ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市サンクチュアリ

サンクチュアリ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市紫2丁目12-5

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,187 万円 42.5m²の部屋

1,733 万円 42.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/11
  • 【エントランス】外観

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    2/11
  • 【駐車場】駐車場

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    3/11
  • 【周辺】幼稚園・保育園「あおぞら保育園まで983m」

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    4/11
  • 【周辺】小学校「筑紫野市立二日市北小学校まで573m」

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    5/11
  • 【周辺】中学校「筑紫野市立二日市中学校まで638m」

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    6/11
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン筑紫野紫4丁目店まで315m」

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    7/11
  • 【周辺】スーパー「マルキョウ二日市店まで1020m」

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    8/11
  • 【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモス紫まで267m」

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    9/11
  • 【周辺】郵便局「筑紫野郵便局まで663m」

    【周辺】郵便局「筑紫野郵便局まで663m」

    10/11
  • 【周辺】病院「医療法人文杏堂杉病院まで718m」

    【周辺】病院「医療法人文杏堂杉病院まで718m」

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サンクチュアリは売ったらいくら?参考査定価格

1,187万円 (28万円 / m²) 42.5m²の部屋

1,733万円 (41万円 / m²) 42.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市紫)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市紫のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,296万円 100%
築25年(3年後) 1,240万円 95.7%
築30年(8年後) 1,147万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,187万円
3年後(築25年) 95.7% 1,136万円
8年後(築30年) 88.5% 1,050万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市紫の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,187万円 (42.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 32万円 / m²

サンクチュアリ周辺の中古マンション価格推移情報

サンクチュアリ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.05%、 2年前→1年前:-2.74%、 1年前→今年:13.79%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,187万円
買取 712万円 〜 950万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクチュアリは貸したらいくら?参考賃料

5.24万円 / 月 42.5m²の部屋

6.06万円 / 月 42.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクチュアリの賃料掲載履歴(20件)

サンクチュアリの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクチュアリが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年2月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
5.1万円 / 月 42.50m² 1LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
5.1万円 / 月 42.50m² 1LDK / 3階 2018年5月〜2018年9月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2017年12月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2017年8月〜2017年10月
5.1万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
5.1万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
5.1万円 / 月 42.50m² 1LDK / 3階 2015年3月〜2015年5月
5.1万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
5.1万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2014年1月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 1階 2013年9月〜2013年12月
5.1万円 / 月 42.50m² 1LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
5.1万円 / 月 42.50m² 1LDK / 3階 2012年4月〜2012年6月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
4.9万円 / 月 42.50m² 1LDK / 1階 2010年5月〜2010年7月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドゥール曙 1,702万円 〜 3,073万円 福岡県筑紫野市紫3丁目8-3 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全22戸
アルフィーネコンフォートタワー二日市 2,334万円 〜 3,490万円 福岡県筑紫野市紫2丁目18-3 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
ピエモンテ二日市 729万円 〜 2,518万円 福岡県筑紫野市紫1丁目19-8 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイムK.I二日市駅前 1,330万円 〜 1,602万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目4-6 2004年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンパレス二日市駅ビオステージ 2,196万円 〜 3,040万円 福岡県筑紫野市二日市西2丁目8-30 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全52戸
ウィンディベル鈴風館 1,823万円 〜 2,910万円 福岡県筑紫野市二日市北4丁目6-8 2004年7月(築22年)
地上6階 / 全20戸
エスポアール 1,030万円 〜 1,958万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-1 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ラフィーネ二日市 1,285万円 〜 1,611万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目8-5 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全22戸
ルネスエテルナ 1,397万円 〜 2,038万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目20-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
プロバンスフルカワ 1,070万円 〜 1,527万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目12-3 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全8戸
スパシオコモド 1,782万円 〜 2,591万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目3-8 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全16戸
トレジャー二日市 920万円 〜 1,215万円 福岡県筑紫野市二日市西1丁目1-15 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全6戸
アルフィーネ二日市駅前 1,211万円 〜 2,709万円 福岡県筑紫野市二日市北2丁目3-3 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全101戸
ドエル筑紫野 1,718万円 〜 3,008万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目3-21 2006年6月(築20年)
地上7階 / 全27戸
アラモードアビタシオン 778万円 〜 1,152万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目10-20 2005年8月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴァンベール筑紫野 1,846万円 〜 2,225万円 福岡県筑紫野市湯町3丁目9-18 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全12戸
レジデンス湯町 1,764万円 〜 2,126万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目2-6 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ハレクラニ 1,453万円 〜 1,982万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目23-11 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全15戸
ベアバレー太宰府 1,102万円 〜 3,385万円 福岡県太宰府市朱雀2丁目10-12 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全12戸
ロフティ筑紫野 2,005万円 〜 3,178万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目2-10 2004年5月(築22年)
地上9階 / 全1戸
イデアーレ筑紫野 1,632万円 〜 3,004万円 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-13 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全24戸
プレベール筑紫野 1,773万円 〜 3,062万円 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-21 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全28戸
アーバンパレス太宰府 1,877万円 〜 2,811万円 福岡県太宰府市朱雀1丁目8-5 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全36戸
ペルル筑紫野 1,664万円 〜 3,444万円 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目14-10 2004年9月(築22年)
地上8階 / 全45戸
アビタシオンシエル 1,486万円 〜 2,735万円 福岡県筑紫野市俗明院2丁目4-1 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
フォンテーヌ朱雀 1,625万円 〜 2,415万円 福岡県太宰府市朱雀4丁目9-1 2005年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
朱雀大路21 1,478万円 〜 2,213万円 福岡県太宰府市朱雀4丁目15-26 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ロフティ筑紫野2テリオ 1,812万円 〜 3,453万円 福岡県筑紫野市大字永岡221-1 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全45戸
ヒールキャッスル二日市 1,643万円 〜 2,960万円 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-10 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
アビエンテ都府楼 1,566万円 〜 2,289万円 福岡県太宰府市都府楼南2丁目15-17 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクチュアリの売却に強い不動産会社 9社

サンクチュアリの売却に強い不動産会社を紹介します。
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サンクチュアリから近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
0.7
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
1.2
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
1.9
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
2.0
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋
物件から
4.5
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
11.9
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
14.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
有限会社エバーホーム
物件から
16.2
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-35 オークヒルズ六本松204号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅

不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。

  • 代表者山方 勉
  • 免許番号福岡県知事(01)第020335号
株式会社木稲産業
物件から
20.7
  • 福岡県久留米市善導寺町飯田133番3
  • JR久大本線 善導寺駅 徒歩15分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

当社は、長年にわたり数多くの左官工事や外構工事を手掛けてきた会社の不動産部です。
担当営業は大手パワービルダー等で売買10年以上で買取件数300件以上を経験しております。
不動産業だけではない当社だからこそできる柔軟な対応・ネットワークを生かし、お客様の大切な住まいの売却を全力でサポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木稲 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第021047号

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サンクチュアリの物件概要

マンション名称 サンクチュアリ
所在地
福岡県筑紫野市紫2丁目12-5 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩8分(約640m)
  • JR鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩10分(約800m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩18分(約1.39km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクチュアリ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/2
  • サンクチュアリ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2004年7月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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