福岡県筑紫野市二日市西3丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,438 万円 87.43m²の部屋
〜2,954 万円 88.62m²の部屋
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2,438万円 （28万円 / m²） 87.43m²の部屋
〜2,954万円 （33万円 / m²） 88.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 87.43m²の部屋の場合 | 88.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,438万円 | 2,954万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 87万540円 | 104万820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 91万540円 | 108万820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,346万4,230円 | 2,845万7,970円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(筑紫野市二日市西)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,258万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,215万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 2,992万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 2,769万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,438万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 2,406万円 |
| 6年後(築25年) | 91.8％ | 2,239万円 |
| 11年後(築30年) | 85.0％ | 2,072万円 |
このマンションと、筑紫野市二日市西の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,438万円 (87.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
ファーネストマンション二日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 18.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：1.10%、 1年前→今年：11.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネストマンション二日市が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,730万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,780万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 2,680万円 | 88.62m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 2,560万円 | 87.55m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 2,370万円 | 87.55m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,438万円 |
| 買取 | 1,463万円 〜 1,950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.37万円 / 月 87.43m²の部屋
〜
12.23万円 / 月 88.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーネストマンション二日市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネストマンション二日市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 87.55m² | 4LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 87.55m² | 4LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 87.55m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイシャトレ二日市 | 1,996万円 〜 2,714万円 | 福岡県筑紫野市二日市西4丁目2-6 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全51戸 |
| サーフウェーブ | 1,961万円 〜 2,661万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目5-14 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LIVE二日市 | 1,263万円 〜 2,220万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目7-17 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス湯町 | 1,782万円 〜 2,146万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目2-6 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースレオーノ二日市 | 1,363万円 〜 1,646万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目10-7 |
2008年9月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンプルールベトンマハロ | 953万円 〜 1,458万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目14-8 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全42戸 |
| コスモ二日市 | 1,372万円 〜 1,659万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目6-18 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| ドムス筑紫野 | 1,300万円 〜 1,598万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目7-7 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルブル・ヴィラージュ | 931万円 〜 1,439万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目8-3 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全13戸 |
| ダイアリー二日市駅前 | 1,047万円 〜 1,622万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目6-18 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ・デル二日市 | 1,030万円 〜 1,524万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央5丁目11-9 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラコンソート二日市南 | 1,991万円 〜 2,691万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目8-3 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメックス二日市ステーションヴィラ | 1,431万円 〜 2,836万円 | 福岡県筑紫野市二日市北1丁目11-2 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全27戸 |
| リエゾン | 1,371万円 〜 2,042万円 | 福岡県筑紫野市紫7丁目1-17 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| ローレル二日市 | 929万円 〜 1,359万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目21-7 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトンヒルズ二日市 | 1,921万円 〜 3,204万円 | 福岡県筑紫野市二日市北1丁目21-12 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| グリーンヒルズR&K | 1,887万円 〜 2,811万円 | 福岡県太宰府市朱雀3丁目7-23 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメックス二日市レイクサイド | 1,605万円 〜 2,763万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目7-21 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| アステール二日市 | 1,558万円 〜 2,314万円 | 福岡県筑紫野市紫7丁目8-8 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| パレスト二日市ツインタワーヒルズウエストタワー | 2,596万円 〜 4,503万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目18-4 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全37戸 |
| パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ | 1,819万円 〜 3,821万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目16-1 |
2007年8月（築19年） 地上13階 / 全78戸 |
| パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワー | 2,184万円 〜 3,792万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目18-5 |
2007年9月（築19年） 地上15階 / 全44戸 |
| ピュア・ザ・北ノ橋 | 1,846万円 〜 2,730万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目11-9 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール曙 | 1,740万円 〜 3,154万円 | 福岡県筑紫野市紫3丁目8-3 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンパティーク天拝 | 1,424万円 〜 2,140万円 | 福岡県筑紫野市上古賀4丁目7-1 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| アーバンパレス太宰府 | 1,892万円 〜 2,846万円 | 福岡県太宰府市朱雀1丁目8-5 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| ドエル筑紫野 | 1,768万円 〜 3,103万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目3-21 |
2006年6月（築20年） 地上7階 / 全27戸 |
| サピエンツァ太宰府 | 1,549万円 〜 2,767万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目1-27 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュア・ザ・東蓮寺 | 1,976万円 〜 2,915万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目6-18 |
2009年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ満穂 | 914万円 〜 3,014万円 | 福岡県太宰府市大佐野2丁目1-12 |
2006年4月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネスト二日市グレイス | 2,660万円 〜 4,708万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-25 |
2018年3月（築9年） 地上14階 / 全50戸 |
| ファーネスト二日市駅前ルクシア | 2,524万円 〜 3,251万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-46 |
2016年7月（築10年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト二日市駅南ルシエ | 1,926万円 〜 2,765万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目1-30 |
2012年8月（築14年） 地上8階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
福岡県筑紫野市二日市西にあるファーネストマンション二日市は、2007年10月に建てられたマンションです。この建物は、地上6階建ての・RC構造であり、優れた耐久性と耐火性を備える造りとなっています。なお、このマンションにおいては管理人が日勤で業務を行っており、交通面では、徒歩約7分のJR鹿児島本線・二日市駅を利用できます。
| マンション名称 | ファーネストマンション二日市 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑紫野市二日市西3丁目6-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県筑紫野市二日市西3丁目6-6【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2007年10月(築19年)【設備・条件】
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