ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市サンライズ天拝

サンライズ天拝 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市大字古賀11-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,131 万円 56.42m²の部屋

1,653 万円 56.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/5
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス紫店まで2454m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス紫店まで2454m

    4/5
  • 【周辺】グッデイ太宰府店まで2928m

    【周辺】グッデイ太宰府店まで2928m

    5/5

サンライズ天拝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンライズ天拝の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サンライズ天拝2階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

56.42m² 2LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
朝倉街道駅西鉄天神大牟田線
93

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライズ天拝は売ったらいくら?参考査定価格

1,131万円 (20万円 / m²) 56.42m²の部屋

1,653万円 (29万円 / m²) 56.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

サンライズ天拝周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ天拝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.05%、 2年前→1年前:-2.74%、 1年前→今年:13.79%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,131万円
買取 679万円 〜 905万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズ天拝は貸したらいくら?参考賃料

6.19万円 / 月 56.42m²の部屋

6.88万円 / 月 56.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズ天拝の賃料掲載履歴(40件)

サンライズ天拝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ天拝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 56.42m² 2LDK / 2階 2025年5月〜2025年8月
6.6万円 / 月 56.42m² 1LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
5.5万円 / 月 56.42m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2025年2月
6.1万円 / 月 56.42m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年11月
6.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2024年7月
6.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
6.4万円 / 月 56.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
6.3万円 / 月 56.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年8月
6.2万円 / 月 56.42m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2022年2月
5.6万円 / 月 56.42m² 2LDK / 2階 2022年2月
6.1万円 / 月 56.42m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2022年1月
5.5万円 / 月 56.42m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2021年3月
5.4万円 / 月 56.42m² 1LDK / 3階 2020年7月
5.4万円 / 月 56.42m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2020年1月
5.6万円 / 月 56.42m² 2LDK / 3階 2019年12月
5.4万円 / 月 56.42m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2019年1月
5.4万円 / 月 56.42m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年12月
5.5万円 / 月 56.42m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
5.5万円 / 月 56.42m² 2LDK / 3階 2017年9月〜2018年3月
5.5万円 / 月 56.42m² 2LDK / 2階 2018年2月
5.3万円 / 月 56.42m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2018年1月
5.6万円 / 月 56.42m² 2LDK / 4階 2017年12月
5.4万円 / 月 56.42m² 2LDK / 4階 2017年6月〜2017年11月
5.5万円 / 月 56.42m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年8月
5.7万円 / 月 56.42m² 2LDK / 3階 2017年8月
5.5万円 / 月 56.42m² 2LDK / 3階 2017年7月
5.6万円 / 月 56.42m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2017年6月
5.5万円 / 月 56.40m² 2LDK / 2階 2015年8月〜2016年9月
5.5万円 / 月 56.42m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2016年8月
5.5万円 / 月 56.42m² 2LDK / 2階 2015年12月
5.6万円 / 月 56.42m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年10月
5.6万円 / 月 56.42m² 2LDK / 3階 2015年5月〜2015年6月
5.5万円 / 月 56.42m² 2LDK / 2階 2015年6月
5.5万円 / 月 56.42m² 2LDK / 4階 2012年11月〜2013年3月
5.5万円 / 月 56.42m² 2LDK / 2階 2012年3月〜2012年5月
5.5万円 / 月 56.42m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年7月
5.4万円 / 月 56.42m² 2LDK / 2階 2011年4月〜2011年7月
5.5万円 / 月 56.42m² 2LDK / 3階 2011年1月〜2011年2月
5.5万円 / 月 56.42m² 2LDK / 4階 2009年1月〜2010年1月
5.4万円 / 月 56.42m² 2LDK / 4階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンビューラー筑紫野 1,799万円 〜 2,179万円 福岡県筑紫野市上古賀1丁目6-29 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全35戸
ダイアパレス二日市第2 1,138万円 〜 1,347万円 福岡県筑紫野市湯町3丁目10-7 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
サンテラス街道 1,669万円 〜 2,495万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-38 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトレ壱番館 1,310万円 〜 1,942万円 福岡県筑紫野市俗明院1丁目6-8 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセルU 563万円 〜 963万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-14 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネスシティ 709万円 〜 1,036万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-24 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート天拝 1,728万円 〜 2,679万円 福岡県筑紫野市湯町3丁目4-32 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全20戸
サンアイシティライフ二日市駅 1,571万円 〜 1,860万円 福岡県筑紫野市二日市南4丁目3-5 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
アンジェリーク田原 1,865万円 〜 2,217万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目15-3 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
清喜スカイマンション二日市 1,984万円 〜 2,821万円 福岡県筑紫野市二日市南2丁目13-12 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトレ針摺2 587万円 〜 2,225万円 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目25-7 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーレスト桜台 1,041万円 〜 2,174万円 福岡県筑紫野市大字永岡1100-1 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全28戸
パレスト二日市 1,667万円 〜 2,225万円 福岡県筑紫野市二日市西1丁目14-6 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
コモドヒル桜台 1,442万円 〜 2,371万円 福岡県筑紫野市大字永岡1030-1 1994年1月(築32年)
地上9階 / 全42戸
エバーライフリオ筑紫野 1,160万円 〜 2,874万円 福岡県筑紫野市針摺東3丁目8-1 1996年6月(築30年)
地上15階 / 全270戸
ハーモニアグレース2 1,975万円 〜 2,861万円 福岡県筑紫野市紫2丁目2-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールマンション二日市2 1,497万円 〜 2,250万円 福岡県筑紫野市紫6丁目2-1 1995年11月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
グロワール二日市 1,474万円 〜 1,891万円 福岡県筑紫野市二日市西1丁目10-1 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全18戸
ヴィル・スリージェ西小路 704万円 〜 2,099万円 福岡県筑紫野市桜台2丁目25-1 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全12戸
ファミール二日市A棟 1,704万円 〜 3,564万円 福岡県筑紫野市紫1丁目13-1 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全162戸
ファミール二日市B棟 1,566万円 〜 2,199万円 福岡県筑紫野市紫1丁目13-1 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全162戸
クローバーマンション二日市 1,540万円 〜 2,426万円 福岡県筑紫野市紫1丁目2-7 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全1戸
サンハイツ塔原 1,803万円 〜 2,164万円 福岡県筑紫野市塔原東3丁目4-11 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エステートマンション二日市 1,605万円 〜 2,104万円 福岡県筑紫野市塔原東3丁目10-16 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全19戸
フォーレスト壱番館 1,390万円 〜 1,977万円 福岡県筑紫野市塔原東1丁目7-7 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
セラピー二日市 1,303万円 〜 2,503万円 福岡県筑紫野市二日市北4丁目27-25 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ二日市2 1,494万円 〜 2,631万円 福岡県筑紫野市塔原東4丁目12-1 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全42戸
フローラ634 1,616万円 〜 2,679万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目22-28 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全10戸
ウィンコート都府楼 1,277万円 〜 1,848万円 福岡県太宰府市都府楼南4丁目26-8 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エイルヴィラ二日市 1,155万円 〜 1,786万円 福岡県筑紫野市二日市北4丁目1-7 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライズ天拝の売却に強い不動産会社 11社

