兵庫県明石市別所町1-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
536 万円 47.87m²の部屋
〜702 万円 48.72m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
別所マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
別所マンションの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
536万円 （11万円 / m²） 47.87m²の部屋
〜702万円 （14万円 / m²） 48.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
別所マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.45%、 2年前→1年前：-0.28%、 1年前→今年：-4.29% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに別所マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 330万円 | 47.87m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 580万円 | 47.87m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2018年12月 |
| 200万円 | 47.87m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 250万円 | 47.87m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 580万円 | 47.87m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 580万円 | 47.87m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 536万円 |
| 買取 | 322万円 〜 429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.47万円 / 月 47.87m²の部屋
〜
5.38万円 / 月 48.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
別所マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに別所マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 47.82m² | 3DK / 3階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.87m² | 3DK / 4階 | 2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.87m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション駅南 | 1,029万円 〜 1,654万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-19 |
1974年5月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンション | 894万円 〜 1,286万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目12-7 |
1975年3月（築51年） 地上4階 / 全14戸 |
| 白龍西明石ハイツ | 683万円 〜 976万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目4-15 |
1975年12月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西明石富士ハイツ | 477万円 〜 804万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目12-3 |
1976年2月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| 桑の木マンション | 755万円 〜 1,253万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目15-15 |
1975年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第一藤井マンション | 771万円 〜 1,221万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目1-19 |
1975年4月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新吉田住宅2号棟 | 464万円 〜 689万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96 |
1973年12月（築52年） 地上5階 / 全80戸 |
| 新吉田住宅1号棟 | 806万円 〜 1,214万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96 |
1973年12月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新吉田第二団地 | 1,101万円 〜 1,464万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目97-4 |
1975年8月（築51年） 地上10階 / 全34戸 |
| 県営厚生年金住宅玉津団地C棟 | 430万円 〜 563万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台5丁目28 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 県営厚生年金住宅玉津団地B棟 | 299万円 〜 396万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台4丁目52 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 県営厚生年金住宅玉津団地A棟 | 295万円 〜 400万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台4丁目52 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全60戸 |
| 明石ハウス2号棟 | 984万円 〜 1,743万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目5 |
1974年8月（築52年） 地上9階 / 全320戸 |
| 王子住宅1号棟 | 433万円 〜 609万円 | 兵庫県明石市王子1丁目5-16 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 明石ハウス1号棟 | 1,083万円 〜 1,698万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目5 |
1974年8月（築52年） 地上9階 / 全330戸 |
| 明石ハウス3号棟 | 1,021万円 〜 1,543万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目5 |
1974年8月（築52年） 地上8階 / 全330戸 |
| ドリームマンション | 519万円 〜 710万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目15-6 |
1975年7月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションたけなか | 886万円 〜 1,232万円 | 兵庫県明石市港町6-17 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大久保東第一住宅22号棟 | 375万円 〜 485万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-22 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全539戸 |
| 大久保東第一住宅23号棟 | 437万円 〜 587万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-23 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全539戸 |
| 大久保東第一住宅21号棟 | 203万円 〜 296万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-21 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全1戸 |
| 大久保東第一住宅14号棟 | 602万円 〜 855万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-14 |
1975年7月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション五月 | 742万円 〜 1,021万円 | 兵庫県明石市東野町1913-1 |
1975年4月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大久保東第一住宅20号棟 | 345万円 〜 469万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-20 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大久保東第一住宅15号棟 | 372万円 〜 478万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-15 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全539戸 |
| 大久保東第一住宅13号棟 | 500万円 〜 643万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-13 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全1戸 |
| 大久保東第一住宅19号棟 | 318万円 〜 433万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-19 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大久保東第一住宅17号棟 | 220万円 〜 300万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-17 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大久保東第一住宅11号棟 | 377万円 〜 485万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-11 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大久保東第一住宅12号棟 | 398万円 〜 512万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-12 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
別所マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
別所マンションから近い順に表示しています
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店
FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡（播磨町・稲美町）・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店！自信があります！豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 別所マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市別所町1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/3
2LDK 4階
2/3
3DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1974年2月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
