ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市プレステージ魚住

プレステージ魚住 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

761 万円 50.25m²の部屋

1,468 万円 69.42m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】プチマルシェ魚住店まで439m

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  • 【周辺】ファミリーマート明石住吉店まで503m

    【周辺】ファミリーマート明石住吉店まで503m

    5/9
  • 【周辺】ローソン明石住吉2丁目店まで409m

    【周辺】ローソン明石住吉2丁目店まで409m

    6/9
  • 【周辺】セブンイレブン西江井ヶ島西店まで715m

    【周辺】セブンイレブン西江井ヶ島西店まで715m

    7/9
  • 【周辺】キリン堂魚住店まで637m

    【周辺】キリン堂魚住店まで637m

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  • 【周辺】魚住モールまで1208m

    【周辺】魚住モールまで1208m

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プレステージ魚住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレステージ魚住の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 プレステージ魚住1階880万円

売出し中

価格 880万円

50.25m² 2LDK 物件詳細
1階 プレステージ魚住1階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

50.25m² 2LDK 物件詳細

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プレステージ魚住は売ったらいくら?参考査定価格

761万円 (15万円 / m²) 50.25m²の部屋

1,468万円 (21万円 / m²) 69.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

プレステージ魚住周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ魚住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、 2年前→1年前:-0.28%、 1年前→今年:-4.29%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ魚住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 50.25m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2025年7月
690万円 50.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年12月
1,080万円 51.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2023年2月
895万円 51.93m² 3DK / 3階 2022年2月
1,080万円 69.42m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
650万円 59.44m² 3LDK / 2階 2016年8月
690万円 59.44m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年7月
1,080万円 69.42m² 3LDK / 4階 2016年3月
1,080万円 69.42m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
580万円 54.44m² 3DK / 3階 2014年3月
600万円 54.44m² 3DK / 3階 2014年1月
580万円 54.44m² 3DK / 3階 2013年11月〜2013年12月
600万円 54.44m² 3DK / 3階 2013年10月
580万円 54.44m² 3LDK / 3階 2013年9月
550万円 47.74m² 2LDK / 1階 2011年11月〜2012年3月
850万円 69.44m² 4LDK / 4階 2011年6月〜2011年12月
890万円 69.44m² 4LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
650万円 59.44m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年12月
650万円 59.44m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2010年1月
700万円 53.63m² 3LDK / 3階 2009年3月
745万円 53.63m² 3LDK / 3階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 761万円
買取 457万円 〜 609万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ魚住は貸したらいくら?参考賃料

4.96万円 / 月 50.25m²の部屋

7.71万円 / 月 69.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ魚住の賃料掲載履歴(3件)

プレステージ魚住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ魚住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 69.44m² 4LDK / 4階 2012年10月〜2013年1月
7.2万円 / 月 69.44m² 4LDK / 4階 2011年10月〜2011年11月
7.2万円 / 月 69.44m² 4LDK / 4階 2011年1月〜2011年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
明石魚住駅前スカイマンションB館 903万円 〜 1,823万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-10 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全27戸
明石魚住駅前スカイマンションA館 708万円 〜 1,543万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目19-3 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全45戸
ベネフィス魚住1 668万円 〜 1,182万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目26-4 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツスミヨシ 925万円 〜 1,303万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-11 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラルハイツダイキ2 756万円 〜 1,209万円 兵庫県明石市魚住町西岡124-5 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全15戸
シャローム2 803万円 〜 1,155万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目13-10 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ベネフィス魚住2 553万円 〜 1,085万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目30-16 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
サーパス明石壱番館 1,173万円 〜 1,923万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全104戸
ロイヤルコーポ魚住 727万円 〜 1,069万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
Sメゾン魚住 636万円 〜 1,240万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目10-26 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石1 654万円 〜 942万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス明石四番館 1,165万円 〜 1,595万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全104戸
サンライズ金森 682万円 〜 1,057万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目5-9 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石6 573万円 〜 1,461万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-25 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全13戸
ベルトピア西明石3 949万円 〜 1,503万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目14-13-3 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
シーサイドシャトル 767万円 〜 1,005万円 兵庫県明石市大久保町西島839-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
イッツ明石 534万円 〜 729万円 兵庫県明石市大久保町西島772-1 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全49戸
ベルトピア西明石7 595万円 〜 1,170万円 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマンフジ明石弐番館 487万円 〜 921万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストパレス魚住 870万円 〜 1,226万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
カーネギー東二見 655万円 〜 1,598万円 兵庫県明石市魚住町西岡1862 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全54戸
パラドール魚住2 348万円 〜 461万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-12 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全14戸
ジュネス鴨池 307万円 〜 1,260万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール魚住 819万円 〜 1,173万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全16戸
サニークレスト明石魚住 1,203万円 〜 1,646万円 兵庫県明石市魚住町鴨池10-1 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全30戸
メゾン・ド・レガート 614万円 〜 938万円 兵庫県明石市魚住町清水143-1 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
パル明石魚住スカイマンション 964万円 〜 1,582万円 兵庫県明石市魚住町西岡1947-6 1991年2月(築35年)
地上9階 / 全91戸
エクセランス大久保1番館 900万円 〜 1,837万円 兵庫県明石市大久保町西島610-9 1991年7月(築35年)
地上11階 / 全182戸
ライオンズマンション明石西江井ケ島 482万円 〜 1,049万円 兵庫県明石市大久保町西島610-1 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全28戸
エスポワール明石 822万円 〜 1,056万円 兵庫県明石市魚住町西岡2237-6 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレステージ魚住の売却に強い不動産会社 5社

プレステージ魚住の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ魚住から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.1
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
10.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社サクエステート
物件から
11.0
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社NINIGI
物件から
27.0
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号

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プレステージ魚住の物件概要

マンション名称 プレステージ魚住
所在地
兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 魚住駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレステージ魚住2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • プレステージ魚住3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • プレステージ魚住2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/5
  • プレステージ魚住3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/5
  • プレステージ魚住3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1989年8月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上1階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月30日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレステージ魚住を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ魚住の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレステージ魚住に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージ魚住の売り時ですか?
プレステージ魚住がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で2.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、2年前→1年前:-0.28%、1年前→今年:-4.29%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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