目19-8 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス湯町 1,415万円 〜 1,760万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目2-6 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸
エスポアール 837万円 〜 1,633万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-1 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ラフィーネ二日市 1,030万円 〜 1,340万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目8-5 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全22戸
トレジャー二日市 751万円 〜 1,016万円 福岡県筑紫野市二日市西1丁目1-15 2004年5月(築21年)
地上4階 / 全6戸
ウィンディベル鈴風館 1,711万円 〜 2,694万円 福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-8 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全20戸
ファミーユ筑紫2 1,543万円 〜 2,747万円 福岡県筑紫野市大字筑紫43-1 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
アメックス二日市ステーションヴィラ 1,392万円 〜 2,701万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目11-2 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全27戸
パルテノン筑紫ステーションタワー 1,614万円 〜 3,682万円 福岡県筑紫野市大字下見574-1 2006年6月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
ルネスエテルナ 1,309万円 〜 1,882万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目20-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
プロバンスフルカワ 1,005万円 〜 1,411万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目12-3 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全8戸
スパシオコモド 1,679万円 〜 2,405万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目3-8 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全16戸
アルフィーネ二日市駅前 1,205万円 〜 2,771万円 福岡県筑紫野市二日市北2丁目3-3 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全101戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ペルル筑紫野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ペルル筑紫野の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ペルル筑紫野の売り時ですか?
ペルル筑紫野がある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で2.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、2年前→1年前:0.82%、1年前→今年:-1.05%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションペルルペルル筑紫野