福岡県筑紫野市二日市南1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,663 万円 79.42m²の部屋
〜2,166 万円 87.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
コアマンション二日市ブランシェの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
85.54m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,798万円 |
87.06m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,663万円79.42m²の部屋21万円 / m²
〜2,166万円87.06m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市二日市南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (筑紫野市二日市南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,737万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,677万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,663万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,606万円 | 96.5％ |
このマンションと、筑紫野市二日市南の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,663万円 (79.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション二日市ブランシェが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,798万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,848万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,890万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,965万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 1,898万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,780万円 | 79.42m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,550万円 | 82.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 1,650万円 | 82.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 1,580万円 | 85.54m² | 4LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 1,270万円 | 82.31m² | 4LDK / 7階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,663万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.66万円79.42m²の部屋
〜10.87万円87.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション二日市ブランシェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション二日市ブランシェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 82.31m² | 4LDK / 7階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コアマンション二日市ブランシェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：2.54% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアマンション二日市ブランシェ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 清喜スカイマンション二日市 | 1,650万円 〜 2,378万円 | 福岡県筑紫野市二日市南2丁目13-12 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン天拝 | 1,456万円 〜 1,812万円 | 福岡県筑紫野市二日市南4丁目1-25 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートアスカ二日市 | 699万円 〜 1,258万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目8-17 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| JGMヴェルデ二日市駅前 | 1,843万円 〜 2,539万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目5-38 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| コンフォート天拝 | 1,667万円 〜 2,520万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目4-32 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ボヌール二日市 | 1,279万円 〜 1,717万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目11-5 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレスト二日市 | 1,565万円 〜 2,144万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目14-6 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全18戸 |
| 東峰マンション湯町 | 1,079万円 〜 2,135万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目1-1 |
1997年6月（築28年） 地上14階 / 全143戸 |
| グランドゥール筑紫野 | 1,493万円 〜 1,860万円 | 福岡県筑紫野市上古賀1丁目20-43 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション二日市駅前 | 1,758万円 〜 2,892万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目8-2 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全63戸 |
| グロワール二日市 | 1,654万円 〜 2,181万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目10-1 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロワールマンション二日市2 | 1,494万円 〜 2,189万円 | 福岡県筑紫野市紫6丁目2-1 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレローヤル二日市駅前 | 1,642万円 〜 2,631万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目4-17 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| ダイアパレスグランステージ二日市 | 1,925万円 〜 3,648万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目15-1 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| ファミール筑紫野 | 1,454万円 〜 2,030万円 | 福岡県筑紫野市上古賀1丁目17-10 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンピール二日市2 | 1,830万円 〜 2,228万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション二日市 | 1,290万円 〜 1,968万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-7 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| プレジール天拝 | 1,432万円 〜 2,112万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目4-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モラードアビタシオン | 543万円 〜 765万円 | 福岡県筑紫野市紫3丁目6-20 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| DYNASTIE8 | 1,549万円 〜 1,987万円 | 福岡県筑紫野市二日市西3丁目9-25 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セラピー二日市 | 1,317万円 〜 2,639万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目27-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ朝倉街道2 | 1,636万円 〜 2,297万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目9-15 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| ロワールマンション二日市3 | 1,847万円 〜 2,923万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目6-7 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| ナチュレ筑紫野2 | 1,625万円 〜 2,302万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-26 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| エクセルU | 558万円 〜 933万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ塔原 | 1,504万円 〜 1,930万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目3-2 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラ634 | 1,558万円 〜 2,523万円 | 福岡県筑紫野市二日市北1丁目22-28 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| セトルヌーヴォ | 1,372万円 〜 2,460万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-22 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| ピュア21 | 1,343万円 〜 2,543万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目4-5 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランデ・エス | 1,380万円 〜 1,966万円 | 福岡県筑紫野市大字古賀13-10 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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