ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市プレステージ魚住

プレステージ魚住はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

784 万円 50.25m²の部屋

1,504 万円 69.42m²の部屋

簡単
1分

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プレステージ魚住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレステージ魚住の売却に強い不動産会社 7社

プレステージ魚住の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ魚住から近い順に表示しています

優建グループジャパン株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分

地域密着!不動産のプロにお任せください!

明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の2町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401586号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.1
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
9.4
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
10.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
10.3
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
13.2
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
54.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレステージ魚住の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

プレステージ魚住1階980万円

売出し中

価格980万円

50.25m² 2LDK

プレステージ魚住は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

784万円50.25m²の部屋16万円 / m²

1,504万円69.42m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ魚住が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 50.00m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2024年8月
690万円 50.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年12月
1,080万円 51.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2023年2月
895万円 51.93m² 3DK / 3階 2022年2月
1,080万円 69.42m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
650万円 59.44m² 3LDK / 2階 2016年8月
690万円 59.44m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年7月
1,080万円 69.42m² 3LDK / 4階 2016年3月
1,080万円 69.42m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
580万円 54.44m² 3DK / 3階 2014年3月
600万円 54.44m² 3DK / 3階 2014年1月
580万円 54.44m² 3DK / 3階 2013年11月〜2013年12月
600万円 54.44m² 3DK / 3階 2013年10月
580万円 54.44m² 3LDK / 3階 2013年9月
550万円 47.74m² 2LDK / 1階 2011年11月〜2012年3月
850万円 69.44m² 4LDK / 4階 2011年6月〜2011年12月
890万円 69.44m² 4LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
650万円 59.44m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年12月
650万円 59.44m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2010年1月
700万円 53.63m² 3LDK / 3階 2009年3月
745万円 53.63m² 3LDK / 3階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 784万円
買取 471万円 〜 627万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ魚住は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.92万円50.25m²の部屋

7.57万円69.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ魚住の賃料掲載履歴(3件)

プレステージ魚住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ魚住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 69.44m² 4LDK / 4階 2012年10月〜2013年1月
7.2万円 / 月 69.44m² 4LDK / 4階 2011年10月〜2011年11月
7.2万円 / 月 69.44m² 4LDK / 4階 2011年1月〜2011年6月

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プレステージ魚住周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ魚住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 18.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、 2年前→1年前:6.88%、 1年前→今年:-0.10%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレステージ魚住
所在地 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】錦浦小学校まで335m

    【周辺】【小学校】錦浦小学校まで335m

  • 【周辺】【中学校】魚住中学校まで2624m

    【周辺】【中学校】魚住中学校まで2624m

  • 【周辺】【駅】山陽魚住駅まで173m

    【周辺】【駅】山陽魚住駅まで173m

  • 【周辺】【駅】JR魚住駅まで943m

    【周辺】【駅】JR魚住駅まで943m

  • 【周辺】【郵便局】明石西郵便局まで1186m

    【周辺】【郵便局】明石西郵便局まで1186m

  • 【周辺】【銀行】神戸信用金庫 魚住支店まで342m

    【周辺】【銀行】神戸信用金庫 魚住支店まで342m

  • 【周辺】【銀行】但馬銀行 魚住支店まで1037m

    【周辺】【銀行】但馬銀行 魚住支店まで1037m

  • 【周辺】【総合病院】リアンズグループ 西江井島病院まで1252m

    【周辺】【総合病院】リアンズグループ 西江井島病院まで1252m

  • 【周辺】【小児科】せとやこどもクリニックまで1745m

    【周辺】【小児科】せとやこどもクリニックまで1745m

  • 【周辺】【歯科】西海歯科クリニックまで151m

    【周辺】【歯科】西海歯科クリニックまで151m

  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂魚住店まで604m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂魚住店まで604m

  • 【周辺】【ホームセンター】ジャパン明石店まで1847m

    【周辺】【ホームセンター】ジャパン明石店まで1847m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石魚住店まで294m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石魚住店まで294m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで351m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで351m

  • 【周辺】【スーパー】プチマルシェ魚住店まで402m

    【周辺】【スーパー】プチマルシェ魚住店まで402m

  • 【周辺】【スーパー】ラ・ムー明石南店まで762m

    【周辺】【スーパー】ラ・ムー明石南店まで762m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ魚住まで1139m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ魚住まで1139m

  • 【周辺】【公園】住吉公園まで584m

    【周辺】【公園】住吉公園まで584m

  • 【周辺】【その他】江井ケ島海水浴場まで2421m

    【周辺】【その他】江井ケ島海水浴場まで2421m

  • 【周辺】【寿司】無添くら寿司 明石魚住店まで561m

    【周辺】【寿司】無添くら寿司 明石魚住店まで561m

築年月(築年数) 1989年9月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

プレステージ魚住の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
明石魚住駅前スカイマンションB館 1,056万円 〜 2,113万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-10 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全27戸
明石魚住駅前スカイマンションA館 712万円 〜 1,544万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目19-3 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全45戸
ベネフィス魚住1 675万円 〜 1,187万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目26-4 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツスミヨシ 932万円 〜 1,305万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-11 1991年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラルハイツダイキ2 765万円 〜 1,217万円 兵庫県明石市魚住町西岡124-5 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全15戸
シャローム2 813万円 〜 1,163万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目13-10 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ベネフィス魚住2 560万円 〜 1,096万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目30-16 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ブリウエスト明石 288万円 〜 1,483万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目29-6 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全21戸
サーパス明石壱番館 1,256万円 〜 1,708万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築36年)
地上8階 / 全104戸
ロイヤルコーポ魚住 738万円 〜 1,079万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
Sメゾン魚住 646万円 〜 1,256万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目10-26 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石1 665万円 〜 953万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス明石四番館 1,172万円 〜 1,594万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築36年)
地上8階 / 全104戸
サンライズ金森 693万円 〜 1,067万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目5-9 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石6 524万円 〜 1,366万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-25 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全13戸
ベルトピア西明石3 877万円 〜 1,404万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目14-13-3 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
シーサイドシャトル 728万円 〜 940万円 兵庫県明石市大久保町西島839-1 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
イッツ明石 536万円 〜 721万円 兵庫県明石市大久保町西島772-1 1989年2月(築36年)
地上7階 / 全49戸
ベルトピア西明石7 537万円 〜 1,081万円 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 1990年5月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマンフジ明石弐番館 438万円 〜 839万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストパレス魚住 803万円 〜 1,132万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
カーネギー東二見 571万円 〜 1,526万円 兵庫県明石市魚住町西岡1862 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全54戸
パラドール魚住2 321万円 〜 416万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-12 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネス鴨池 277万円 〜 1,175万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール魚住 749万円 〜 1,084万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1990年11月(築34年)
地上4階 / 全16戸
メゾン・ド・レガート 515万円 〜 845万円 兵庫県明石市魚住町清水143-1 1989年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
パル明石魚住スカイマンション 918万円 〜 1,638万円 兵庫県明石市魚住町西岡1947-6 1991年2月(築34年)
地上9階 / 全91戸
エクセランス大久保1番館 816万円 〜 1,657万円 兵庫県明石市大久保町西島610-9 1991年7月(築34年)
地上11階 / 全182戸
ライオンズマンション明石西江井ケ島 457万円 〜 977万円 兵庫県明石市大久保町西島610-1 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全28戸
エスポワール明石 754万円 〜 970万円 兵庫県明石市魚住町西岡2237-6 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレステージ魚住を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ魚住の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージ魚住の売り時ですか?
プレステージ魚住がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で18.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、2年前→1年前:6.88%、1年前→今年:-0.10%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日