ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市コモドヒル桜台

コモドヒル桜台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市大字永岡1030-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,458 万円 70.18m²の部屋

2,385 万円 80.09m²の部屋

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    1/6
  • 【外観】西鉄天神大牟田線「桜台」駅より徒歩8分♪

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  • 【外観】内装フルリフォーム済☆キレイなお部屋に生まれ変わりました!

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  • 【外観】前面道路が広々としているので、出入りにも助かりますね!

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    4/6
  • 【エントランス】エントランスはスロープ付きです!ベビーカーもスムーズですね♪

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  • 【周辺】セブンイレブン 筑紫野俗明院店(631m)

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コモドヒル桜台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コモドヒル桜台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 コモドヒル桜台7階1,880万円

売出し中

価格 1,880万円

80.09m² 4LDK 南西 物件詳細
6階 コモドヒル桜台6階1,599万円

売出し中

価格 1,599万円

70.18m² 3LDK 南西 物件詳細
7階 コモドヒル桜台7階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

80.09m² 4LDK 物件詳細

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コモドヒル桜台は売ったらいくら?参考査定価格

1,458万円 (21万円 / m²) 70.18m²の部屋

2,385万円 (30万円 / m²) 80.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

コモドヒル桜台周辺の中古マンション価格推移情報

コモドヒル桜台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:-0.01%、 1年前→今年:8.50%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモドヒル桜台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 80.09m² 4LDK / 7階 2024年7月〜2025年7月
1,980万円 80.00m² 4LDK / 7階 2023年2月〜2024年6月
1,598万円 70.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年4月
1,580万円 76.00m² 3LDK / 6階 2024年4月
1,790万円 76.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年3月
1,880万円 76.00m² 3LDK / 6階 2023年12月
2,180万円 80.00m² 4LDK / 7階 2022年10月〜2023年1月
1,750万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年11月
1,990万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年7月
2,200万円 70.18m² 3LDK / 5階 2022年3月
2,350万円 70.18m² 3LDK / 5階 2022年2月
900万円 70.18m² 3LDK / 8階 2021年6月〜2021年7月
1,780万円 70.18m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
680万円 70.18m² 3LDK / 8階 2015年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,458万円
買取 875万円 〜 1,166万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コモドヒル桜台は貸したらいくら?参考賃料

7.2万円 / 月 70.18m²の部屋

9.43万円 / 月 80.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コモドヒル桜台の賃料掲載履歴(17件)

