ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市ドムス筑紫野

ドムス筑紫野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市二日市中央3丁目7-7

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,270 万円 37.64m²の部屋

1,545 万円 38.57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/6
  • 【周辺】病院「二日市病院まで100m」

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    2/6
  • 【周辺】スーパー「イオン二日市店まで530m」

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    3/6
  • 【周辺】銀行「福岡銀行まで340m」

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    4/6
  • 【周辺】郵便局「本町郵便局まで310m」

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    5/6
  • 【周辺】コンビニ「ミニストップまで300m」

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    6/6

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ドムス筑紫野は売ったらいくら?参考査定価格

1,270万円 (34万円 / m²) 37.64m²の部屋

1,545万円 (40万円 / m²) 38.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市二日市中央)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市二日市中央のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,210万円 100%
築20年(3年後) 1,162万円 96.0%
築25年(8年後) 1,080万円 89.3%
築30年(13年後) 999万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(37.64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,270万円
3年後(築20年) 96.0% 1,219万円
8年後(築25年) 89.3% 1,134万円
13年後(築30年) 82.5% 1,048万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市二日市中央の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,270万円 (37.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 30万円 / m²

ドムス筑紫野周辺の中古マンション価格推移情報

ドムス筑紫野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.05%、 2年前→1年前:-2.74%、 1年前→今年:13.79%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,270万円
買取 762万円 〜 1,016万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドムス筑紫野は貸したらいくら?参考賃料

5.6万円 / 月 37.64m²の部屋

6.63万円 / 月 38.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドムス筑紫野の賃料掲載履歴(35件)

ドムス筑紫野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムス筑紫野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 38.10m² 1LDK / 5階 2025年3月〜2025年6月
5.7万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
5.7万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2023年12月
5.7万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2023年8月〜2023年11月
5.4万円 / 月 38.10m² 1LDK / 2階 2021年11月
5.5万円 / 月 38.57m² 1LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
5.4万円 / 月 38.10m² 1LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
5.5万円 / 月 38.57m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
5.4万円 / 月 38.10m² 1LDK / 2階 2020年3月
5.4万円 / 月 38.10m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
5.5万円 / 月 38.10m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2019年12月
5.4万円 / 月 38.10m² 1LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
5.5万円 / 月 38.57m² 1LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
5.5万円 / 月 37.64m² 1LDK / 5階 2017年9月〜2017年11月
5.4万円 / 月 38.10m² 1LDK / 2階 2017年6月
5.5万円 / 月 37.64m² 1LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
5.5万円 / 月 38.57m² 1LDK / 5階 2016年6月
5.5万円 / 月 38.10m² 1LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
5.5万円 / 月 37.64m² 1LDK / 4階 2015年5月〜2015年7月
5.5万円 / 月 38.10m² 1LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
5.5万円 / 月 38.57m² 1LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
5.4万円 / 月 37.64m² 1LDK / 2階 2014年12月〜2015年2月
5.5万円 / 月 38.57m² 1LDK / 4階 2014年10月〜2015年1月
5.5万円 / 月 37.64m² 1LDK / 5階 2015年1月
5.4万円 / 月 38.57m² 1LDK / 2階 2014年5月〜2014年7月
5.5万円 / 月 37.64m² 1LDK / 4階 2012年7月
5.4万円 / 月 38.10m² 1LDK / 3階 2012年4月〜2012年5月
5.4万円 / 月 38.10m² 1LDK / 2階 2010年10月
5.4万円 / 月 38.57m² 1LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
5.4万円 / 月 37.64m² 1LDK / 3階 2009年5月〜2009年11月
5.4万円 / 月 38.57m² 1LDK / 3階 2009年5月〜2009年11月
5.4万円 / 月 38.10m² 1LDK / 3階 2009年5月〜2009年11月
5.4万円 / 月 38.57m² 1LDK / 2階 2009年5月〜2009年11月
5.4万円 / 月 37.64m² 1LDK / 2階 2009年5月〜2009年10月
5.4万円 / 月 38.10m² 1LDK / 2階 2009年5月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ二日市 1,332万円 〜 1,611万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目6-18 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全28戸
ルーチェ・デル二日市 986万円 〜 1,444万円 福岡県筑紫野市二日市中央5丁目11-9 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
D・プレゼンツ 1,314万円 〜 1,609万円 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目10-21 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全32戸
グレースレオーノ二日市 1,328万円 〜 1,600万円 福岡県筑紫野市二日市西1丁目10-7 2008年9月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイシャトレ二日市 1,953万円 〜 2,659万円 福岡県筑紫野市二日市西4丁目2-6 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全51戸
ブライトンヒルズ二日市 1,902万円 〜 3,138万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目21-12 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全59戸
ファーネストマンション二日市 2,449万円 〜 2,930万円 福岡県筑紫野市二日市西3丁目6-6 2007年10月(築19年)
地上6階 / 全38戸
ダイアリー二日市駅前 1,017万円 〜 1,587万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目6-18 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
サーフウェーブ 1,948万円 〜 2,663万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目5-14 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
リエゾン 1,318万円 〜 1,945万円 福岡県筑紫野市紫7丁目1-17 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全18戸
パレスト二日市ツインタワーヒルズウエストタワー 2,604万円 〜 4,468万円 福岡県筑紫野市二日市北2丁目18-4 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全37戸
パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワー 2,060万円 〜 3,546万円 福岡県筑紫野市二日市北2丁目18-5 2007年9月(築19年)
地上15階 / 全44戸
プレジデント正弥朱雀 1,712万円 〜 2,960万円 福岡県太宰府市朱雀6丁目9-31 2010年10月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ピュア・ザ・北ノ橋 1,800万円 〜 2,635万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目11-9 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ピュア・ザ・東蓮寺 1,923万円 〜 2,809万円 福岡県太宰府市通古賀2丁目6-18 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカンシェルヴィル 2,031万円 〜 2,989万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目8-18 2011年7月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ダーマン都府楼 1,406万円 〜 2,680万円 福岡県太宰府市坂本2丁目1-5 2007年9月(築19年)
地上8階 / 全22戸
モンテ筑紫野 1,275万円 〜 1,931万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-11 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全22戸
ヴィルクレール5番館 1,867万円 〜 2,979万円 福岡県太宰府市宰都1丁目2-1 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全20戸
サンフローラA 1,569万円 〜 2,726万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目13-48 2011年7月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
アドミラーブル 1,613万円 〜 2,857万円 福岡県太宰府市国分3丁目16-33 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
アンピール筑紫野2 1,936万円 〜 3,340万円 福岡県筑紫野市大字俗明院133-3 2011年8月(築15年)
地上11階 / 全80戸
アンピール太宰府 1,844万円 〜 2,591万円 福岡県太宰府市吉松2丁目5-10 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全66戸
アソシア・ヴォイス筑紫野 1,907万円 〜 3,486万円 福岡県筑紫野市大字俗明院142-7 2009年4月(築17年)
地上10階 / 全36戸
ミミエデン筑紫野 1,590万円 〜 2,882万円 福岡県筑紫野市大字牛島320-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
アソシア筑紫野アイズオンフィールド 2,021万円 〜 3,191万円 福岡県筑紫野市大字永岡228-1 2008年4月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
プレシャスレーヴ 1,599万円 〜 2,353万円 福岡県大野城市旭ケ丘1丁目5-2 2008年11月(築18年)
地上7階 / 全21戸
コンソルテ下大利 2,267万円 〜 3,903万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-1 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全24戸
コーポラス浅川 2,088万円 〜 2,518万円 福岡県大野城市下大利2丁目9-6 2009年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
エスポワールシャルム 1,582万円 〜 1,912万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-6 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドムス筑紫野の売却に強い不動産会社 12社

