兵庫県明石市魚住町住吉2丁目25-14
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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ライオンズマンション明石魚住第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.89%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：-0.92% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション明石魚住第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,030万円 | 76.92m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,280万円 | 89.30m² | 4LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 850万円 | 61.76m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 780万円 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 730万円 | 68.88m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 976万円 |
| 買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 66.57m²の部屋
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8.17万円 / 月 76.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション明石魚住第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション明石魚住第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.46m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 70.58m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 79.99m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 79.99m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 67.46m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベネフィス魚住1 | 665万円 〜 1,175万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目26-4 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明石魚住駅前スカイマンションB館 | 1,053万円 〜 2,117万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-10 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハイツスミヨシ | 921万円 〜 1,297万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-11 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明石魚住駅前スカイマンションA館 | 707万円 〜 1,541万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目19-3 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| ベネフィス魚住2 | 551万円 〜 1,083万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目30-16 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリウエスト明石 | 264万円 〜 1,360万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目29-6 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| フローラルハイツダイキ2 | 753万円 〜 1,205万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡124-5 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャローム2 | 800万円 〜 1,151万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目13-10 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サカエマンション | 364万円 〜 670万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目187-1 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| Sメゾン魚住 | 634万円 〜 1,238万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目10-26 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピア魚住 | 948万円 〜 2,991万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目8-11 |
1993年12月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| ポコアポコ住吉メゾン2 | 641万円 〜 1,149万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目7-9 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス明石参番館 | 1,038万円 〜 1,420万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1992年6月（築33年） 地上9階 / 全104戸 |
| ベルトピア西明石6 | 511万円 〜 1,306万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-25 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ベルトピア西明石3 | 857万円 〜 1,346万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目14-13-3 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石魚住2 | 725万円 〜 1,233万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| ベルトピア西明石7 | 519万円 〜 1,026万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ明石弐番館 | 431万円 〜 810万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーネギー東二見 | 687万円 〜 1,636万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1862 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| パラドール魚住2 | 308万円 〜 402万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-12 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パル明石魚住スカイマンション | 1,004万円 〜 1,616万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1947-6 |
1991年2月（築35年） 地上9階 / 全91戸 |
| ジュネス鴨池 | 272万円 〜 1,129万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール魚住 | 736万円 〜 1,046万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール明石 | 731万円 〜 924万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2237-6 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アビタ魚住1 | 679万円 〜 920万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2236-3 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| フローラルハイツダイキ | 604万円 〜 793万円 | 兵庫県明石市魚住町清水158-1 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタ魚住2 | 679万円 〜 896万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2236-2 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセランス大久保1番館 | 821万円 〜 1,683万円 | 兵庫県明石市大久保町西島610-9 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全182戸 |
| ライオンズマンション明石西江井ケ島 | 466万円 〜 1,007万円 | 兵庫県明石市大久保町西島610-1 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| リベール明石魚住 | 1,308万円 〜 1,982万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション明石海浜公園 | 1,111万円 〜 1,877万円 | 兵庫県明石市二見町東二見117-1 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全136戸 |
| ライオンズマンション明石魚住 | 910万円 〜 1,130万円 | 兵庫県明石市魚住町清水111-1 |
1987年6月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション明石西江井ケ島 | 466万円 〜 1,007万円 | 兵庫県明石市大久保町西島610-1 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション明石東二見第2 | 461万円 〜 1,346万円 | 兵庫県明石市二見町東二見207-1 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション明石魚住第3 | 1,135万円 〜 2,145万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション明石江井ケ島 | 1,021万円 〜 1,289万円 | 兵庫県明石市大久保町西島227-1 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション明石東二見 | 662万円 〜 1,924万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1279 |
1991年2月（築35年） 地上11階 / 全136戸 |
| ライオンズマンション明石二見 | 957万円 〜 1,873万円 | 兵庫県明石市二見町西二見810-1 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全115戸 |
| ライオンズマンション明石大久保第2 | 1,518万円 〜 2,646万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪323-1 |
1994年2月（築32年） 地上9階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション明石高丘 | 1,513万円 〜 2,873万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘4丁目4-8 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション明石大久保 | 1,864万円 〜 3,207万円 | 兵庫県明石市大久保町大久保町306 |
1990年1月（築36年） 地上11階 / 全127戸 |
| ライオンズマンション西明石北 | 1,379万円 〜 2,371万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション西明石第3 | 1,052万円 〜 1,477万円 | 兵庫県明石市貴崎5丁目9-58 |
1991年1月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション西明石第5 | 514万円 〜 2,119万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション西明石 | 1,124万円 〜 2,047万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション西明石第2 | 1,106万円 〜 2,528万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目3-11 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション明石 | 1,411万円 〜 2,135万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目2-22 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション明石田町 | 1,354万円 〜 2,894万円 | 兵庫県明石市田町2丁目7-16 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全117戸 |
| ライオンズマンション明石西新町 | 1,821万円 〜 2,499万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目13-23 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション明石西新町第2 | 942万円 〜 1,944万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目2-17 |
1991年1月（築35年） 地上10階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション明石相生町 | 2,478万円 〜 4,070万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目9-30 |
2004年5月（築21年） 地上13階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘 | 893万円 〜 1,759万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘4-23 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 | 1,041万円 〜 1,981万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション朝霧 | 1,238万円 〜 2,382万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション朝霧北 | 928万円 〜 1,371万円 | 兵庫県明石市東山町2808 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション明石魚住第2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目25-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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