兵庫県明石市東山町2808
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
868 万円 60.24m²の部屋
〜1,301 万円 65.34m²の部屋
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【エントランス】マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
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【駐車場】広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。
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【地図】
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【周辺】神戸有瀬郵便局 徒歩8分。 640m
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【周辺】明石市立松が丘小学校 徒歩4分。 270m
6/6ライオンズマンション朝霧北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション朝霧北の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション朝霧北の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,080万円 |
65.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
63.26m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社my home | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
60.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アシストKOBE アシスト明石店 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
868万円 （14万円 / m²） 60.24m²の部屋
〜1,301万円 （20万円 / m²） 65.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.24m²の部屋の場合 | 65.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 868万円 | 1,301万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万2,440円 | 49万5,330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万7,440円 | 53万5,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 828万5,724円 | 1,247万3,440円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション朝霧北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で -1.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.36%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：-2.41% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション朝霧北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 63.26m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2026年3月 |
| 1,080万円 | 65.34m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 980万円 | 63.26m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 1,080万円 | 63.26m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 780万円 | 65.34m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 868万円 |
| 買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.66万円 / 月 60.24m²の部屋
〜
8.45万円 / 月 65.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション朝霧北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション朝霧北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベリエール大蔵 | 445万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトル西神戸 | 376万円 〜 2,721万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1068-7 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレステージ西神戸4 | 1,149万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬606-2 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全49戸 |
| プレステージ西神戸5 | 758万円 〜 1,116万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬576-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミルキィウェイ33 | 1,326万円 〜 1,974万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬235-1 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレシアパレス東朝霧丘 | 968万円 〜 2,225万円 | 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全56戸 |
| マノワールINO | 1,196万円 〜 3,616万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレステージ西神戸2 | 691万円 〜 1,082万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬473-12 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| 立花マンション | 383万円 〜 698万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-19 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明高前アバンティ | 758万円 〜 1,216万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘4-21 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランプレステージ神戸神陵台 | 854万円 〜 1,180万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬344 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全142戸 |
| ウエストハウスINLani | 409万円 〜 549万円 | 兵庫県神戸市西区池上3丁目1-5 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全120戸 |
| シャンティー舞子 | 1,092万円 〜 1,549万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-23 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| プルミエールメゾン神戸西 | 359万円 〜 532万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目2-30 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス舞子 | 1,017万円 〜 1,624万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-46 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全83戸 |
| カレッジタウングリーンヒルA | 421万円 〜 604万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬439 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール狩口3 | 2,123万円 〜 4,989万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8-6 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全57戸 |
| ラ・メール狩口14番館 | 2,442万円 〜 3,701万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-4 |
1993年6月（築33年） 地上6階 / 全90戸 |
| グランデール本多聞 | 495万円 〜 1,448万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目6-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・メール狩口21番館 | 1,841万円 〜 3,037万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-1 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全103戸 |
| ラ・メール狩口22番館 | 2,626万円 〜 4,960万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-2 |
1993年9月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール狩口23番館 | 2,165万円 〜 3,568万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-3 |
1993年9月（築33年） 地上8階 / 全38戸 |
| ランデージ垂水本多聞 | 965万円 〜 1,421万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目13-3 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラ・メール狩口11番館 | 2,071万円 〜 3,644万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-1 |
1993年5月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラ・メール狩口12番館 | 1,774万円 〜 3,645万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-2 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全90戸 |
| パークアーバン朝霧 | 2,121万円 〜 4,213万円 | 兵庫県明石市朝霧南町1丁目488-13 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全76戸 |
| ラルゴ朝霧 | 1,855万円 〜 2,738万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目13-17 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 太陽ハイツ | 1,501万円 〜 2,187万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-10 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュリオ東野 | 862万円 〜 1,428万円 | 兵庫県明石市東野町1900-5 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| ル・セール西神戸壱番館 | 973万円 〜 2,084万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目15-5 |
1995年10月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション朝霧北 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市東山町2808
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 5階
4/6
3LDK 5階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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兵庫県明石市東山町2808【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水ほか
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