ドムス筑紫野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドムス筑紫野から近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
0.4
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
0.5
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
1.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
1.3
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
3.5
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

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  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社おうち屋
物件から
3.7
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社情報サービス福岡
物件から
9.9
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい方のために、どんなご相談も誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「様々な質問に解りやすくお答えします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
11.0
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
13.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
有限会社エバーホーム
物件から
15.3
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-35 オークヒルズ六本松204号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅

不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。

  • 代表者山方 勉
  • 免許番号福岡県知事(01)第020335号
株式会社木稲産業
物件から
21.4
  • 福岡県久留米市善導寺町飯田133番3
  • JR久大本線 善導寺駅 徒歩15分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

当社は、長年にわたり数多くの左官工事や外構工事を手掛けてきた会社の不動産部です。
担当営業は大手パワービルダー等で売買10年以上で買取件数300件以上を経験しております。
不動産業だけではない当社だからこそできる柔軟な対応・ネットワークを生かし、お客様の大切な住まいの売却を全力でサポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木稲 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第021047号
株式会社HI’s
物件から
479.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ドムス筑紫野の物件概要

ドムス筑紫野の建物、周辺について

地上5階建てのマンションであるドムス筑紫野は、2009年9月に完成しました。所在地は福岡県筑紫野市二日市中央であり、最寄駅と言えるのは約400m離れた西鉄天神大牟田線の西鉄二日市駅です。次に近い駅としては、JR鹿児島本線の二日市駅が挙げられます。なお、RC(鉄筋コンクリート)構造であるこの建物は、耐火性や耐震性に強い造りとなっています。

マンション名称 ドムス筑紫野
所在地
福岡県筑紫野市二日市中央3丁目7-7 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩9分(約646m)
  • JR鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩18分(約1.44km)
  • JR鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩5分(約400m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドムス筑紫野1LDK2階間取り

    1LDK 2階

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  • ドムス筑紫野1LDK2階間取り

    1LDK 2階

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  • ドムス筑紫野1LDK2階間取り

    1LDK 2階

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  • ドムス筑紫野1LDK4階間取り

    1LDK 4階

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  • ドムス筑紫野1LDK4階間取り

    1LDK 4階

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  • ドムス筑紫野1LDK5階間取り

    1LDK 5階

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  • ドムス筑紫野1LDK5階間取り

    1LDK 5階

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  • ドムス筑紫野1LDK5階間取り

    1LDK 5階

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築年月(築年数) 2009年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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