ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市セルサス21

セルサス21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市大字常松377-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

685 万円 45.43m²の部屋

1,318 万円 57.54m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/6
  • 【周辺】ファミリーマート筑紫野桜台店まで714m

    【周辺】ファミリーマート筑紫野桜台店まで714m

    4/6
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス筑紫野店まで1267m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス筑紫野店まで1267m

    5/6
  • 【周辺】ジョイフル筑紫野桜台店まで636m

    【周辺】ジョイフル筑紫野桜台店まで636m

    6/6

セルサス21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
筑紫駅西鉄天神大牟田線
97

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セルサス21は売ったらいくら?参考査定価格

685万円 (15万円 / m²) 45.43m²の部屋

1,318万円 (23万円 / m²) 57.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

セルサス21周辺の中古マンション価格推移情報

セルサス21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:2.05%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 685万円
買取 411万円 〜 548万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セルサス21は貸したらいくら?参考賃料

3.84万円 / 月 45.43m²の部屋

5.57万円 / 月 57.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セルサス21の賃料掲載履歴(55件)

セルサス21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルサス21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 57.54m² 3DK / 4階 2024年7月〜2025年4月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2025年3月
4.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年6月
4.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2024年4月
5.1万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2024年3月
4.8万円 / 月 57.00m² 3DK / 1階 2023年4月〜2023年6月
4.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
4.8万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2023年3月
5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2022年11月〜2023年3月
5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年3月
5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2022年12月
5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年5月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2022年3月
5.2万円 / 月 57.54m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年7月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2021年3月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 2階 2020年1月〜2021年1月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2021年1月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2020年1月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2019年4月
5万円 / 月 57.54m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2017年1月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 2階 2015年2月〜2015年8月
4.9万円 / 月 57.54m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2015年5月
5万円 / 月 57.54m² 3DK / 3階 2015年1月〜2015年5月
5万円 / 月 57.54m² 3DK / 4階 2014年7月〜2014年8月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 1階 2014年6月〜2014年7月
5万円 / 月 57.54m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 2階 2014年4月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 4階 2014年1月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 1階 2014年1月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 1階 2013年9月〜2013年11月
5万円 / 月 57.54m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
5万円 / 月 45.43m² 2LDK / 3階 2013年4月〜2013年10月
5万円 / 月 57.54m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2013年10月
5万円 / 月 57.54m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年9月
5万円 / 月 57.54m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2013年8月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年4月
5.2万円 / 月 57.54m² 2LDK / 3階 2011年10月〜2012年2月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 4階 2011年3月〜2011年11月
5万円 / 月 57.54m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2011年9月
5万円 / 月 57.54m² 3LDK / 1階 2011年7月〜2011年8月
5.2万円 / 月 57.54m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年7月
5万円 / 月 57.54m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年5月
5万円 / 月 57.54m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2011年3月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 4階 2010年10月〜2011年1月
5万円 / 月 48.00m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
5万円 / 月 57.54m² 3LDK / 3階 2010年6月
5万円 / 月 57.54m² 3LDK / 3階 2010年1月〜2010年3月
5万円 / 月 57.54m² 3LDK / 2階 2010年1月
5万円 / 月 57.54m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年11月
4.2万円 / 月 57.54m² 2LDK / 3階 2009年3月〜2009年5月
5万円 / 月 57.54m² 2LDK / 4階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
桜台第三グリーンコーポ 688万円 〜 1,010万円 福岡県筑紫野市桜台1丁目1-6 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全24戸
桜台第5グリーンコーポ 459万円 〜 757万円 福岡県筑紫野市桜台2丁目1-8 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全30戸
東峰マンションハイツ朝倉 1,029万円 〜 1,555万円 福岡県筑紫野市針摺西2丁目6-8 1981年3月(築45年)
地上9階 / 全62戸
朝倉街道ハイツ 591万円 〜 836万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目6-5 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全20戸
フォーサイト紫R・Viewterrace 1,055万円 〜 1,568万円 福岡県筑紫野市紫2丁目7-7 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーサイト紫R2 665万円 〜 2,657万円 福岡県筑紫野市紫1丁目9-10 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全9戸
エバーライフ武蔵野 800万円 〜 1,588万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目19-1 1981年3月(築45年)
地上10階 / 全55戸
筑紫野サンテラス 710万円 〜 998万円 福岡県筑紫野市塔原東1丁目9-17 1981年2月(築45年)
地上4階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セルサス21の売却に強い不動産会社 10社

セルサス21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルサス21から近い順に表示しています

不動産サロン株式会社
物件から
1.6
  • 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-1
  • 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩6分

不動産業歴19年の代表中原が対応致します

『不動産サロン株式会社はすべての関係する人々に、愛と親しみと安らぎを提供する事を目標にしております。』
高額売却が特に得意です。また直設買取も積極的に行っております。お客様のご希望に出来るだけ寄り添います。是非一度ご相談下さい。
必ずご満足いただけるサービスをご提供致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者中原 肇
  • 免許番号福岡県知事(01)第019639号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
3.6
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
4.4
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
5.1
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
7.0
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(02)第017883号
株式会社おうち屋
物件から
7.6
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
15.0
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ライフイノベーション
物件から
17.4
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
17.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
477.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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セルサス21の物件概要

マンション名称 セルサス21
所在地
福岡県筑紫野市大字常松377-1 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 桜台駅 徒歩5分(約400m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • セルサス213LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • セルサス212LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • セルサス212LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • セルサス212LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/10
  • セルサス213LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/10
  • セルサス212LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • セルサス213LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/10
  • セルサス212LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/10
  • セルサス212LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/10
  • セルサス212LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1979年10月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

セルサス21の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セルサス21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セルサス21の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
セルサス21に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セルサス21の売り時ですか?
セルサス21がある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:2.05%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日