この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県筑紫野市大字永岡1553-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,297 万円 60m²の部屋
〜1,880 万円 60m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
デューク筑紫野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,297万円60m²の部屋22万円 / m²
〜1,880万円60m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市大字永岡)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (筑紫野市大字永岡 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,443万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,395万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 1,274万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,297万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,254万円 | 96.7％ |
| 7年後(築30年) | 1,145万円 | 88.3％ |
このマンションと、筑紫野市大字永岡の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,297万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,297万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.11万円60m²の部屋
〜7.02万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デューク筑紫野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデューク筑紫野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デューク筑紫野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デューク筑紫野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市大字永岡1553-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス筑紫野店まで157m
【周辺】セブンイレブン筑紫野俗明院店まで493m
【周辺】イオン筑紫野店まで1524m
| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リファレンス筑紫野 | 613万円 〜 1,679万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1453-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス桜台 | 1,178万円 〜 1,679万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1025-5 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペーロ桜台 | 1,668万円 〜 2,390万円 | 福岡県筑紫野市桜台2丁目21-6 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレベール筑紫野 | 1,682万円 〜 2,801万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-21 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロフティ筑紫野 | 1,906万円 〜 2,907万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目2-10 |
2004年5月（築21年） 地上9階 / 全1戸 |
| セントラルビュー英 | 1,663万円 〜 2,429万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-27 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァンクレール | 1,371万円 〜 1,996万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-33 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンピール筑紫野 | 1,344万円 〜 2,260万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目5-10 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| ルシナパーク | 1,723万円 〜 2,488万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目15-16 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンリヤン筑紫駅前 | 1,858万円 〜 3,499万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目11 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール筑紫野 | 1,470万円 〜 1,829万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目9-18 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| レインボー・M | 1,755万円 〜 2,529万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目24 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィラ横尾 | 1,553万円 〜 2,564万円 | 福岡県筑紫野市原田8丁目6-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| レジデンス原田 | 1,298万円 〜 1,880万円 | 福岡県筑紫野市原田8丁目3-7 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクチュアリ | 1,103万円 〜 1,588万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目12-5 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハレクラニ | 1,156万円 〜 1,634万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目23-11 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーバンパレス二日市駅ビオステージ | 2,091万円 〜 2,956万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目8-30 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンビルちくしの | 1,387万円 〜 1,949万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目5-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| ボンヌ・シャンス | 1,452万円 〜 2,060万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目5-2 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンリジェール | 1,745万円 〜 2,457万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目11-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 五郎山パークス | 1,343万円 〜 2,300万円 | 福岡県筑紫野市原田3丁目18-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレールM | 1,406万円 〜 2,485万円 | 福岡県筑紫野市大字若江464 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピエモンテ二日市 | 677万円 〜 2,321万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目19-8 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・ラ・メール | 1,680万円 〜 2,409万円 | 福岡県筑紫野市原田3丁目21-5 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジール・S | 718万円 〜 1,002万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目6-4 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール白金 | 1,837万円 〜 2,653万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目29-3 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデヒルズ二日市 | 1,833万円 〜 2,915万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目30-8 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全41戸 |
| アンピール美しが丘2 | 1,788万円 〜 2,908万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目2-2 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全93戸 |
| グラシーズコート | 1,395万円 〜 2,336万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目18-25 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| トレジャー二日市 | 751万円 〜 1,016万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目1-15 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
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