兵庫県明石市二見町東二見1477-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
958 万円 69.01m²の部屋
〜1,307 万円 74.17m²の部屋
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【外観】専有面積69.01平米の6階部分です。
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】
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ユニーブル東二見の売却に役立つ情報をチェック！
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958万円 （14万円 / m²） 69.01m²の部屋
〜1,307万円 （18万円 / m²） 74.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.01m²の部屋の場合 | 74.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 958万円 | 1,307万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万2,140円 | 49万7,310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万7,140円 | 53万7,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 915万7,237円 | 1,252万8,060円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ユニーブル東二見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で -1.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.36%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：-2.41% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル東二見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 73.25m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 980万円 | 73.25m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,100万円 | 73.25m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年4月 |
| 790万円 | 69.06m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 850万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,430万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 888万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,298万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,499万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,598万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 1,699万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 830万円 | 69.01m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 1,400万円 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,090万円 | 73.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,190万円 | 73.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 1,290万円 | 73.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 590万円 | 73.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 680万円 | 69.06m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,080万円 | 73.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,180万円 | 73.67m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,180万円 | 73.67m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,180万円 | 73.67m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 1,180万円 | 73.67m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,180万円 | 73.67m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 780万円 | 69.01m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 830万円 | 69.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 890万円 | 69.01m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 990万円 | 74.17m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 490万円 | 74.17m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 890万円 | 69.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 560万円 | 69.06m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 958万円 |
| 買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 69.01m²の部屋
〜
8.33万円 / 月 74.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル東二見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル東二見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伊東ハイツ | 501万円 〜 692万円 | 兵庫県明石市二見町西二見746-1 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリスFUTAMI | 596万円 〜 950万円 | 兵庫県明石市二見町東二見162-1 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション明石二見 | 902万円 〜 1,773万円 | 兵庫県明石市二見町西二見810-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全115戸 |
| サンシャイン寺西 | 672万円 〜 950万円 | 兵庫県明石市二見町東二見795-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルハセガワ2 | 530万円 〜 892万円 | 兵庫県明石市二見町東二見377-1 |
1987年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハセガワ1 | 489万円 〜 848万円 | 兵庫県明石市二見町東二見375-2 |
1987年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーネギー東二見 | 574万円 〜 1,361万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1862 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全54戸 |
| ロイヤルメゾン富士 | 680万円 〜 963万円 | 兵庫県明石市二見町東二見807-1 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・シャンテ | 490万円 〜 825万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1101-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ベネフィス魚住2 | 482万円 〜 864万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目30-16 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローラルハイツダイキ2 | 658万円 〜 916万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡124-5 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ベルトピア西明石1 | 687万円 〜 863万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベネフィス魚住1 | 560万円 〜 869万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目26-4 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ魚住 | 724万円 〜 925万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ魚住 | 746万円 〜 1,278万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベルトピア西明石3 | 977万円 〜 1,462万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目14-13-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・レガート | 609万円 〜 886万円 | 兵庫県明石市魚住町清水143-1 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン土山 | 350万円 〜 466万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-69 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリス西二見 | 339万円 〜 1,022万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-68 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストパレス魚住 | 880万円 〜 1,183万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャローム2 | 755万円 〜 953万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目13-10 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス明石壱番館 | 1,206万円 〜 1,749万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション明石魚住 | 1,016万円 〜 1,361万円 | 兵庫県明石市魚住町清水111-1 |
1987年6月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| サーパス明石参番館 | 1,064万円 〜 1,299万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全104戸 |
| サーパス明石四番館 | 1,206万円 〜 1,473万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全104戸 |
| サンライズ金森 | 674万円 〜 920万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目5-9 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト明石魚住 | 1,251万円 〜 1,528万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池10-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユニライフ明石魚住 | 874万円 〜 1,529万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池5-1 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全117戸 |
| ロイヤルコーポ野添 | 540万円 〜 855万円 | 兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目1-7 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ本荘壱番館B棟 | 791万円 〜 1,165万円 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-1 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全146戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル東二見 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市二見町東二見1477-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3LDK 1階
2/12
3LDK 2階
3/12
3LDK 2階
4/12
3LDK 2階
5/12
3LDK 3階
6/12
3LDK 4階
7/12
3LDK 4階
8/12
3LDK 5階
9/12
3LDK 5階
10/12
3LDK 5階
11/12
3LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 金山工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県明石市二見町東二見1477-1【最寄り駅からのアクセス情報】
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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