価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県筑紫野市大字常松377-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
652 万円 45.43m²の部屋
〜1,244 万円 57.54m²の部屋
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創業25年の地域密着型不動産専門店です！
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
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太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
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売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セルサス21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
57.54m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
57.54m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
652万円45.43m²の部屋14万円 / m²
〜1,244万円57.54m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 652万円 |
| 買取 | 392万円 〜 522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.81万円45.43m²の部屋
〜5.44万円57.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セルサス21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルサス21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 45.43m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セルサス21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セルサス21 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市大字常松377-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート筑紫野桜台店まで714m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス筑紫野店まで1267m
【周辺】ジョイフル筑紫野桜台店まで636m
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桜台第三グリーンコーポ | 684万円 〜 992万円 | 福岡県筑紫野市桜台1丁目1-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| 桜台第5グリーンコーポ | 453万円 〜 739万円 | 福岡県筑紫野市桜台2丁目1-8 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東峰マンションハイツ朝倉 | 1,031万円 〜 1,539万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目6-8 |
1981年3月（築44年） 地上9階 / 全62戸 |
| 朝倉街道ハイツ | 567万円 〜 784万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目6-5 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォーサイト紫R・Viewterrace | 999万円 〜 1,471万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目7-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーサイト紫R2 | 631万円 〜 2,499万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目9-10 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| エバーライフ武蔵野 | 734万円 〜 1,468万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目19-1 |
1981年3月（築44年） 地上12階 / 全56戸 |
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