兵庫県明石市大久保町駅前2丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,030万円 （27万円 / m²） 38.44m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
パレ・ロワイヤル壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.89%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：-0.92% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,030万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.39万円 / 月 38.44m²の部屋
〜
9.74万円 / 月 79.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ロワイヤル壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 79.13m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 72.15m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.44m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.44m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.13m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 79.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.30m² | - / 1階 | 2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.80m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.30m² | 1K / 1階 | 2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 85.83m² | 4LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.38m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション明石大久保 | 1,851万円 〜 3,203万円 | 兵庫県明石市大久保町大久保町306 |
1990年1月（築36年） 地上11階 / 全127戸 |
| ラブリー明石大久保 | 1,517万円 〜 2,592万円 | 兵庫県明石市大久保町大久保町850-14 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全95戸 |
| メゾンド由多賀 | 976万円 〜 1,680万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪1433-1 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| モアレ大久保 | 919万円 〜 1,526万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪889-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| アーヴェイン西明石 | 600万円 〜 1,280万円 | 兵庫県明石市藤江983-1 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全51戸 |
| サウザンドコート明石 | 1,117万円 〜 1,517万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目19-4 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パブリックマンションノーア | 764万円 〜 1,112万円 | 兵庫県明石市大久保町西島176 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランデージ明西 | 1,285万円 〜 1,768万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目16-3 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウス20 | 853万円 〜 1,916万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目15-18 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャトー登貴和 | 1,252万円 〜 2,163万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-36 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ西明石6 | 836万円 〜 1,303万円 | 兵庫県明石市藤江1428-1 |
1986年12月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハーモニーハイツ | 1,296万円 〜 1,822万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-1 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| 東急ドエルアルス西明石 | 1,450万円 〜 2,361万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目6-5 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| カームハイツ一番館 | 1,269万円 〜 1,858万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目10-12 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレステージ西明石 | 1,378万円 〜 2,416万円 | 兵庫県明石市藤江1051-1 |
1990年2月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| ハイライフ明石 | 1,029万円 〜 1,595万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目1-11 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| 西明石シティハイツ | 1,032万円 〜 2,009万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目9-20 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグバード | 829万円 〜 1,860万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目3-8 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三幸フェニックスハイツ | 1,434万円 〜 2,325万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目1-4 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| マンションビクトリー | 1,437万円 〜 1,926万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目12-10 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ江井ケ島 | 757万円 〜 1,165万円 | 兵庫県明石市大久保町西島220-6 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 誠光ハイツ | 1,166万円 〜 1,737万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-9 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| NOBSON西明石 | 677万円 〜 1,529万円 | 兵庫県明石市小久保8-6 |
1989年2月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| シャトラン藤江 | 367万円 〜 731万円 | 兵庫県明石市藤が丘2丁目17-11 |
1987年1月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| サングレイス西明石 | 1,350万円 〜 1,931万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-4 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全41戸 |
| プレセランス西明石 | 1,043万円 〜 2,026万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| LOCOHOUSE小久保 | 1,440万円 〜 2,111万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目13-10 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| アンセルモ西明石 | 605万円 〜 1,445万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 西明石グランドハイツ | 1,238万円 〜 2,274万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目10-3 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンエクセル江井ケ島1号館 | 825万円 〜 1,413万円 | 兵庫県明石市大久保町西島238-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・ロワイヤル参番館 | 856万円 〜 1,244万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目17-10 |
1992年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル五番館 | 1,284万円 〜 2,262万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪563-1 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| パレロワイヤル山口 | 1,270万円 〜 2,073万円 | 兵庫県明石市北王子町8-12 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | パレ・ロワイヤル壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
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【外観】
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【外観】
3/3| 築年月（築年数） | 1988年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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