価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県筑紫野市大字永岡1100-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,023 万円 50.7m²の部屋
〜2,114 万円 72.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,023万円50.7m²の部屋20万円 / m²
〜2,114万円72.9m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーレスト桜台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,899万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,550万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,160万円 | 72.90m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,023万円 |
| 買取 | 614万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.75万円50.7m²の部屋
〜7.75万円72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーレスト桜台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーレスト桜台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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フォーレスト桜台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォーレスト桜台 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市大字永岡1100-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモドヒル桜台 | 1,439万円 〜 2,342万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1030-1 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全42戸 |
| ヴィル・スリージェ西小路 | 677万円 〜 2,001万円 | 福岡県筑紫野市桜台2丁目25-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャトレ弐番館 | 1,459万円 〜 2,064万円 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目14-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ参番館 | 1,486万円 〜 2,100万円 | 福岡県筑紫野市俗明院1丁目14-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス俗明院 | 1,186万円 〜 1,721万円 | 福岡県筑紫野市俗明院2丁目5-15 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ天拝 | 1,788万円 〜 2,698万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目5-36 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンテラス街道 | 1,624万円 〜 2,408万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-38 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション二日市3 | 1,824万円 〜 2,929万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目6-7 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| ジュネスシティ | 690万円 〜 998万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルU | 547万円 〜 928万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフリオ筑紫野 | 1,173万円 〜 2,872万円 | 福岡県筑紫野市針摺東3丁目8-1 |
1996年6月（築29年） 地上15階 / 全270戸 |
| シャトレ針摺2 | 568万円 〜 2,138万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目25-7 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ朝倉街道2 | 1,614万円 〜 2,300万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目9-15 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| グリーンフィールド95 | 1,406万円 〜 2,106万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫35-4 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミーユ筑紫 | 1,519万円 〜 2,202万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫25-12 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ天拝 | 1,057万円 〜 1,485万円 | 福岡県筑紫野市大字古賀11-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ筑紫2 | 1,361万円 〜 2,111万円 | 福岡県筑紫野市大字下見578-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全3戸 |
| シャルム瑞雲 | 1,594万円 〜 2,307万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目27-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビューラー筑紫野 | 1,327万円 〜 1,688万円 | 福岡県筑紫野市上古賀1丁目6-29 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| アネックスけやき通り | 1,158万円 〜 2,301万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スワンマンション筑紫駅前 | 1,470万円 〜 2,211万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目155-2 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| サンアイシティライフ二日市駅 | 1,197万円 〜 1,460万円 | 福岡県筑紫野市二日市南4丁目3-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン天拝 | 1,344万円 〜 1,678万円 | 福岡県筑紫野市二日市南4丁目1-25 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ筑紫 | 1,139万円 〜 2,332万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目157-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全44戸 |
| カーサ朝日ヶ丘参番館 | 881万円 〜 1,577万円 | 福岡県朝倉郡筑前町朝日965-1 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全55戸 |
| ダイアパレス二日市第2 | 1,048万円 〜 1,278万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目10-7 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション二日市ブランシェ | 1,639万円 〜 2,137万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目5-1 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| 清喜スカイマンション二日市 | 1,528万円 〜 2,191万円 | 福岡県筑紫野市二日市南2丁目13-12 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ朝日ヶ丘弐番館 | 1,214万円 〜 2,020万円 | 福岡県朝倉郡筑前町朝日963-2 |
1994年5月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール筑紫野 | 1,394万円 〜 1,741万円 | 福岡県筑紫野市上古賀1丁目20-43 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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