サンライズ天拝の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ天拝から近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
1.8
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社みらいえ
物件から
2.6
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
2.7
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
3.5
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
4.8
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

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  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社おうち屋
物件から
5.7
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
12.8
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
15.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
有限会社エバーホーム
物件から
16.9
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-35 オークヒルズ六本松204号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅

不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。

  • 代表者山方 勉
  • 免許番号福岡県知事(01)第020335号
株式会社木稲産業
物件から
19.3
  • 福岡県久留米市善導寺町飯田133番3
  • JR久大本線 善導寺駅 徒歩15分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

当社は、長年にわたり数多くの左官工事や外構工事を手掛けてきた会社の不動産部です。
担当営業は大手パワービルダー等で売買10年以上で買取件数300件以上を経験しております。
不動産業だけではない当社だからこそできる柔軟な対応・ネットワークを生かし、お客様の大切な住まいの売却を全力でサポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木稲 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第021047号
株式会社HI’s
物件から
479.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンライズ天拝の物件概要

マンション名称 サンライズ天拝
所在地
福岡県筑紫野市大字古賀11-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 天拝山駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 朝倉街道駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライズ天拝2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/7
  • サンライズ天拝2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/7
  • サンライズ天拝1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/7
  • サンライズ天拝2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/7
  • サンライズ天拝2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/7
  • サンライズ天拝2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/7
  • サンライズ天拝1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1994年9月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月10日]

サンライズ天拝の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライズ天拝の売り時ですか?
サンライズ天拝がある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で11.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.05%、2年前→1年前:-2.74%、1年前→今年:13.79%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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