価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市藤江1428-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
852 万円 53.48m²の部屋
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
852万円53.48m²の部屋16万円 / m²
〜1,336万円60m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ西明石6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月 |
830万円 | 53.48m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年5月 |
690万円 | 56.11m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
760万円 | 56.11m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 852万円 |
買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.82万円53.48m²の部屋
〜7.54万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポ西明石6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 24.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.20% 、 2年前→1年前:7.08% 、 1年前→今年:1.89% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポ西明石6 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市藤江1428-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校明石市立藤江小学校まで1168m
【周辺】中学校明石市立望海中学校まで1344m
【周辺】スーパーマルハチ 西明石店まで245m
築年月(築年数) | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトラン藤江 | 405万円 〜 812万円 | 兵庫県明石市藤が丘2丁目17-11 |
1987年1月(築38年) 地上3階 / 全12戸 |
西明石シティハイツ | 1,097万円 〜 2,100万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目9-20 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ | 1,329万円 〜 1,832万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目16-10 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
アーヴェイン西明石 | 640万円 〜 1,349万円 | 兵庫県明石市藤江983-1 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全51戸 |
ビラにしき | 517万円 〜 701万円 | 兵庫県明石市西明石西町1丁目4-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルオーク西明石 | 801万円 〜 1,452万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目16-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
太田ビル小久保 | 240万円 〜 458万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目11-7 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
アンセルモ西明石 | 639万円 〜 1,506万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 |
1988年10月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サングレイス西明石 | 1,434万円 〜 2,025万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-4 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西明石コーポラス | 1,219万円 〜 1,866万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目13-7 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
誠光ハイツ | 1,230万円 〜 1,816万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-9 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全33戸 |
クレドール西明石3 | 1,200万円 〜 2,245万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目2-14 |
1985年11月(築39年) 地上12階 / 全64戸 |
グランデージ明西 | 1,356万円 〜 1,845万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目16-3 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
神明ハイツ | 1,282万円 〜 1,744万円 | 兵庫県明石市貴崎5丁目10-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西明石グランドハイツ | 1,305万円 〜 2,366万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目10-3 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ビッグバード | 877万円 〜 1,941万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目3-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブレッシングマンション | 1,261万円 〜 2,555万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
MULBERRY.BLD | 519万円 〜 1,609万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
ハイライフ明石 | 1,090万円 〜 1,670万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目1-11 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
プレアール西明石 | 502万円 〜 730万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー21 | 1,310万円 〜 1,785万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目9-8 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西明石ハイツ | 533万円 〜 707万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目12-1 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクティ西明石 | 1,577万円 〜 2,283万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目10-8 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
シティライトハイツ | 444万円 〜 1,931万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目12-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
カームハイツ一番館 | 1,340万円 〜 1,945万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目10-12 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポさとり | 1,244万円 〜 2,452万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目4-23 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西明石 | 1,190万円 〜 2,149万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全27戸 |
サン花園 | 517万円 〜 693万円 | 兵庫県明石市花園町1-13 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
マンションビクトリー | 1,519万円 〜 2,014万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目12-10 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイドハイツ | 1,550万円 〜 2,193万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目12-6 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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