コモドヒル桜台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモドヒル桜台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 80.09m² 4LDK / 7階 2025年5月〜2025年7月
9.8万円 / 月 80.09m² 4LDK / 7階 2025年4月
10.5万円 / 月 80.09m² 4LDK / 7階 2025年3月
11.5万円 / 月 80.09m² 4LDK / 7階 2025年2月
6.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 9階 2024年6月〜2024年7月
6.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2022年6月
6.3万円 / 月 70.81m² 3LDK / 9階 2018年12月〜2019年2月
7万円 / 月 75.58m² 3LDK / 6階 2017年4月〜2017年9月
6.3万円 / 月 70.81m² 3LDK / 9階 2017年5月〜2017年8月
7.5万円 / 月 75.58m² 3LDK / 6階 2017年2月〜2017年3月
6万円 / 月 70.18m² 3LDK / 8階 2014年3月〜2014年5月
6万円 / 月 70.18m² 3LDK / 8階 2013年12月〜2014年1月
6.3万円 / 月 70.81m² 3LDK / 9階 2013年7月〜2013年8月
6.5万円 / 月 70.18m² 3LDK / 8階 2012年2月
6.8万円 / 月 70.18m² 3LDK / 8階 2011年9月
6.8万円 / 月 76.83m² 3LDK / 9階 2010年9月〜2011年5月
6.8万円 / 月 76.83m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォーレスト桜台 1,037万円 〜 2,154万円 福岡県筑紫野市大字永岡1100-1 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全28戸
シャトレ壱番館 1,307万円 〜 1,921万円 福岡県筑紫野市俗明院1丁目6-8 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンフィールド92 1,372万円 〜 2,070万円 福岡県筑紫野市大字筑紫35-1 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンフィールド95 1,481万円 〜 2,227万円 福岡県筑紫野市大字筑紫35-4 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
エフケイハイツ 1,362万円 〜 1,956万円 福岡県筑紫野市大字筑紫23-1 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全12戸
サンテラス街道 1,675万円 〜 2,494万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-38 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュネスシティ 714万円 〜 1,039万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-24 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ針摺2 589万円 〜 2,216万円 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目25-7 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ天拝 1,093万円 〜 1,558万円 福岡県筑紫野市大字古賀11-1 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
パストラル5 1,566万円 〜 2,281万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目70-2 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム瑞雲 1,676万円 〜 2,435万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目27-2 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
スワンマンション筑紫駅前 1,476万円 〜 2,235万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目155-2 1995年8月(築31年)
地上10階 / 全19戸
TA.KEビルちくし野 306万円 〜 519万円 福岡県筑紫野市二日市南3丁目6-3 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ筑紫 1,162万円 〜 2,393万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目157-1 1995年1月(築31年)
地上8階 / 全44戸
シャトレ二日市 1,823万円 〜 2,355万円 福岡県筑紫野市二日市南3丁目2-23 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全21戸
カーサ朝日ヶ丘参番館 791万円 〜 1,484万円 福岡県朝倉郡筑前町朝日965-1 1994年9月(築31年)
地上11階 / 全55戸
サンビューラー筑紫野 1,838万円 〜 2,294万円 福岡県筑紫野市上古賀1丁目6-29 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全35戸
カーサ朝日ヶ丘弐番館 1,176万円 〜 1,999万円 福岡県朝倉郡筑前町朝日963-2 1994年5月(築32年)
地上11階 / 全 - 戸
カーサ朝日ヶ丘壱番館 634万円 〜 1,343万円 福岡県朝倉郡筑前町朝日973-1 1992年11月(築33年)
地上11階 / 全63戸
サンアイシティライフ二日市駅 1,605万円 〜 1,950万円 福岡県筑紫野市二日市南4丁目3-5 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
オークティプラザ原田 1,420万円 〜 2,037万円 福岡県筑紫野市原田6丁目1-15 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス二日市第2 1,134万円 〜 1,377万円 福岡県筑紫野市湯町3丁目10-7 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
清喜スカイマンション二日市 2,010万円 〜 2,973万円 福岡県筑紫野市二日市南2丁目13-12 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォート天拝 1,728万円 〜 2,665万円 福岡県筑紫野市湯町3丁目4-32 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ロワールマンション二日市2 1,500万円 〜 2,242万円 福岡県筑紫野市紫6丁目2-1 1995年11月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ハーモニアグレース2 1,986万円 〜 2,862万円 福岡県筑紫野市紫2丁目2-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アンジェリーク田原 1,900万円 〜 2,321万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目15-3 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール二日市A棟 1,649万円 〜 3,432万円 福岡県筑紫野市紫1丁目13-1 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全162戸
ファミール二日市B棟 1,570万円 〜 2,193万円 福岡県筑紫野市紫1丁目13-1 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全162戸
クローバーマンション二日市 1,544万円 〜 2,420万円 福岡県筑紫野市紫1丁目2-7 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コモドヒル桜台の売却に強い不動産会社 7社

コモドヒル桜台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コモドヒル桜台から近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
3.2
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
4.0
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
4.8
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
6.5
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

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  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社おうち屋
物件から
7.2
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
14.5
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
17.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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コモドヒル桜台の物件概要

マンション名称 コモドヒル桜台
所在地
福岡県筑紫野市大字永岡1030-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 天拝山駅 徒歩22分(約1.70km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 桜台駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コモドヒル桜台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • コモドヒル桜台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/8
  • コモドヒル桜台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/8
  • コモドヒル桜台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/8
  • コモドヒル桜台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/8
  • コモドヒル桜台4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    6/8
  • コモドヒル桜台3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/8
  • コモドヒル桜台3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/8
築年月(築年数) 1994年1月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月12日]

コモドヒル桜台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コモドヒル桜台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コモドヒル桜台の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
コモドヒル桜台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コモドヒル桜台の売り時ですか?
コモドヒル桜台がある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で10.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、2年前→1年前:-0.01%、1年前→今年:8.50%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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