ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市明石人丸町パーク・ホームズ

明石人丸町パーク・ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市人丸町5-41

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,453 万円 68.84m²の部屋

2,126 万円 78.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/5
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】明石市立中崎小学校 徒歩12分。 920m

    【周辺】明石市立中崎小学校 徒歩12分。 920m

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  • 【周辺】明石市立大蔵中学校 徒歩18分。 1440m

    【周辺】明石市立大蔵中学校 徒歩18分。 1440m

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明石人丸町パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

明石人丸町パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 明石人丸町パーク・ホームズ5階1,600万円

売出し中

価格 1,600万円

78.15m² 3LDK 南西 物件詳細
3階 明石人丸町パーク・ホームズ3階1,620万円

売出し中

価格 1,620万円

68.84m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
明石駅JR東海道・山陽本線ほか
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

明石人丸町パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

1,453万円 (21万円 / m²) 68.84m²の部屋

2,126万円 (27万円 / m²) 78.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

明石人丸町パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

明石人丸町パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 0.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:-3.99%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石人丸町パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,620万円 68.84m² 3LDK / 3階 2025年9月〜2025年11月
1,600万円 78.15m² 3LDK / 5階 2025年11月
1,700万円 78.15m² 3LDK / 5階 2025年9月〜2025年10月
1,800万円 78.15m² 3LDK / 5階 2025年7月〜2025年8月
1,720万円 68.84m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年3月
1,820万円 68.84m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
1,680万円 68.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
1,780万円 68.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
1,880万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年12月
1,680万円 78.15m² 3LDK / 5階 2009年12月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,453万円
買取 872万円 〜 1,163万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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明石人丸町パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

9.33万円 / 月 68.84m²の部屋

12.29万円 / 月 78.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

明石人丸町パーク・ホームズの賃料掲載履歴(3件)

明石人丸町パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石人丸町パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 70.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
9.8万円 / 月 68.84m² 3LDK / 3階 2012年2月
9.8万円 / 月 68.84m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドラーブル 747万円 〜 1,412万円 兵庫県明石市東仲ノ町1-7 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全9戸
グランドシャトー天文町 1,071万円 〜 1,788万円 兵庫県明石市天文町1丁目7-5 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全12戸
アストロハイツ 1,095万円 〜 1,747万円 兵庫県明石市天文町1丁目5-28 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全12戸
R2フラット久保 744万円 〜 2,003万円 兵庫県明石市東仲ノ町2-9 1987年1月(築39年)
地上6階 / 全31戸
明石桜町ハイツ 1,570万円 〜 2,007万円 兵庫県明石市桜町6-26 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ベガ・ハイツ 1,054万円 〜 1,534万円 兵庫県明石市桜町2-15 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアハイツ中崎 1,533万円 〜 1,897万円 兵庫県明石市相生町1丁目8-22 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全10戸
サンポート21 447万円 〜 3,238万円 兵庫県明石市相生町2丁目9-8 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全24戸
ドミンシル今森 437万円 〜 682万円 兵庫県明石市鍛治屋町6-29 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全13戸
マニーフィコ&アルファー 1,094万円 〜 1,907万円 兵庫県明石市東野町1917-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ビアンコ・ディモーラ 738万円 〜 1,743万円 兵庫県明石市東野町1910-6 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全38戸
メゾン・ド・ラヴィ 397万円 〜 812万円 兵庫県明石市太寺大野町2648-1 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全30戸
アビタシオン中崎 1,002万円 〜 1,727万円 兵庫県明石市中崎2丁目2-7 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全15戸
Y.Kハイツ中崎 1,217万円 〜 1,803万円 兵庫県明石市中崎2丁目6-14 1987年4月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン奥田 400万円 〜 844万円 兵庫県明石市大明石町1丁目7-22 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全10戸
ハッピーコート大蔵谷駅前 1,133万円 〜 1,939万円 兵庫県明石市東野町2098 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ソレイユ明石 873万円 〜 1,416万円 兵庫県明石市大明石町2丁目3-11 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション朝霧ケ丘 835万円 〜 1,507万円 兵庫県明石市中朝霧丘4-23 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全27戸
N-CUBE樽屋町 473万円 〜 2,295万円 兵庫県明石市樽屋町1-31 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全18戸
メゾン・ド・リムール 332万円 〜 472万円 兵庫県明石市中朝霧丘8-23 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全30戸
ハイツ明幸 1,157万円 〜 1,587万円 兵庫県明石市大明石町2丁目2-20 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ノーブルハイム鷹匠 406万円 〜 1,267万円 兵庫県明石市鷹匠町12-10 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全17戸
ルミエール明石 1,423万円 〜 1,927万円 兵庫県明石市樽屋町4-3 1988年12月(築38年)
地上7階 / 全24戸
ハイツ樽屋町 440万円 〜 1,593万円 兵庫県明石市樽屋町6-4 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンラ・メール 1,099万円 〜 2,078万円 兵庫県明石市材木町11-20 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全8戸
サンマリン朝霧 787万円 〜 1,073万円 兵庫県明石市朝霧町2丁目12-28 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション朝霧 1,234万円 〜 2,274万円 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全32戸
リブレシア明石 631万円 〜 1,648万円 兵庫県明石市樽屋町6-18 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全13戸
ホワイトスワン明石 884万円 〜 1,215万円 兵庫県明石市樽屋町5-20 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ 693万円 〜 1,507万円 兵庫県明石市樽屋町10-8 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全10戸

明石市にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝霧パーク・ホームズ 959万円 〜 2,938万円 兵庫県明石市東野町2056 1990年2月(築36年)
地上13階 / 全254戸
朝霧大蔵海岸パーク・ホームズ 2,241万円 〜 3,240万円 兵庫県明石市大蔵八幡町1-9 2002年7月(築24年)
地上14階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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明石人丸町パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 16社

明石人丸町パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

明石人丸町パーク・ホームズから近い順に表示しています

株式会社Rank’s
物件から
0.3
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
0.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
松田不動産販売株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴28年 取引実績1000件超

「不動産売却の専門店」不動産売却は、「誰に任せるか」で決まります。
査定から契約・引渡しまで全て私が責任をもって担当します。
4つの約束1週に1度以上のご報告2根拠ある価格の提案3小回りの利いた営業4最新情報を即時に共有。情報をサイトに掲載するだけではダメ。今までの経験と実行力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
3.2
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社サクエステート
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社my home
物件から
3.9
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
16.3
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社NINIGI
物件から
18.6
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
NOBORDERS株式会社
物件から
46.8
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

社員画像

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  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号
株式会社HI’s
物件から
46.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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明石人丸町パーク・ホームズの物件概要

マンション名称 明石人丸町パーク・ホームズ
所在地
兵庫県明石市人丸町5-41 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩10分(約760m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 徒歩10分(約790m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 明石人丸町パーク・ホームズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1987年11月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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