島根県松江市古志原2丁目9-32
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
752 万円 32m²の部屋
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グランディールKの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランディールKの売却に役立つ情報をチェック！
グランディールKの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
32m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
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752万円 （23万円 / m²） 32m²の部屋
〜936万円 （29万円 / m²） 32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(松江市古志原)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 943万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 926万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 838万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 752万円 |
| 1年後(築25年) | 98.2％ | 738万円 |
| 6年後(築30年) | 88.9％ | 668万円 |
このマンションと、松江市古志原の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
752万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
グランディールK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
松江市のマンションの価格は直近の3年間で 17.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.80%、 2年前→1年前：3.54%、 1年前→今年：4.35% ）
島根県の直近3年間の変動（13.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松江市
島根県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 752万円 |
| 買取 | 451万円 〜 602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.2万円 / 月 32m²の部屋
〜
4.82万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディールKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグランディールKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス東津田 | 1,453万円 〜 2,047万円 | 島根県松江市東津田町1125-4 |
2000年1月（築26年） 地上12階 / 全64戸 |
| アーバンビュー西津田 | 1,590万円 〜 2,449万円 | 島根県松江市西津田2丁目2-5 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全67戸 |
| メゾンプラバ | 488万円 〜 612万円 | 島根県松江市西津田6丁目7-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン松原通り | 726万円 〜 909万円 | 島根県松江市西津田1丁目9-22 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルズK2 | 886万円 〜 1,109万円 | 島根県松江市上乃木9丁目1-29 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティ浜乃木 | 2,122万円 〜 2,612万円 | 島根県松江市浜乃木5丁目2-65 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全25戸 |
| サヴァンパレス松江駅前 | 2,040万円 〜 3,234万円 | 島根県松江市寺町205-13 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| フリーダム9 | 751万円 〜 950万円 | 島根県松江市幸町 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム紫苑 | 1,603万円 〜 2,345万円 | 島根県松江市浜乃木4丁目6-64 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ嫁ヶ島 | 1,568万円 〜 2,638万円 | 島根県松江市袖師町2-50 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全84戸 |
| ポレスター松江学園通り弐番館 | 1,523万円 〜 1,991万円 | 島根県松江市学園1丁目22-7 |
2002年1月（築24年） 地上12階 / 全32戸 |
| メゾンたまち | 744万円 〜 1,871万円 | 島根県松江市南田町223 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 京店ブライトンマンション | 834万円 〜 1,400万円 | 島根県松江市末次本町9 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 学園S・1 | 525万円 〜 658万円 | 島根県松江市学園2丁目18 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BSマンション2 | 555万円 〜 1,380万円 | 島根県松江市学園2丁目31-8 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントヴィラ愛信3 | 573万円 〜 746万円 | 島根県松江市学園2丁目16-28 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス学園東 | 1,537万円 〜 2,554万円 | 島根県松江市西川津町558-1 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全93戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランディールK |
|---|---|
| 所在地 | 島根県松江市古志原2丁目9-32 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【周辺】ローソン 松江東津田町南店（677m）
2/7
【周辺】まるごう 古志原店（古志原ショッピングセンター）（861m）
3/7
【周辺】スーパーセンタートライアル 松江店（1196m）
4/7
【周辺】ドラッグストアウェルネス 古志原三丁目店（661m）
5/7
【周辺】緑山公園（1013m）
6/7
【周辺】ジュンテンドー 大庭店（2330m）
7/7| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月24日]
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