ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市エバーライフ二日市

エバーライフ二日市 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市二日市中央4丁目8-17

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,368 万円 60.6m²の部屋

3,099 万円 98.78m²の部屋

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  • 【外観】前面道路を含む現地写真

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  • 【周辺】幼稚園・保育園「もくば保育園まで480m」

    【周辺】幼稚園・保育園「もくば保育園まで480m」

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エバーライフ二日市は売ったらいくら?参考査定価格

1,368万円 (23万円 / m²) 60.6m²の部屋

3,099万円 (31万円 / m²) 98.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市二日市中央)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市二日市中央のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,477万円 100%
築30年(3年後) 1,405万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,368万円
3年後(築30年) 95.1% 1,301万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市二日市中央の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,368万円 (60.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

エバーライフ二日市周辺の中古マンション価格推移情報

エバーライフ二日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:-0.01%、 1年前→今年:8.50%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ二日市が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 70.76m² 3LDK / 12階 2022年2月〜2022年3月
2,399万円 98.78m² 4LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
2,499万円 98.78m² 4LDK / 2階 2019年9月
2,600万円 95.78m² 4LDK / 2階 2019年5月〜2019年8月
2,120万円 89.49m² 4LDK / 9階 2016年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,368万円
買取 821万円 〜 1,095万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エバーライフ二日市は貸したらいくら?参考賃料

6.47万円 / 月 60.6m²の部屋

11.29万円 / 月 98.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エバーライフ二日市の賃料掲載履歴(28件)

エバーライフ二日市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ二日市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
8.7万円 / 月 70.76m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
6.5万円 / 月 70.76m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
8.7万円 / 月 70.76m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年7月
9万円 / 月 70.76m² 3LDK / 8階 2016年2月〜2016年5月
7.5万円 / 月 60.60m² 3DK / 6階 2016年1月
6.3万円 / 月 70.76m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年11月
7.5万円 / 月 60.60m² 3LDK / 6階 2015年11月
7.8万円 / 月 60.60m² 3LDK / 6階 2015年7月
8.5万円 / 月 70.76m² 3LDK / 12階 2014年6月〜2014年9月
10.5万円 / 月 70.76m² 3LDK / 11階 2014年7月〜2014年9月
12万円 / 月 70.76m² 3LDK / 11階 2014年5月
11万円 / 月 70.76m² 3LDK / 11階 2014年3月〜2014年4月
11万円 / 月 70.76m² 3LDK / 11階 2014年1月
9万円 / 月 70.76m² 3LDK / 8階 2014年1月
11万円 / 月 70.76m² 3LDK / 11階 2013年11月
9万円 / 月 70.76m² 3LDK / 8階 2013年10月
9万円 / 月 70.76m² 3LDK / 8階 2013年1月〜2013年6月
9万円 / 月 70.76m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
8.2万円 / 月 70.76m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
7.8万円 / 月 60.60m² 3LDK / 6階 2012年9月〜2012年10月
6.3万円 / 月 70.76m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月
8.2万円 / 月 70.76m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年5月
9.3万円 / 月 70.76m² 3LDK / 11階 2010年9月〜2010年10月
9.5万円 / 月 70.76m² 3LDK / 11階 2010年8月
8.2万円 / 月 70.76m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月
6.3万円 / 月 70.76m² 3LDK / 3階 2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレローヤル二日市駅前 1,749万円 〜 2,797万円 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目4-17 1998年6月(築28年)
地上14階 / 全39戸
ライオンズマンション二日市駅前 1,886万円 〜 3,097万円 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目8-2 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全63戸
セトルヌーヴォ 1,419万円 〜 2,588万円 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-22 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全41戸
ROYALARK二日市 1,439万円 〜 2,086万円 福岡県筑紫野市二日市北2丁目5-12 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
LIVE筑紫野 1,564万円 〜 2,146万円 福岡県筑紫野市二日市西4丁目4-1 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アンピール二日市2 1,972万円 〜 2,396万円 福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
プレジデント陶山 1,259万円 〜 1,888万円 福岡県太宰府市都府楼南4丁目25-1 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メイト天拝 549万円 〜 810万円 福岡県太宰府市都府楼南5丁目3-27 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ラフォーレ二日市 1,611万円 〜 2,661万円 福岡県筑紫野市塔原東4丁目5-1 1998年12月(築27年)
地上8階 / 全33戸
プレステージ塔原 1,862万円 〜 2,369万円 福岡県筑紫野市塔原東3丁目3-2 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
フォーレスト弐番館 1,798万円 〜 2,647万円 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-33 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
JGMヴェルデヒルズ二日市 1,846万円 〜 2,954万円 福岡県筑紫野市二日市北4丁目30-8 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全41戸
DYNASTIE8 1,929万円 〜 2,441万円 福岡県筑紫野市二日市西3丁目9-25 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォートアスカ二日市 815万円 〜 1,457万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目8-17 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全13戸
ボヌール二日市 1,549万円 〜 2,075万円 福岡県筑紫野市湯町2丁目11-5 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全15戸
シャルマン塔原 1,645万円 〜 2,397万円 福岡県筑紫野市塔原東5丁目2-1 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルビュ21 1,419万円 〜 2,084万円 福岡県太宰府市朱雀4丁目11-14 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンパレスリブラン都府楼弐番館 1,951万円 〜 3,230万円 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-12 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全20戸
アーバンパレスリブラン都府楼壱番館 1,590万円 〜 2,718万円 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-18 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
モラードアビタシオン 568万円 〜 816万円 福岡県筑紫野市紫3丁目6-20 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全14戸
プロシード二日市南 1,913万円 〜 2,359万円 福岡県筑紫野市二日市南4丁目10-13 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ファビラスマンション 485万円 〜 708万円 福岡県筑紫野市二日市北7丁目10-33 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全14戸
MJR都府楼 2,100万円 〜 3,025万円 福岡県太宰府市通古賀2丁目4-8 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンマンション都府楼 252万円 〜 2,527万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目9-2 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全19戸
プルニア都府楼 1,719万円 〜 2,500万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目3-20 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
とののくら弐番館 1,624万円 〜 2,384万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目10-11 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ファミール筑紫野 1,472万円 〜 2,114万円 福岡県筑紫野市上古賀1丁目17-10 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全16戸
アンセスタ筑紫野 1,475万円 〜 2,154万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目2-12 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンマンション都府楼2 1,702万円 〜 2,410万円 福岡県太宰府市都府楼南1丁目5-23 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全20戸
プレジール天拝 1,458万円 〜 2,211万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目4-1 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エバーライフ二日市の売却に強い不動産会社 8社

エバーライフ二日市の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エバーライフ二日市から近い順に表示しています

株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
0.5
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
0.5
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社みらいえ
物件から
1.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
1.3
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
3.4
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

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  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社おうち屋
物件から
3.6
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
11.0
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
13.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エバーライフ二日市の物件概要

マンション名称 エバーライフ二日市
所在地
福岡県筑紫野市二日市中央4丁目8-17 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩10分(約741m)
  • JR鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩20分(約1.53km)
  • JR鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩10分(約797m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エバーライフ二日市4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/6
  • エバーライフ二日市3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • エバーライフ二日市3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/6
  • エバーライフ二日市4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    4/6
  • エバーライフ二日市3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    5/6
  • エバーライフ二日市3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    6/6
築年月(築年数) 1999年7月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 96戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エバーライフ二日市を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エバーライフ二日市の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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